68台湾小镇1号免税商场文商旅综合业态提升项目（设计施工运营一体化）(68台湾小镇1号免税商场文商旅综合业态提升项目（设计施工运营一体化）)

68**小镇1****商场文商旅综合业态

提升项目（设计施工运营一体化）

中标候选人公示

招标项目编号：****

本招标项目于2026年6月23日9时40分00****合实验区****中心开标，****委员会评审完毕，现将中标候选人公示如下：

1、招标工程项目概况

招标项目名称：68**小镇1****商场文商旅综合业态提升项目（设计施工运营一体化）

招标人：****

工程建设规模：项目改造面积约2768㎡，位于**小镇核心中轴线，1号免税店首层部分区域，****广场****中心。对原有空间进行保护性拆除及装饰装修翻新，打造 **生活美学 主题场景；配套完善水吧台给排水、分区配电及照明系统，并实施消防排烟系统改造；局部调整消防喷淋末端点位；同步建设沉浸式多媒体展项、智能中央控制系统及视频监控、公共广播、综合布线等弱电系统，实现设备情景联动控制。工程建设内容包括拆除工程、装饰装修工程、内隔墙工程、涂料工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、消防工程、智能化工程等，工程建设内容及规模最终以经审查通过的施工图纸为准、公园等照明系统接入统管统控。工程建设内容及规模最终以经审查通过的施工图纸为准。

招标范围和内容：本项目招标范围为68**小镇1****商场文商旅综合业态提升项目的设计施工运营一体化（含设计、施工、采购、招商运营服务），主要内容如下：①设计范围：施工图设计（含所有专业工程、专项工程的深化设计及配套设施的设计），以及配合设计文件报批、配合设计变更及审查、施工期间技术咨询及参与相关验收、参与竣工验收及竣工图审核等后续服务；②施工范围：包含施工图纸所载明的所有专业工程的施工及安装，具体以经招标人在实施过程中确认的施工图纸为准；③采购范围：本项目所需全部材料、设备及设施的采购，并负责采购材料、设备及设施的保管、安装、调试、培训、移交以及质保期内的保修服务等，工程材料、设备及设施采购最终以招标人确认的范围内容为准；④招商运营服务范围：中标人（若为联合体，则指联合体中承担招商运营服务任务的单位）应按照业主要求负责提供日常运营管理（包括门票销售管理、商品及文创产品销售、二销项目运营）、运营团队组建与管理、营销渠道的线上线下搭建与推广（包括抖音、小红书、OTA平台、旅行社、研学机构、团购大客户等）、年度营销策划方案的制定与执行，营销推广视频的策划设计与制作、协助招标人进行商品的选品、招商及商户管理、设备运维管理（包括设备操作培训、日常维护培训、设备季度巡检及维修）等招商运营服务，本项目招商运营期为3年，具体详见《招商运营协议》，具体详见招标文件第六章 发包人要求 。

招标方式：公开招标

2、评标办法

评标办法：综合评估法

评标参数：K=9.54%

3、唱标记录

4、对投标报价进行修正的原因、依据和修正结果

5、资格审查不合格或被确定为无效标、否决投标的投标人名称及原因、理由与依据

6、中标候选人及其投标文件相关内容

第一中标候选人名称：****【联合体：****研究院有限公司、******公司）】

评标总得分：98.97

项目总负责人：郁天祥；一级建造师注册证书（专业：建筑工程、机电工程）、注册编号：鲁144********41181。

工期：180日历天。

质量标准：符合招标文件要求。

投标报价：****2580元。

第一中标候选人类似工程业绩情况：

第一中标候选人类似运营业绩情况：

第二中标候选人名称：****集团****公司

评标总得分：91.91

项目总负责人：闵臣；一级建造师注册证书（专业：建筑工程）、注册编号：粤144********19201。

工期：180日历天。

质量标准：符合招标文件要求。

投标报价：****2873元。

第二中标候选人类似工程业绩情况：/

第二中标候选人类似运营业绩情况：/

第三中标候选人名称：****集团有限公司【联合体：**建工****公司】

评标总得分：90.27

项目总负责人：薛贵红；一级建造师注册证书（专业：建筑工程）、注册编号：豫141********04946。

工期：180日历天。

质量标准：符合招标文件要求。

投标报价：****8547元。

第三中标候选人类似工程业绩情况：/

第三中标候选人类似运营业绩情况：/

7、公示时间

公示期为2026年6月24日至2026年6月29日

8、联系方式

招标人：****

办公地址：****合实验区****中心4号楼5层

邮政编码：350400

电话：0591-****3396传真： / ，

联系人：何先生

招标代理机构：****

办公地址：**市**区**园路68号招标大厦C座2层C213室

邮政编码：350001

联系电话：0591-****9629传真： /

联系人：江一帆、黄文杰

投标人及其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在公示期内通过电子交易平台向招标人提出。

监督机构名称：****行政审批局公共**交易监管办

办公地址：****合实验区****中心7号楼415右室

联系电话：0591-****3826、****3782

日期：2026年6月24日