商品房预售资金监管额度测算及审核业务服务项目的采购公告

一、采购项目名称：商品房预售资金监管额度测算及审核业务服务项目

二、采购项目需求：

（一）项目预算：本项目预算控制价为6万元，请各单位将报价金额控制在此范围内，超出预算的报价为无效报价。

（二）项目概况：为规范我区预售资金监管工作，统一预售资金监管额度测算及拨付审核工作标准，现拟委托第三方服务机构开展预售资金额度测算及拨付审核，保障相关工作的专业性、独立性和时效性。

（三）项目技术要求：

1.服务内容：

（1）测算商品房项目预售资金监管额度及项目主体结构封顶、建设工程竣工联合验收、房屋所有权首次登记三个节点监管额度内合理余额等。
（2）协助对监管额度内资金申请金额进行审核，审查资金用途，核实资金申请的合理性和必要性，依据工程进度和实际资金需求，判断申请金额是否与项目建设阶段相匹配。
（3）其他预售资金监管相关测算或评估的工程造价协助审查和工程造价咨询工作。

2.服务要求：①供应商应严格按照国家及**市有关工程造价审核等相关法律法规、技术规范及行业标准开展审核工作，确保审核过程客观、公正、严谨。②供应商应及时完成现场勘查、市场调研、数据测算及审核报告编制等全部工作。③供应商应根据项目实际情况，采用科学合理的测算方法，对审核对象的预售资金监管额度及资金使用进行专业测算，确保审核报告内容完整、数据准确、结论清晰。④供应商应配合采购方完成与审核报告相关的解释、说明及后续服务，并根据采购方需求提供必要的专业咨询意见。

3.服务成果：供应商应在限期内完成预售资金监管额度测算及拨付审核工作，并出具成果文件，成果文件应加盖供应商公章，并对审核结论承担相应的法律责任。

（四）项目商务要求：

1.服务期限：自合同签订之日起至2026年12月31日止。

2.付款方式：供应商完成审核工作并提交正式成果文件报告，经采购方确认合格后，一次性支付全部合同款项。

三、供应商资格要求：

1.具有独立法人资格或具有独立承担民事责任的能力的其它组织****事业单位法人证等法人证明扫描件，原件备查）。

2.本项目不接受联合体投标。

3.参与本项目投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

4.****政府采购活动时不存在被****政府采购活动且在有效期内的情况。

5.具备《****政府采购法》第二十二条第一款的条件。

6.未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

注：“信用中国”、“中国政府采购网”以及“****政府采购监管网”为供应商信用信息的查询渠道。

四、采****政府采购政策：

按《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《财政部 ****政府****监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）和《三部门联合发布关****政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）等有关规定执行。

五、报价文件及方式：

1、报价函（格式请严格按照附件1进行报价，加盖公章）。

2、公司营业执照、公司资质文件、信用查询记录等相关资质文件（加盖公章）。

3、供应商基本情况表（格式请严格按照附件2进行填报，加盖公章）。

3.本公告期限:符合资格的供应商应当在2026年6月25日上午9:00至2026年6月29日下午6:00 ****政府采购智慧平台（网址：http://zfcg.****.com:8081/）的“**政府自行采购系统”中投递报价单、及相关证明材料（均需加盖企业公章），同时投递到以下邮箱：zjsw_fck@szss.****.cn

4.采购人有权对报价单位就本项目资格条款要求提供的相关证明资料（原件）进行审查。供应商提供虚假资料被查实的，则可能面临被取消本项目报价资格、列入不良行为记录名单、三****政府采购活动的风险。

5.本采购公告及本项目文件所涉及的时间一律为**时间。报价单位有义务在询价期间浏览深****公司官网https://www.****.com/，在深****公司官网上公布的与本项目有关的信息视为已送达各报价人。

六、联系方式

采购单位:****

详细地址：深汕特别**区**楼2栋317

项目联系人：吴工

联系方式：0755-****1322