西园支路旁地块引入文体类运营方比选公告

****受****委托，对西园支路旁地块引入文体类运营方进行公开比选。现欢迎国内合格供应商对该项目进行密封报价。

1.项目编号：****

2.比选范围及内容：

2.1.本比选项目范围为：比选人同意中选人在比选人享有经营权以及管理权的西园支路旁地块投资建设文体类以及与场地相适配的运营业态。中选人在场地内开展业态须合法合规，业态方案及相关审批手续需报备比选人后方可实施，比选人应协助中选人提供产权证明。场地建成后由中选人运营，中选人享有一定比例的收益权，比选人向中选人收取相应的管理费。

2.2.中选人在该场地开展业态相关建设审批及费用、运营相关费用、土地使用税、场地内相关责任、周边舆情责任等均由中选人承担。中选****社区及群众关系，涉及12345平台投诉件及其他信访件必须无条件配合比选人做好整改回复工作。不允许中选人在场地进行：（1）动火作业；（2）违章搭盖建筑；（3）违反安全生产等工作。具体要求详见第三章比选内容和要求。

2.3.项目概况：西园支路旁地块位于**区西园路与西园支路交界处，地块占地面积约2542.58平方米，为规划铁路用地，场地现状为堆土及杂树。

标的一览表

注：

（1）供应商每月营业收入向比选支付的分配比例报价不得低于1%，即供应商填报的分配比例≥1%，否则按无效响应处理。

（2）供应商的基础管理费报价不得低于13000元/月，即供应商填报的金额≥13000元/月，否则按无效响应处理。

（3）运营平台佣金分成、运营平台服务费、水费、电费、通讯费、物业及零星修缮费等所有运营过程中产生的费用，均由供应商自行承担并计入营业成本。

（4）最终支付金额计算规则：结算周期内，供应商需向比选人支付的最终金额=结算周期内基础管理费总和+（结算周期内运营方营业总收入×运营方填报的向比选人支付的分配比例）。

3. 供应商的资格要求：

3.1 供应商须在中华人民**国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；（提供营业执照复印件）

3.2 供应商响应截止时间前未被“信用中国”网站（www.****.cn）列入严重失信主体名单；（提供信用记录截图）标书代写

3.3 本项目不接受联合体响应。

4. 购买比选文件时间、地点：凡愿意参加报价的合格供应商请于2026年6月 23日至2026年6月26日每天上午9时00分至11时30分，下午15时00分至17时00分（含法定公休日、节假日），到****（地址：**市**区鳌峰街道鸡笼洲路2****中心2号楼4楼招标代理部）购买比选文件，比选文件及相关资料每套售价200元，售后不退。

【温馨提示：****中心不允许外部车辆进入，请各供应商自行安排，预留办理时间以免迟到。】

5.响应文件递交截止时间：响应文件应在2026年7月2日9时30分00秒（**时间）前送至****（地址：**市**区鳌峰街道鸡笼洲路2****中心2号楼4楼本项目开标大厅），逾期收到或不符合规定的响应文件恕不接受。标书代写

6.报价时间、地点：2026年7月2日9时30分00秒（**时间）在****（地址：**市**区鳌峰街道鸡笼洲路2****中心2号楼4楼本项目开标大厅）公开报价。标书代写

7.本次比选公告、比选文件的澄清修改与补充通知、结果公示等相关信息在中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com）、**城投优采在线（https://fuzhouctyc.com/）、四海易链电子竞价交易平台（sihaiyilian.com）上发布，请供应商及时关注。

8.本项目采用综合评分法的评审办法。

9.联系方式

比选人：****

地 址：**省**市**区下渡街道**南路136号

电 话：0591-****1266

联系人：陈先生

比选代理机构：****

地址：**市**区鳌峰街道鸡笼洲路2****中心2号楼4楼

电话：0591-****8812

联系人：何工、阳工

****银行帐号：

开户名称：****

账户：8111 3010 1180 0924 487

开户银行：****公司****支行

（注：****银行转账单上注明“****响应保证金”，如因供应商汇款凭证未按规定****银行无法识别响应保证金到账情况或识别错误的，其责任由供应商自行承担。）