大渡河公司2026-2029年物业管理服务公开招标项目招标公告

第一章 公开招标

1.招标条件

本招标项目名称为：****公司2026-2029年物业管理服务公开招标，项目招标编号为：****，招标人为****，项目单位为：国****管理中心、****服务中心、********总厂、国能大****公司、国能大****公司、国能大渡****公司、国能大渡****公司、国能大渡****公司、国能大渡****公司风****公司、国能大渡****公司、国能大渡****公司、国能大渡河革****公司、****枕****公司、国能大渡河老鹰岩****公司、国能大渡河****公司、**大渡河双****公司、****集团金****公司、中共****党校、国能大渡河（丹****公司、****电站筹备处、国能**东谷河****公司，资金来源为自筹。招标代理机构为****。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分： ****公司2026-2029年物业管理服务、中共****党校培训项目后勤保障服务、****职业技能等级认定后勤保障服务。

（一）流域营地物业管理服务

流域营地物业管理服务包括营地内（以营区外墙为界）以下内容：

（1） 建筑物维护和管理；

（2） 营地设施设备的日常运行、维护和管理；

（3） 营地绿化、环境卫生的保养和维护；

（4） 秩序维护、安全防范、车辆停放管理等事项；

（5） 物业档案的管理；

（6） 营地餐饮服务，生产现场送餐服务，包括业主食堂内与餐饮相关的设施、设备的使用和日常管理。

（7）会务服务、楼栋和公共区域的日常保洁；

（8） 外租房的日常卫生清扫；

（9） 委托人交办的其他事项。

****电站工业物业管理服务

（1）厂房建筑物维护和管理；

（2）厂区主辅发电设施设备、大坝机电设施设备、电梯设备保洁服务；

（3）厂区绿化、环境卫生的保养和维护、污水转运；

（4）厂区及附属区域、生产现场办公楼、值班用房水电维护及其他协助性工作；

（5）厂区及附属区域秩序维护、安全防范、车辆停放管理等事项；

（6）水厂运维、厂用电运维（包括泄洪秩序维护）、道路照明维护。

（7）库区船只运维、污水处理厂及污水回用浇灌系统运维。

（8）消防视频监控值守、厂区消防设备器材日常检查维护、工区库房管理。

（9） 委托人交办的其他事项。

（三）中共****党校培训项目后勤保障服务

中共****党校在川举办/承办的培训项目培训会议服务、培训报到服务、食堂餐饮服务、客房住宿服务、物资采买与医疗服务、人身意外伤害保险购买服务、教学保障服务、保洁服务、维修维护服务等。

（四）****职业技能等级认定后勤保障服务

****在川开展的职业技能等级认定项目会议服务、食堂餐饮服务、客房住宿服务、物资采买与医疗服务、人身意外伤害保险购买服务、教学保障服务等。

本招标项目计划服务期限为3年（其中，****公司俄尔雅营地、根扎营地物业服务期限35个月，计划自2026年9月1日起至2029年7月31日止、石**1#营地物业服务期限28个月，计划自2026年9月1日起至2028年12月31日止；巴底筹备处物业服务期限为计划自2026年12月9日起至2029年7月31日止；国能**东谷河****公司物业服务期限计划自2027年1月1日起至2029年7月31日止；****电站工业物业服务期限34个月，计划自2026年10月1日起至2029年7月31日止；****水电站工业物业服务期限34个月，计划自2026年10月1日起至2029年7月31日止），合同开始时间以双**式签订合同后委托人通知进场时间为准。

因政策性调整或其他因素影响本合同正常执行，委托人提前3个月通知受托人后，招标人可终止本服务合同。受托人不得对此提出任何费用索赔。

2.2 其他：/

3.投标人资格要求

3.1 资质条件和业绩要求：

【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

【2】财务要求：/

【3】业绩要求：2021年6月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标****水电站物业管理（服务期限不低于1年）的合同业绩2份；投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。标书代写

【4】信誉要求：/

【5】项目负责人的资格要求：/

【6】其他主要人员要求：/

【7】设备要求：/

【8】其他要求：/

3.2 本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，购标****集团（https://www.****.com）首页网页底部查找“生态协作平台”图标，点击图****集团生态协作平台，点击“物资采购”图标，****集团供应商注册，已注册的投标人请勿重复注册。注册方法详见：****集团生态协作平台→帮助中心→“生态协作平台操作手册”。

