吉木萨尔县老旧小区改造（石油公司家属院片区、技术监督局家属院片区、粮油加工厂家属院片区）配套基础设施建设项目监理

**县老****公司家属院片区、技术监督局家属院片区、****工厂家属院片区）配套基础设施建设项目监理

招标公告

1.招标条件

本招标项目**县老****公司家属院片区、技术监督局家属院片区、****工厂家属院片区）配套基础设施建设项目已由吉木****委员会以 **发改（2026）145号 批准建设，建设单位为****，建设资金来自2025年自治区财政城镇保障性******政府配套资金，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目监理进行公开招标，特邀请满足资格条件的潜在投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：**县老****公司家属院片区、技术监督局家属院片区、****工厂家属院片区）配套基础设施建设项目监理

2.2建设地点：**县

2.3项目规模：1、供水：DN75-200钢丝网骨架复合供水管网4800米。其中滨河雅居DN75钢丝骨架塑料管(聚乙烯)200米，DN110钢丝骨架塑料管(聚乙烯)150米，DN160钢丝骨架塑料管(聚乙烯)800米；神旗小区DN75钢丝骨架塑料管(聚乙烯)400米，DN110钢丝骨架塑料管(聚乙烯)150米，DN160钢丝骨架塑料管(聚乙烯)800米，DN200钢丝骨架塑料管(聚乙烯)750米；**小区DN75钢丝骨架塑料管(聚乙烯)20米，DN110钢丝骨架塑料管(聚乙烯)120米，DN200钢丝骨架塑料管(聚乙烯) 220米；文明小区DN75钢丝骨架塑料管(聚乙烯)10米，DN110钢丝骨架塑料管(聚乙烯)100米；团结宇盛DN110 钢丝骨架塑料管(聚乙烯)240米，DN160钢丝骨架塑料管(聚乙烯)120米；红畦花园DN110钢丝骨架塑料管(聚乙烯)20米，DN160钢丝骨架塑料管(聚乙烯)700米。

2、排水：DN300聚乙烯双壁波纹管排水管网1780米。其中滨河雅居570米，神旗小区710米，**小区350米，团结宇盛150米。

3、供热：DN100-DN300金属密封球阀24个。神旗小区改造DN100金属密封球阀，钢制20个；DN250金属密封球阀，钢制2个；DN300金属密封球阀，钢制2个。

4、电气：

设备：改造800KVA箱变1台，进出线控制柜2台，照明及强电入户配电柜7台。其中团结宇盛改造800KVA箱变1台，进出线控制柜2台，强电入户配电柜(1.8m×0.8m×0.6m)3台，0.6mx1.****.4m照明配电柜1台；滨河雅居0.6mx1.****.4m强电入户配电柜2台，0.6mx1.****.4m 照明配电柜1台。

电缆：强电电缆659米，低压地埋电缆3286米。其中滨河雅居强电入户主电缆YJV22-1kV-4x240电缆65米，YJV22-1kV-4x120电缆71米；神旗小区强电入户主电缆YJV22-1kV-4x185电缆303米；团结宇盛ZR-YJV22-8.7/15-3x12010KV高压电缆220米。滨河雅居YJV22-1kV-4x50+1x25电缆677米，YJV22-1kV-5x10电缆75米，YJV22-1kV-3x10电缆461米；神旗小区 YJV22-1kV-4x35电缆303米；团结宇盛WDZ-YJY-4X50+1X25电缆810米，YJV22-1kV-4x16+1x16电缆20米，YJV-1kV-5x4电缆700米，YJV22-1kV-3x10电缆240米。

弱电入地：De32PVC七孔管2348米。其中神旗小区De32PVC 七孔管1336米，团结宇盛De32PVC七孔管440米，红畦花园De32PVC七孔管572米。

