隆昌市房地产事务中心关于开展住宅专项维修资金使用项目参与企业备案工作的公告

为规范辖区住宅专项维修资金使用管理，加强电梯、消防维保、维修施工、造价咨询等维修资金参与企业的管理，保障小区共用部位、共用设施设备维修工程质量安全，根据《住宅专项维修资金管理办法》（建设部、财政部令第165号）及省、市物业管理与维修资金管理相关规定，结合《**市住宅专项维修资金使用项目参与企业信用管理的通知》《**市住宅专项维修资金抽查审核工作机制（试行）》文件要求，现面向社会开展维修资金参与企业备案申报工作，有关事项公告如下：

一、备案企业分类

本次备案分为四大类，企业可根据自身资质申报对应类别：

1、电梯维保类；2、消防维保类；3、工程施工类；4、造价咨询类。

二、企业备案基本条件

（一）通用基础条件

1、在国内依法注册的独立法人企业，持有效营业执照，经营范围对应申报业务；

2、具备对应行业法定资质证书、安全生产许可、特种设备许可证等有效证件；

3、近3年内无重大工程质量、安全生产事故，无拖欠农民工工资、偷税漏税记录；

4、未被列入失信被执行人、信用中国黑名单、行业联合惩戒名单；

5、自愿遵守维修资金管理各项制度，服从主管部门统一调度，履行工程质保、售后维修义务。

（二）分类专项资质要求

1、消防维保企业：具备消防设备工程专业承包资质、有效安全生产许可证、消防技术服务资格；

2、电梯维保企业：持有特种设备生产许可证（电梯修理、安装）；

3、施工企业：建筑工程施工总承包三级、市政工程施工总承包三级、防水防腐保温工程专业承包二级及以上等资质及有效安全生产许可证；

4、造价机构：工程造价咨询服务资格，配备注册造价工程师。

三、申报需提交材料（复印件需加盖企业公章，原件备查）

1、《住宅专项维修资金企业备案申请表》；

2、营业执照、资质证书、安全生产许可证、特种设备许可等全套证照；

3、法定代表人身份证；委托办理需提供授权委托书、经办人身份证；

4、项目负责人、技术人员职称证、岗位证、社保缴纳证明；

5、《诚信经营承诺书》（内容包含：承诺申报材料真实有效、杜绝围标串标行为、严格履行工程质保及售后义务等）；

6、企业银行对公账户信息。

四、申报时间、地点及方式

1、申报受理期限：2026年6月24日—2026年7月23日（工作日上午8:30-12:00，下午14:30-18:00，节假日不受理）；

2、受理单位：****；

3、申报方式：现场递交纸质材料一套，不接受邮寄、线上单独报送；材料不齐、资料不正确现场一次性告知补正。

五、审核、公示与入库流程

1、材料审核：****（物业管理股）对申报材料进行形式审查，重点核查申请材料是否齐全、格式是否符合法定形式要求，以及证照是否在有效期限内；

2、统一公示：审核通过****人民政府网公示7个工作日；

3、正式备案：公示期满无异议，发放备案回执；公示期内收到有效异议的，将暂缓入库，待异议核查处理完毕后再行决定是否予以备案。

六、管理与退出机制

1、备案企业服务有效期1年，到期前1个月提交续备案材料；

2、未按要求完成信用备案或备案失效的企业，不得参与**市住宅专项维修资金使用维修改造项目;

3、存在虚增工程量、恶意抬高报价、引发业主投诉等情形的，将按照《**市住宅专项维修资金使用项目参与企业信用管理的通知》等相关规定进行信用分级认定与惩戒；涉嫌违法违规的，移交相关部门调查处理。

七、其他事项

1、所有申报材料必须真实有效，企业应对提供材料的真实性承担相应法律责任；

2、本公告由****负责解释；

3、咨询电话：0832-****361；

4、受理地址：**市金鹅街道康复东路62号一楼。

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2026年6月24日