4.2 购标途径：已完成注册的投标人请登录“国能e招投标人业务系统”，在线完成招标文件的购买。

4.3 招标文件开始购买时间2026-06-24 16:00:00，招标文件购买截止时间2026-06-29 16:00:00。标书代写

4.4 招标文件每套售价每标段（包）人民币第1包70元，售后不退。技术资料押金第1包0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

4.5 未按本公告要求获取招标文件的潜在投标人不得参加投标。

4.6 其他：/

5.招标文件的阅览及投标文件的编制

本项目采用全电子的方式进行招标，投标人必须从“国能e招投标人业务系统”“组件下载”中下载《国能e招投标文件制作工具》及相关操作手册进行操作，具体操作流程如下：

1）投标人自行登录到“国能e招投标人业务系统”：www.****.cn。

2）点击右上方“帮助中心”按钮，下载《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》。

3）点击右上方“组件下载”按钮，在弹出的页面中下载“国能e招驱动安装包”及“国能e招投标文件制作工具”并安装。

注：本项目招标文件为专用格式，投标人须完成上述操作才可以浏览招标文件。

4）投标人必须办理CA数字证书方可完成投标文件的编制及本项目的投标，CA数字证书办理流程详见：国能e招首页→帮助中心→“国能e招电子招投标项目数字证书办理流程及须知”。电子标服务

注：投标人需尽快办理CA数字证书，未办理CA数字证书或CA数字证书认证过期的，将导致后续投标事项无法办理。

5）投标人须按照招标文件要求在“国能e招投标文件制作工具”中进行投标文件的编制。具体操作详见《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》，其中以下章节为重点章节，请投标人务必详细阅读。

1.1--1.7章节（系统前期准备）

1.9章节 （CA锁绑定）

2.5章节 （文件领取）

2.9章节 （开标大厅）

3.1章节 （安装投标文件制作工具）

3.2章节 （电子投标文件制作）

6.投标文件的递交及开标

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2026-07-14 16:00:00（**时间），投标人应在投标截止时间前通过“国能e招投标人业务系统”递交电子投标文件。开标成功后，国能e招投标人业务系统对开标记录表和投标人在投标文件制作工具“投标文件组成（报价部分）”上传的文件进行加密，同时将加密的开标记录表发投标人备查；商务（不含报价）和技术评标完成后，国能e招投标人业务系统显示开标记录表和投标报价文件，发送密钥供投标人验证开标信息。

6.2 逾期送达的投标文件，“国能e招投标人业务系统”将予以拒收。

6.3 开标地点：通过“国能e招投标人业务系统”公开开标，不举行现场开标仪式。

7.其他

7.1 信息公开说明：

（1）开标阶段，对招标公告中要求的投标人的资质、业绩、拟任项目经理/项目负责人/项目负责人（设总）/总监理工程师的相关证件(如有)等信息向所有参加投标的投标人进行公示。

（2）中标候选人公示阶段，对中标候选人满足招标文件要求的资质、业绩、拟任项目经理/项目负责人/项目负责人（设总）/总监理工程师的相关证件(如有)向社会进行公示。

（3）招标公告中要求的业绩未进行公示的（补充公示的业绩视为已公示业绩），评标阶段将不予认可。

7.2 /

8.发布公告的媒介

本招标公告同时在国能e招（http://www.****.cn）和中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com）上发布。

9.联系方式

招 标 人：****

地 址：**市高新区天韵路7号

邮 编：

联 系 人：郑有全

电 话：028-****6546

电子邮箱：****@ceic.com

招标代理机构：****

地 址：**市**区瑞天路56-3号企业天地5号办公楼21层

邮 编：610000

联 系 人：王刚、周畅（****2880）

电 话：023-****2725

电子邮箱：****2977@chnenergy.****.cn

国能e招客服电话：010-****1370

国能e招客服工作时间：8:30-12:00；13:30-17:00（法定工作日）

国能e招登录网址：http://www.****.cn