照明及监控设备：照明灯具71套，太阳能灯具34套，枪式摄像机33台，单模4芯光纤1849米。其中滨河雅居高3.5米、功率75W照明灯具30套，高3.5米、功率75W 太阳能灯具9套，枪式摄像机16台，单模4芯光纤999米；团结宇盛高3.5米、功率75W 照明灯具18套，高3.5米、功率75W太阳能灯具8套，枪式摄像机17台，单模4芯光纤850米；神旗小区高3.5米、功率75W照明灯具23套，高3.5米、功率75W太阳能灯具17套。

5、道路硬化：30912平方米。其中滨河雅居黑色沥青路面7020平方米，水泥砖320平方米，戈壁料场地800平方米；神旗小区黑色沥青路面10000平方米；**小区黑色沥青路面1400平方米；文明小区黑色沥青路面150平方米；团结宇盛黑色沥青路面8337平方米，花岗岩铺装2385平方米；红畦花园黑色沥青路面500平方米。

6、生态修复：现状破坏绿地原状恢复7465平方米。其中滨河雅居1200平方米；神旗小区3000平方米；**小区200平方米；团结宇盛1365平方米，红畦花园1700平方米。

7、外立面改造：66790平方米。其中北庭明珠25984平方米；如意花园13418平方米；文明雅居341平方米；北庭名居945平方米；神旗小区9476平方米；团结宇盛16626平方米。

8、外墙保温修复：13757平方米。其中北庭明珠2273平方米；如意花园2008平方米；神旗小区9476平方米。

9、屋顶防水：12920平方米。其中北庭明珠8202平方米；文明雅居380平方米；团结宇盛4338平方米。

10、配套附属设施：消防配套：红畦花园消防设备采买及配套管线等。其他配套：滨河雅居直径1.5米，不锈钢圆形树篦子1个；团结宇盛2.0m*0.5m 塑木成品坐凳8个，石材成品棋牌桌2组，健身器材7组，秋千架1座，出入口挡车杆1套，出入口标识铭牌1个。

2.4总投资额：3300万元（监理控制价29.89万元）

2.5工期要求：计划开工日期：2026年07月29日，计划竣工日期：2028年07月29日，732日历天（具体以合同约定为准）。

2.6本工程不划分标段

2.7招标范围：施工图纸范围内施工阶段的所有工作内容的全过程监理。

3.投标人资格要求

3.1投标人必须是中华人民**国境内注册的，具有独立法人资格的企业；

3.2投标人须具备有效的资质证书，且满足本项目资质要求：具备有效的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理乙级及以上（含乙级）资质；

3.3拟派总监理工程师须具有国家注册监理工程师注册证书（房屋建筑工程）在本单位注册，具有2026年04月至2026年06月在职单位社保证明；

3.4投标人业绩要求：投标人类似工程业绩不得少于1项（须提供中标通知书或成交通知书或发包通知书、监理合同、竣工验收表）。2025年1月1日之后新设立企业参与招投标时，招标文件和评标文件中不评价企业业绩，只对总监理工程师业绩作出要求；

3.5总监理工程师业绩要求：总监理工程师类似工程业绩不得少于1项（须提供中标通知书或成交通知书或发包通知书、监理合同、竣工验收表），业绩证明材料必须反映出总监理工程师；

3.6财务要求：近三年（指2022年起至2024年止或2023年起至2025****事务所或审计机构审计的财务审计报告，包括资产负债表、现金流量表、损益表和财务报表附注（投标人成立不足三年的，需提供****事务所或审计机构审计的财务审计报告）；

3.7投标人近三年（2023年-至今）被列入“信用中国”网站（https://www.****.cn/）失信被执行人、重大税收违法失信主体，“中国裁判文书网”（https://wenshu.****.cn/）行贿受贿记录，国家企业信用信息公示系统（https://www.****.cn/）行政处罚信息、列入经营异常名录信息、列入严重违法失信名单（黑名单）信息，具有以上异常名录将拒绝其参与本次招标活动；

