杨桥新苑1#楼403单元、703单元、803单元、1003单元及1004单元

杨桥新苑1#楼403单元、703单元、803单元、1003单元及1004单元自主招租公告

**市****公司面向社会对杨桥新苑1#楼403单元、703单元、803单元、1003单元及1004单元（每个单元作为一个标的）进行招租，现将招租相关内容公告如下：

一、租赁物基本情况

（一）资产名称：杨桥新苑1#楼403单元、703单元、803单元、1003单元及1004单元。

（二）资产所在地：**市**区南街街道杨南街86号杨桥新苑（杨桥新村危旧房改造（一期））1#楼。

（三）资产面积：46.58m2/套。

（四）产权状况：租赁物所有权人****，房屋不动产权证号为：闽（2023）**市不动产权第****760号，闽（2023）**市不动产权第****603号，闽（2023）**市不动产权第****107号，闽（2023）**市不动产权第****135号，闽（2023）**市不动产权第****604号。

（五）实物状况：简单装修，按现状进行招租。

二、租赁方式

采取在**海峡纵横电子竞价平台发布招租公告，企业自主招租。

三、租赁物用途：只限于住宅用途使用，仅限于居住使用。不得从事经营、存放易燃易爆物品及违法等行业，不得作为仓库仓储使用。

四、租赁期限：租赁期为一年，合同起始时间以实际交付房屋时间为准。

五、租金底价的制定及收取方式

（一）租金底价：

（标的以现状为准，每个标的为单一竞价）

（二）租金递增率及递增方式：不递增。

（三）竞价保证金：1000元。

竞租人若中标，在公示结束后5****公司签订租赁合同，竞价保证金作为履约保证金的一部分不返还，中标竞租人应按合同要求期限缴交剩余履约保证金及第一月租金；竞租人若未中选，则竞价保证金不计息原路返还。

（四）履约保证金：月租金的二倍。

（五）履约保证金及租金收取方式：承租人应于合同签订后5日内缴交履约保证金及第一月租金。

租金收缴遵循先交租后使用的方式，中标人应在每个租赁月份的前5日付清当月的租金。

（六）其他费用：承租人自行缴交水电费。

六、招租流程

1、发布招租公告及报名

在**海峡纵横电子竞价平台发布招租公告，有意向参与的承租人须在规定时间内向**市****公司提交报名表、身份证明材料等。

2、对符合报名条件且足额缴纳竞价保证金的竞租人发放《竞价报价单》，竞租人须在招租公告规定的开标时间向**市****公司提交报价单（报价单应密封于信封内，信封封面应注明竞价标的，并在密封处加盖公章或按手印）。竞租人须严格按照《竞价报价单》背面相关说明仔细填报《竞价报价单》，违反说明填写的《竞价报价单》将视为无效报价。标书代写

3、中选规则：

（1）若标的仅有一个竞租人报名，则该竞租人以其有效报价成为中选人；

（2）若标的有两个以上(含两个)竞租人报名，以最高有效报价的竞租人成为中选人。

（3）当出现最高有效报价相同时，则现场通过抽签确定中选人。抽签规则：抽签时签箱放入若干个带号码乒乓球，最高有效报价人根据竞价保证金缴纳时间先后顺序依次抽球，抽球完成后，对比各位最高有效报价人依次抽出乒乓球的号码，抽中最大号码的报价人成为中选人。

4、竞价过程中注意事项：竞租人有以下行为时，其竞价结果无效，原缴纳的竞价保证金不予退还：

（1）竞租人之间恶意串通，损害国家、集体或他人合法权益的；

（2）以其他行为扰乱竞价秩序，使竞价活动无法进行的；

（3）提供虚假证明资料，引起竞价无效的；

（4）有效报价后，又声明撤销的；

（5）被确定为中选人后，放弃承租的；

（6）被确定为中选人后，未按规定期限与出租人签订合同、移交确认书及安全责任书的；

（7）其它违反法律法规行为的。

5、中选结果在**海峡纵****公司企务公开栏同步公示。

6、中选人在规定时间内与出租人签订租赁合同，并向公司缴纳履约保证金及租金。

七、承租资格条件

1、承租人须为合法存续的法人或具有完全民事行为能力的自然人；

2、承租人应完全理解并接受本次招租规则，承诺承租过程中遵守出租人、所在小区及所属地区的各项法律、法规、管理制度；

3、竞租人应按出租人招租要求提供材料。

八、优先权情况：

本次招租不存在优先承租权。

九、特别说明

1、若因租赁物被拆迁搬迁而产生的补偿及奖励等权利全部归出租人所有，承租人不得以任何理由要求甲方予以补偿或赔偿。

2、承租人已对所承租的租赁物实际情况（包括但不限于地理位置、房屋状况和产权归属、目前情况等）做充分了解，确认该租赁物能够符合自身居住需要。如因承租人对租赁物的事实和法律情况不了解而产生任何争议和纠纷均由乙方自行承担，不得以出租人按现状交付的租赁物存在交付瑕疵等为由主张不交或缓交租金或者返还已付租金等抗辩。

3、不得本租赁物内在豢养宠物。

4、承****社区或派出所报备居住人信息。

5、电动车一律不得入楼入户，严禁在安全出口、疏散走道等处违规停放电动车或为电动车或蓄电池充电。

6、本租赁物仅限年满16周岁以上70周岁以下完全民事行为能力人居住。16周岁以下人员需由其监护人或其指定的代理、被许可人等陪同居住。

十、报名须知

1、报名时间：2026年6月24日至2026年7月14日（工作日：9:00-11:00;14:00-16:00），逾期无效。

2、报名地址：**市**区**街道**中路32号金城湾商业项目35b#楼前台。

3、报名者最迟须于2026年7月14日16:00前****公司指定账户。

4、开标时间：2026年7月15日上午11:00。标书代写

5、开标地点：**市**区**街道**中路32号金城湾商业项目35b#楼。标书代写

6、咨询人：林先生

7、咨询电话：152****0496

**市****公司

2026年6月24日