石宋路505号房屋资产及土地资产3年租期租赁项目

经批准委托，我公司定于2026年6月24日至2026年7月8日依法对**城发****公司拥有的石宋路505号房屋资产及土地资产3年租期租赁项目公开征集意向承租方。现将有关事项公告如下：

一、标的基本情况

详情请咨询**城发****公司或****有限公司。

二、挂牌价格、保证金金额及加价幅度

1.挂牌价格：178.0647万元（大写：壹佰柒拾捌万零陆佰肆拾柒元整）；

2.交易保证金金额：20万元（大写：贰拾万元整）；

3.履约保证金金额：30万元（大写：叁拾万元整）；

4.加价幅度：5万元（大写：伍万元整）。

三、意向承租方条件

1.意向承租方为法人的：须是中华人民**国境内合法注册并有效存续的企业法人；

2.意向承租方为自然人的：应当具有完全民事行为能力；

3.意向承租方应具备近三年内自****停车场（单个项目建设面积不低于5000平方米）的实践经验，并能提供相关项目合同等有效证明材料。

四、时间节点

1.挂牌时间：从2026年6月24日至2026年7月8日止；

2.报名时间：意向承租方应在2026年7月8日00:00前在**省（**市）国有资产**交易平台（https://szjy.****.cn:29091/portal/index）办理CA锁注册并报名；意向承租方应在2026年 7 月 7日17:00前（工作日内）持有效证件在****有限公司签署相关文件；电子标服务

3.交易保证金缴纳时间：2026年7月8日00:00时前（到账为准），保证金汇入**省（**市）国有资产**交易平台指定账户；

4.履约保证金缴纳时间：2026年7月7日17时前（到账为准），履约保证金汇入****有限公司如下账户：

名称：****有限公司

开户银行：****银行**长江路支行

银行账户：5056 0188 0000 2012 1

5.竞价时间：2026年7月8日上午9时开始在**省（**市）国有资产**交易平台依照公平、公正、公开的原则进行网络竞价。

五、特别提示

1.出租期限：3年，从合同签订日起算；

2.租金标准：房屋资产及土地资产租金标准为中标价，合同期内无递增；

3.押金：承租方签订合同时需向出租方缴纳一个季度租金作为履约押金，押金无利息，合同到期后若无违约情况七个工作日内退还给承租方；

4.租金缴纳方式:****银行转账方式或线上缴纳等方式，每月15号前缴纳当月租金；

5.因资产权证房屋用途表明，1栋201（面积：679.36㎡）与2栋201（面积：679.36㎡）均为非成套住宅，根据相关规定，该物业仅可作为临时经营场所使用，存在一定政策不确定性，请各意向承租方在投标前充分评估相关风险；

6.规划建设要求：承租方若需对现有建筑进行改造或新增建设，必须事****规划局审批，取得许可后方可实施。未获批前，不得擅自进行任何建设或改造行为；

7.****社区需求，疏解老旧小区停车难的情况；

8.便民停车服务：****社区提供30%的免费停车位（该部分的费用由承租方自行承担，不作租赁费用减免），****社区困难居民的需求。停车场建设须同步完善便民服务设施，包括但不限于设置遮阳棚、配建电动汽车充电设施等，****社区服务功能。停车场的建设需要先得到相关部门的批准后方可进行，其中遮阳棚、充电设施需取得完整的审批手续才能进行建设；

9.承租方须对1-5号资产进行翻新及消防改造（符合消防验收标准），资产内涉及到的所有道路均需改造为沥青路面。改造事项需符合相关部门审核及验收标准；

10.承租方须负责办理应急、税务、市场监管、卫生、水务、规划、消防、环保、城管等所有相关部门要求的行政审批或许可手续，并无条件接受相关行业主管部门的检查与整改要求，确保合法合规运营；

11.意向承租方需仔细阅读并严格遵守《**省国有资产网上交易须知》、《竞价文件》、《意向承租方委托合同》、《资产租赁信息发布申请书》等相关文件，如有违反以上文件约定的条款，一切后果自行承担。

六、信息披露网站

项目具体情况请到**城发****公司及****有限公司咨询。其他详情请登录**省（**市）国有资产**交易平台（https://szjy.****.cn:29091/portal/index）及****有限公司微信公众号查询。

七、联系方式

**城发****公司 唐先生 152****5200

****有限公司 王先生 0731-****5728

****有限公司

2026年06月24日