眉山市不动产登记中心2026年度不动产登记责任保险项目竞争性磋商公告

****受****委托，对****2026年度不动产登记责任保险项目进行采购。本项目采购方式为竞争性磋商，现邀请合格的供应商参加该项目的竞争性磋商。

一、采购项目基本情况：

（一）项目编号：****

（二）项目名称：****2026年度不动产登记责任保险项目

（三）采购人：****

（四）采购代理机构：****

（五）预算金额（含税）：80000元（大写：人民币捌万元整）

（六）最高限价（含税）：80000元（大写：人民币捌万元整）

二、采购项目简介：

（一）项目概况：本项目以****作为采购人与被保险人，为中心全流程不动产登记及资料查询、权属核验等相关业务投保责任保险。被保险人界定为****，覆盖中心全体业务经办人员、驻场律师及所有依法办理相关业务的履职人员，保险保障归属机构主体，而非工作人员。

（二）服务地点：**市

（三）服务期限：自保险保单生效之日起计算，为期1年。

（四）服务内容：

1.核心保险责任

承保被保险人在具体承办不动产登记及资料查询、权属核验等相关业务中，因非主观故意导致业务错误（包含但不限于：不动产登记错误、不动产查询结果错误、不动产登记数据和数据共享错误、不动产登记资料信息泄露、不动产登记资料和信息毁损灭失等），依法应承担的行政赔偿责任，含第三方损失赔偿、诉讼费、鉴定费、律师费等合理费用。

主体责任衔接：******局为本辖区法定不动产统一登记机构，授权其下属单位****具体承办辖区内不动产登记及资料查询、权属核验等相关业务；因该类业务引发的行政复议、行政诉讼、行政赔偿诉讼案件，依法以******局为被告，由此产生的相关赔偿责任，均纳入本项目保险承保范围。

2.赔偿限额标准

每次事故赔偿限额：500万元/次

年度累计赔偿限额：2000万元

每次事故法律费用限额：10万元

每次事故免赔额：0元

3.保险追溯期

（1）保险追溯期设定具体年限为19年，追溯期以合同签订之日为基准向前计算（如：合同签订时间是2026年1月1日，则追溯期为2007年1月1日—2025年12月31日），该期限纳入保险合同正式条款，追溯期内发生的符合承保条件的业务错误，均纳入本次保险承保与理赔范围。

（2）特别说明：****成立于2015年，****管理局于2015年将房屋登记职责依法转移至****。本次保险追溯期已覆****管理局承办的房屋登记业务，凡在上述追溯期内发生的、符合承保条件的业务错误，均纳入本次保险的承保与理赔范围，且不因职责主体的变更而影响追溯效力。

4.理赔服务要求

（1）理赔资料（如：保险单正本、索赔申请书；受害方索赔资料；事故情况说明、相关不动产登记簿资料；法院的最终判决书、裁定书或仲裁机构裁决书（如涉及）；投保人、被保险人所能提供的与确认保险事故的性质、原因、损失程度等有关的其他证明和资料）齐全后15个工作日内完成定损赔付，复杂案件不超过30个工作日；

（2）免费提供法律咨询、风险防控培训、案件协助处置等配套增值服务。

5.一致性要求

（1）保险合同正式生效，保单条款与采购要求完全一致；

（2）保险合同/保单完整载明被保险人范围、投标人承诺的保险追溯期、主体责任衔接、赔偿限额等核心条款，与投标文件承诺一致；

（3）供应商提交书面服务承诺书（加盖公章），承诺内容符合采购文件服务要求；

（4）服务期内按约定响应理赔、咨询需求。

四、公告发布媒介：

本次采购活动的公告信息在下述平台进行发布：

1.****政府门户网（https://www.****.cn/）；

2.**省自然**信息流转服务平台（http://www.****.com/）。

五、本项目不接受联合体参与采购活动。

六、合格供应商应具备的资格条件：

1.参加本项目的供应商应当具备以下规定的条件。

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.本采购项目提出的特殊条件：

（1）供应商须具有****总局****银行****委员会）颁发的在有效期内的《中华人民**国保险许可证》或《经营保险业务许可证》（含自2026年6月1日起换领的《金融许可证》）。若上述许可证业务范围无法体现责任险种的，****公司****公司或分支机构责任险种的授权文件。

（2）本项目允许分支机构参与磋商，****公司****公司）针对本项目的唯一授权书。

七、禁止参加本次采购活动的供应商：

拒绝列入“中国执行信息公开网”失信被执行人（http://zxgk.****.cn/shixin/）、“中国政府采购网”政府采购严重违法失信行为记录名单（https://www.****.cn/search/cr/）、“信用中国”重大税收违法案件当事人名单（https://www.****.cn/xinyongfuwu/zhongdashuishouweifaanjian/）的供应商参加本次采购活动。

八、领取竞争性磋商文件时间、地点：

1.磋商文件自2026年6月25日至2026年7月1日9:00—17:30（**时间，法定节假日除外）在网上获取。

（1）现场报名：领取磋商文件时，经办人员当场提交以下资料：①采购文件领购登记表（详见附件）②营业执照复印件（加盖公章）③介绍信（格式自拟，内容包括被介绍人姓名、介绍事宜及所购项目名称，加盖公章）④经办人员身份证复印件（加盖公章）。

（2）网上（远程）报名：①自行下载并填写《采购文件领购登记表》（详见附件登记表.docx）②营业执照复印件（加盖公章）③介绍信（格式自拟，内容包括被介绍人姓名、介绍事宜及所购项目名称，加盖公章）④经办人员身份证复印件（加盖公章）。将上述资料的扫描件整合为一个pdf发送至邮箱****@qq.com，文件标题“公司全称+报名资料”。

2.若因供应商提供的错误信息，对其参加后续采购活动造成影响的，由供应商自行承担所有责任。若供应商需变更报名信息，请于获取磋商文件截止之日前到采购代理机构重新登记。标书代写

3.磋商文件售价：人民币0元（磋商资格不能转让）。

九、响应文件递交截止时间和开标时间：2026年7月7日14：00（**时间）。标书代写

响应文件必须在递交截止时间前送达，逾期送达的磋商响应文件恕不接收。本次采购不接受邮寄的响应文件。标书代写

十、磋商地点：**省**市**区科工园三路333号（大门左侧附楼--兴眉咨询）。

十一、联系方式：

采购人：****

通讯地址：**市**区积翠街2号

联 系 人：鲜老师

联系电话：028-****6984

采购代理机构：****

通讯地址：**省**市**区崔家店路75号1幢

联 系 人：胡老师

联系电话：191****0905