招募公告】公开招募！太平五棵榕香山书房运营主体招募公告

1.场地与配套

▲一楼区域

▲二楼区域

2.费用政策

（1）全额免除：**期内场地租金、现有设备使用费、图书**更新对接服务费全免。

（2）乙方承担：合同签订当日A类需缴纳履约保证金5万元，B类缴纳3万元；自行承担水电费、人员薪酬、税费、保险等全部运营相关费用；承担运营期间场地及所有设施设备的全部维护、维修、保养及更换费用；**终止时按年限直线法结算设备折旧费，从保证金扣除。

1.核心原则

同步开放A、B两类通道，综合评审得分相同或相近时A类优先、B类储备、文旅赋能。若A类申报主体均未达到合格分数线，则从B类合格主体中遴选确定运营方；甲方保障入选B类团队**期内经营稳定性，不得单方面以“引入A类机构”为由终止**。

2.主体分类

A类（专业运营机构）：具备成熟公共文化/文旅项目全案运营经验的独立法人，目标打造市级乡村香山书房标杆。

B类（青年创业团队）：核心成员18-45周岁且占比≥70%的初创团队，为本次重点扶持对象，目标以青年力量激活空间活力。

1.开放时间要求

严格执行**市香山书房全市统一开放标准，每周开放时长不低于70小时，周末、法定节假日正常开放。常规闭馆日为每周一（国家法定节假日除外），用于开展场地消杀、设备维护及图书整理工作。除上述常规闭馆日外，全年临时闭馆天数不得超过7天（不可抗力因素除外）。

2.图书管护要求

负责图书的分类整理、上架、借阅、盘点、修补工作，确保图书类目清晰、摆放整齐、无破损、无乱架、无遗失，提供规范借阅服务，严禁图书私用、违规外借、人为损毁。图书遗失、损毁的，严格按照《****图书馆图书损毁遗失赔偿标准》执行。

3.空间管护要求

负责场地全区域的日常环境卫生、消杀防疫、设施设备维护工作；每日开放前、闭馆后各开展1次全面保洁，确保空间干净整洁、无卫生死角；每日检查设施设备，确保所有设施设备完好可用；严禁擅自改动场地主体结构、水电管线及消防设施，确需改造的须提前提交书面方案，经甲方审核同意后方可实施，改造费用由乙方承担。

4.业态经营要求

鼓励配套合规的室内轻餐饮服务，品类仅限轻食、无烟化简餐、烘焙甜点、奶茶咖啡、鲜榨饮品等无油烟、无异味、低噪音、无污染的业态；严禁引入烧烤、中式炒菜、KTV、棋牌室等产生油烟、噪音或与公共文化属性不符的业态，及易燃易爆、高污染、高风险、违法违规的业态；所有经营活动不得影响公共阅读服务，不得占用公共阅读核心区域开展经营性活动，不得强制读者消费。

5.台账管理要求

建立规范的运营台账，如实记录开放时长、借阅数据、活动开展、收支情况、安全检查等信息。

1.基础支持

2.缓冲支持

3.活动支持

4.培训支持

5.宣传支持

6.荣誉激励

7.村民参与支持

（一）报名申请（即日起至7月3日）：提交纸质版材料+****村委会（地址：小榄镇二圣东路3号）（详见附件《报名指引及运营主体报名表》）。

（二）资质核验（7月4日-7月6日）：对照准入红线逐条核验，不合格者书面告知，合格者入围约谈。

（三）定向约谈（7月7日-7月9日）：一对一核实运营能力、业态可行性、农文旅融合思路、落地计划及**诚意。

（四）综合评审（7月11日）：采用百分制评分（详见附件5《综合评审评分细则》），按A类优先原则确定拟入选主体1名、备选主体1-2名。

（五）结果公示（7月13日-7月15日）：在**村公示栏及官方微信公众号公示3个工作日，异议经查证属实的取消资格并递补。

（六）签约交接（7月16日-7月18日）：签订《运营管理协议》《安全管理责任书》《食品安全承诺书》（另行提供），按照《资产交接确认书》完成场地、设备全量交接，7月20日前全面承接运营。乙方未按约定时间全面承接运营的，视为自动放弃入选资格，甲方有权从备选主体中依次递补。

A类机构：首期**周期3年，前6个月为试运营期，达标自动转正，期满考核合格享有2年优先续约权。

B类团队：首期**周期2年，前9个月为培育扶持期，达标自动转正，期满考核优秀享有2年优先续约权。