3.8其他说明：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反前两款规定的，相关投标均无效；

3.9投标企业须在投标书里附：不参与围标串标承诺书及不参与建设工程招标投标恶意投诉承诺书，未附承诺书的企业投标文件将被拒绝；

3.10本项目不接受联合体投标；

3.11本招标项目招标人对投标人的资格审查拟采用的方式为：“资格后审”。

4.评标办法：本次招标采用综合评估法。

5.招标文件领取

5.1投标人在“****法院失信被执行人名单库”中的单位及自然人不允****人民法院官网https://www.****.cn/）。

5.2凡有意参加投标者，请2026年06月24日10时30分－2026年07月14日10时30分（**时间，节假日不休息）在**州公共**交易网（https://www.****.cn/cjggzy）上申请。

5.3投标保证金：5800.00元，（大写：伍仟捌佰元整）

户名：**回****交易中心

开户行：****银行****公司****路支行

开户行行号：105****00105

子账号：650********200001268-001222

5.4投标保证金的缴纳开始至结束时间（2026年06月24日10时30分－2026年07月14日10时30分），投标人应充分考虑资金到账时间，在规定的时限前自行办妥投标保证金缴纳手续，投标保证金的缴付时间以电汇凭证和网银对账单上的时间为准，超过缴纳的时限缴纳投标保证金视为投标无效。

5.5投标保证金的形式，由投标企业自主选择。投标保证金于投标截止时间（开标时间）之前缴纳并到账，必须从投标人基本账户支出，****银行转账或电子保函形式缴纳。标书代写

①.银行转账：投标企业必须从企业基本账户转入系统生成的虚拟子账号，不得以现金形式缴纳并在缴纳凭证上注明用途、标段名称（可缩写）或编号。

（1）投标企业通过**州公共**交易网（https://www.****.cn/cjggzy/）选择交易主体登录后选择投标的项目，按照系统生成的子账号缴纳保证金；

（2）投标单位可登录**州公****中心查看下载《**州公共**交易网保证金缴纳操作手册》，了解保证金缴纳方法；

（3）投标保证金必须在投标截止时间（开标时间）前缴纳至所投标项目对应的虚拟子账号；标书代写

（4）投标人应充分考虑资金到账时间，在规定的时限前自行办妥投标保证金缴纳手续，投标保证金的缴付时间以电汇凭证和网银对账单上的到账时间为准，超过缴纳时限缴纳的投标保证金视为投标无效；

（5）开标前，投标人须将保证金缴纳凭证放入投标文件中并加盖公章（如果是电子投标文件需要加盖电子公章）。标书代写

（6）银行转账：由投标单位基本账户转出，不得以现金形式缴纳，****公司、办事处或其他机构名义缴纳，投标人在缴纳投标保证金时，需在进账凭证上明确资金用途、投标项目名称、标段编号，以确保保证金按时退回，并注明联系人及电话，以便查对核实。

②.电子保函：工程建设类项目必须使用单位基本户办理电子保函。

（1）投标企业通过**州公共**交易网（https://www.****.cn/cjggzy/）选择交易主体登录后选择投标的项目，进入电子保函平台申请线上办理投保手续，注意区分项目类型，并确认投标有效期；

（2）投保人可通过**州公****中心查看下载《**州公共**交易网电子保函操作手册》了解电子保函办理方法；

（3）办理电子保函必须在投标截止时间（开标时间）前完成。投标人需自行评估异地、跨行、公休日等因素造成的保函办理延迟风险；标书代写

（4）开标前，投保人必须下载加密保单作为保证金缴纳凭证放入投标文件中并加盖公章（如是电子投标文件需要加盖电子公章）。标书代写

③.咨询电话：

银行电子保函95533 186****8970

工保****公司：400-****-5100

****公司：400-****-1833

6.招标文件发售时间：凡有意参加投标者，请2026年06月24日10时30分－2026年07月14日10时30分（节假日不休息）在**州公共**交易网（https://www.****.cn/cjggzy/）进行申请并下载电子招标文件。

7.投标申请人在网上下载招标文件，招标文件费：0元/份。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在**州公共**交易网、****人民政府网上发布。

