海盐县武原街道枣园单元0317地块 土壤污染状况初步调查报告公示

**县武原街道枣园单元0317地块位于**市**县武原街道，北至庆丰路，南至**花苑小区，**谢家路，西至新桥路，占地面积约57497m2，其中A区体育用地54057平方米，B区公园绿地3440****中心经纬度为：东经120.947417°，北纬30.530144°。本地块原用地属性为农田，于1997****体育馆，西北侧居民楼2010****停车场，2012年左右运营公交站，****加油站，2020****加油站****电站。目前公交站已停止运营，作为停放车辆场地，体育馆已空置，满足进场采样的条件。根据政府要求，在场地内现状建筑物保留的状态下，先行进场采样。

本地块原用地属性为耕地，后被规划为体育用地，根据浙环发〔2024〕47号文第七条用途变更为敏感用地的属甲类地块，地块内2012年左右地块内西北侧设置公交站，原用途是体育用地，未进行土壤污染状况调查，现依据地块规划条件，地块规划用地性质变更为体育用地兼容公园绿地，考虑后续项目开发一致性，且原体育馆未做过调查，因此根据业主要求按红线范围对本地块进行土壤污染状况调查。依据《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（自然资发〔2023〕234号），现规划属于一级类：公共管理与公共服务用地（08）和绿地与开敞空间用地（14），二级类：体育用地（0805）和公园绿地（1401），三级类：体育场馆用地（080501）和体育训练用地（080502）。

****生态环境厅、******厅印发的《**省建设用地土壤污染风险管控和修复监督管理办法（修订）》（浙环发〔2024〕47号）的规定，公共管理与公共服务用地（08）属于敏感用地，根据浙环发〔2024〕47号文第七条用途变更为敏感用地的属甲类地块，应按规定进行土壤污染状况调查。

(1)地块描述

现状：******公司于2026年5月对地块进行了现场踏勘，根据现场调查，地块内原有构筑物未被拆除，场地内主要****体育馆、****检测中心，其余多为运动场地，地块****停车场，现停止运营，主要用于车辆停放。

根据历史影像及人员访谈，20世纪60年代至1997年，地块内为农田；1997年至2010年，****体育馆，****基地；2010年-2012年，****体育馆，****基地，西侧部分建设公交站；2012年-2026年，****体育馆，西北角为公交站。目前地块内原有构筑物未被拆除。

根据现场踏勘和人员访谈，地块内未发生过工业固废等堆放或填埋情况，地块内无外来堆土，未发生过泄露和污染事故。

(2)地块内污染识别情况

根据历史调查，地块内历史上主要涉及农田、民居、公交停车场、****体育馆。识别的污染物主要有石油烃（C10-C40）、苯、甲苯、间二甲苯+对二甲苯、邻二甲苯、乙苯、萘、甲基叔丁醚、苯并[a]芘、铅、氰化物、邻苯二甲酸二（2-乙基己基）酯、邻苯二甲酸丁基苄酯、邻苯二甲酸二正辛酯、邻苯二甲酸二丁酯。

(3)地块周边污染识别情况

根据历史调查，地块周边主要为农田、居民房、****设备厂、******公司、******公司、****服饰厂、****公司、****工厂。主要关注污染物有石油烃（C10-C40）、苯、甲苯、间二甲苯+对二甲苯、邻二甲苯、乙苯、萘、甲基叔丁醚、苯并[a]芘、铅、铜、砷、镍、镉、铬、氟化物、汞、锌，同时监测水位。

(4)土壤及地下水采样监测工作

根据综合分析，本地块及周边历史上为农田、民居、公交停车场、****体育馆、****设备厂、******公司、******公司、****服饰厂、****公司、****工厂，潜在污染分布明确，本次调查采用专业判断布点法进行布点。本次调查在地块内设置8个土壤采样点，地块外1个对照点，S1点位送检5个样品，S2-S8各点位均送检4个样品，小计37个样品（地块内33个土壤样品，对照点4个土壤样品），另现场采集并送检4个土壤平行样，土壤合计监测41个样品。

调查地块内设置3个地下水水井，地块外1个对照点，每个水井送检1个地下水样品，另现场采集1个地下水平行样，共计监测5个地下水样品（含1个对照点地下水样品及1个地下水平行样）。

(5)评价标准

根据规划条件，本次调查地块规划用地性质为体育用地（0805）和公园绿地（1401），土壤评价执行《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第一类用地筛选值、**省地方标准《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（DB33/T892-2022）中敏感用地筛选值、甲基叔丁基醚执行**省《建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（DB36 1282—2020）中敏感用地筛选值。

该地块附近地表水体为盐**，所属流域为**，水系为杭嘉湖**河网，该河段水环境功能区为盐****农业用水区，目标水质为Ⅲ类。

根据《地下水污染健康风险评估工作指南2019》，地下水不涉及地下水饮用水源（在用、备用、应急、规划水源）补给径流区和保护区，地下水有毒有害物质指标超过《地下水质量标准》（GB/T14848）中IV类标准、《生活饮用水卫生标准》（GB5749）等相关的标准时，启动地下水污染健康风险评估工作。

本地块周边无饮用水源保护区，地下水不涉及地下水饮用水源补给径流区和保护区，因此，本次调查地下水按《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）中的IV类标准对标分析；没有列入《地下水质量标准》的指标依次执行《**市建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》中**市建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标的“第一类用地筛选值”、《生活饮用水卫生标准》（GB5749-2022）和《美国EPA通用筛选值》中的自来水标准。

(6)调查结果分析

本地块土壤检测指标中，砷、镉、铜、铅、汞、镍、锌、总氟化物、石油烃（C10-C40）有检出，所有指标均满足GB36600-2018 中的第一类用地筛选值。

本地块地下水检测指标中浊度（W1、W2、W3、BW2、W1平行）、锰（W2、W3）、氨氮（W2、W3）超过《地下水质量标准(GB/T14848-2017)》IV类水标准，其它常规指标及重金属指标均未超过《地下水质量标准(GB/T14848-2017)》IV类水标准。由于浊度及氨氮为一般化学指标，非《地下水污染健康风险评估工作指南》（环办土壤函﹝2019﹞770 号）附录 H中有毒有害指标，需对地下水锰启动地下水污染健康风险评估工作。根据对地下水锰污染健康风险评估表明，地下水锰不会对人体健康产生影响。因此，本次调查地块内地下水现状污染风险可接受。

（7）结论

综上分析表明，**县武原街道枣园单元0317地块的土壤环境质量符合《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第一类用地筛选值、**省地方标准《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（DB33/T892-2022）中敏感用地筛选值的相关标准要求；地下水中超标浊度及氨氮为一般化学指标，锰风险人体健康风险可接受，其他指标均符合《地下水质量标准(GB/T14848-2017)》IV类水标准及其他相应标准。地块环境质量符**为体育用地（0805）和公园绿地（1401）的规划要求，本地块后续无需开展详细调查工作。

作者（沉夜，已修改1次）， 最新修改于2026-06-24 10:31