9.电子招投标相关要求

9.1本次招标采取电子招投标系统，电子招投标请潜在投标人在**州公共**交易网（https://www.****.cn/cjggzy/）进行企业注册入库，审核通过后（请潜在投标人自行查询审核状态，及时联系主管部门进行审核）在线申请、网上缴纳保证金、网上下载电子招标文件、网上上传电子投标文件。

9.2电子招投标要求潜在投标人拥有CA锁进行电子投标文件编制、签章及投标，目前**州公共**交易网支持建设工程信息网CA锁（**通用版、**州公共**交易网新办理的CA锁）、**CA，请潜在投标人自行联系CA****公司联系人：梁女士，联系电话：133****1578；**CA中心客服0991-****290，如需人工服务，可对语音助手说“转人工”）查询或更换。

9.3本次电子招投标需要投标人在2026年07月14日10时30分前自行在**州公共**交易网（https://www.****.cn/cjggzy/）上传电子投标文件。

9.4电子投标文件制作工具下载：潜在投标人请访问https://download.****.com/download/downloaddetail.html?SourceFrom=Ztb ZtbSoftXiaQuCode=2411 ZtbSoftType=tballinclusive下载电子投标文件制作工具进行电子投标文件制作、签章、生成电子投标文件。

9.5潜在投标人在网上上传电子投标文件后使用CA锁进行投标文件解密。

9.6对电子招投标流程不熟悉的潜在投标人应当及****公司联系，以免无法完成线上招投标流程。

9.7**州公共**交易网投标人操作手册下载：**州公共**交易网—下载中心：**州公共**交易平台投标人操作手册V1.3.docx.

9.8**州公共**交易网基本信息库入库操作手册下载：**州公共**交易网—下载中心：**州公共**交易平台基本信息库入库操作手册V1.4.docx.

10.实行全流程电子化“不见面”网上开标相关要求标书代写

10.1**州公共**交易网不见面开标大厅操作手册（投标人）下载：**州公共**交易网—下载中心：**州公共**交易平台不见面开标大厅操作手册（投标人）。电子标服务

10.2参与“不见面”开标的各投标人，请在互联网网络环境较好的电脑端登录不见面开标大厅参与开标（电脑需连接音响设备），认真耐心等待指令并及时操作，并保持手机畅通；因投标人网络环境或硬件配备不达标等原因影响开标的，造成的后果由投标人自行承担。

10.3开标程序：①登录虚拟开标大厅（登录网址：https://www.****.cn/BidOpening/bidhall/default/login.html），点击“登录”，在左侧选择“投标人”身份，插入CA锁登录，登录后选择当天所投项目并进入开标大厅，等候开标；②开标时间已到，招标代理机构公布缴纳投标保证金及提交投标文件的投标人名单； 注：对于在投标截止时间后递交投标文件的投标人，招标人将退回其投标文件并说明原因，退回投标文件的投标人无需参加后续流程； ③投标文件解密，解密成功的单位的图标变为绿色开锁图标；解密时间已到，尚有投标人未解密完成，招标代理可以延迟解密时间，所有未解密成功的投标人可以继续解密； ④投标文件全部解密完成后，进行批量导入文件； ⑤批量文件导入成功，开始唱标，唱标时公布投标人名称、投标报价、投标保证金等内容；⑥唱标人公布最高投标限价（即招标控制价）； ⑦投标人的法定代表人或其授权委托代理人在系统对话框中进行唱标内容确认，唱标人、记录人、监督人等有关人员在开标唱标记录上签字确认； ⑧开标结束。 注：开标异议提出方式：投标人对开标有异议的，应当在开标过程中通过语音或文字提出，招标人或招标代理当场作出答复。

10.4开标当日投标单位可自行在网上缴纳场地设施使用费，具体详见**州公共**交易网场地费缴纳操作手册。下载地址：**州公共**交易网首页—下载中心：**州公共**交易平台场地费缴纳-投标单位。

11.联系方式

招 标 人：****

联 系 人：巴女士 电 话：150****7662

招标代理机构：****

项目负责人：孙女士、许女士 电 话：0994-****608

监督部门名称：****

监督电话：0994-****344