[安徽建工建工三建]建工三建滁州分公司定远十八岗畜禽种质资源创新利用及农牧循环基地项目（兔、禽试验场）施工总承包室内精装修专业分包标段1采购公告

根据《****集团****公司采购管理办法》等要求，现对 **十八岗畜禽种质**创****基地项目（兔、禽试验场）施工总承包室内精装修专业分包 进行公开询比（低额）采购，欢迎具备条件的投标人参加投标。

一、工程项目概况

1、项目名称及采购内容： **十八岗畜禽种质**创****基地项目（兔、禽试验场）施工总承包室内精装修专业分包

2、项目编号: ****

3、项目地点：**十八岗畜禽种质**创****基地项目,位于**省**市**县十八岗村，全场区用地面积 19533.01 平方米，其中总建（构）筑物建筑面积 6937.9 平方米，主要包括兔舍、鸡舍、粪污车间、辅助用房、消毒池、污水池、蓄水池等，具体详见施工图纸。本次招标为项目室内精装修专业分包询价。

二、投标单位资格要求

投标人应同时具备下列条件，在评标阶段的资格审查中必须全部满足，且不受报名通过与否影响：

1、法人资格要求： 独立法人、有效营业执照、基本账户信息。

2、资质证书要求: 建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上，有效期内的安全生产许可证。

3、类似业绩要求：无

4、****集团电子化招采平台已注册并获得终审通过（无需办理CA锁）。电子标服务

三、询比（低额）文件的获取及要求

1、凡有意参与投标并符合资格要求者，请于投标截止时间前自行登陆**建工电子化招采平台，找到对应项目，下载询比（低额）采购文件，并在网上进行报名、报价、上传响应文件（网址：cg.****.cn），投标人对清晰度负责，关键字迹模糊不清无法辨认的按废标处理。标书代写

2、含税控制价： 346388.07 元（含 9 %税率），报价超过控制价为无效报价。若投标人投标税率不同，造成投标价不能公正科学评审时，招标人有权将所有投标人投标报价折算成税前价，并将税前价作为评标价。遇相同评标价的，以上传投标文件先后顺序确定中标次序。

3、招标文件费用 100 元/份（不退）；

4、计划工期： 100 天，2026/7/22至2026/10/30

5、投标保证金：本项目投标保证金人民币 陆仟元整（￥：6000.00元），投标人以转账方式一次性足额从投标人基本账户转出，银行转账凭证必须附在投标文件中作为其投标文件的重要组成部分。投标人在“项目投标”模块，对应具体投标项目的项目流程，点击“保证金查询”按钮，可查看保证金账户信息和到账状态；投标截止时间，投标人的投标保证金未能在招采平台查证到账的，其投标无效。标书代写

6、履约保证金为中标金额的3%，取整；履约保证金的接受形式：****银行无条****银行转账、银行电汇）；提交时限：合同签订前；无息返还时间：项目整体竣工验收完成三个月内；账户信息：账户名称：****；开户行：****公司**曙光路支行；账号：218********4625407。甲方指定账户。

7、报价包含的费用： 详报价清单 ；

8、质量标准： 详报价清单 ；

9、招标清单数量为估算数量，以实际数量为准。

10、其他要求：

1、项目仅提供现有道路、硬化场地，其余施工区域若需增加硬化或铺设钢板等，投标人自行考虑，不另增加费用。

2、项目不提供水平及垂直运输，投标人自行考虑，包含在综合单价内。

3、中标单位应保证安全施工，加强安全管理，自行购买工伤保险、所有工伤赔付费用由投标人单位全部承担。

4、合同工程量为暂定量，不作为结算依据。最终工程量按实结算，若实际结算量低于清单量，则按时扣减；若实际工程量超过清单量，超过3%以外部分可调整，3%以内投标人自行承担。合同签订前中标人需对照图纸核实工程量，合同签订后所有缺项漏项子目不予调整。招标人有权根据现场实际情况调整合同施工范围及合同量，中标人完全响应。

5、所有装饰材料进场前均须经业主单位送样定样，样品确定后不得随意更改，所有材料进入现场，需提**行报备，****公司验收合格后方能卸货，石材、饰板等材料的颜色需待业主单位、厂家单位确认后方可施工，且装饰材料提前20天以上送检（有甲方招标****检测中心两家检测单位）若材料单价因颜色波动，投标人需综合考虑，综合报价，后期不得因材料变动颜色以任何理向项目增加费用。

6、施工前需先按照要求施工样板（不单独计费），所有材料需先报验、留样，待样板检测验收合格后方可大面积进行施工。部分施工工艺需按照甲方要求，需做BIM设计演示，施工方案经监理、业主审核确认后方可施工。

7、单价为包工包料、包机械（施工所需的吊车、曲臂车等）、包工期、包质量、包安全文明、包试验、包检测费、包同步施工的措施费、降效费、住房自理，费用含在综合单价中，此单价一次性包死,以后任何一方不再因市场变化及施工周期原因而调整。以施工图纸为准，最后结算以现场实际工程量结算。综合单价包括了风险费用；直接工程费、管理费、利润、税金（包括但不限于增值税）、外围关系处理等所有相关费。并做好成品保护工作。

8、施工现场工完场清，建筑垃圾自行清理出施工现场，不得影响市容及厂貌，不另计费用。

9、中标人必须服从项目部指挥及施工计划，如不服从，造成一切损失由投标人承担，情节严重的，项目部有权清退分包方出场，并将已完工的工作量按80%进行算，剩20%工作量做为罚款。若因投标人工程质量原因或维修不及时导致业主提出索赔要求，发生索赔费用由投标人承担，若投标人拒绝赔偿，甲方有权从工程款中扣除赔偿款，投标人对此予以认可。

10、所有隐蔽工程覆盖前，必须有项目部施工员及生产经理签字确认的照片、视频和测量记录，否则结算不予认可，涉及合同变更的部分需要项目商务部门参与验收。隐蔽工程资料应真实、完整、可追溯，拍摄内容须清晰反映工序质量及节点状态，并标注时间、部位、施工班组等信息。未经签字确认即擅自覆盖的，视为重大违规，该部分工程量不予结算，且由此引发的一切质量问题均由投标人承担。所有影像资料须于验收后24小时内提交项目部归档，逾期视为无效。

11、墙地砖铺贴前，需认真做好墙面、地面基层处理及问题排查，制定墙地砖防空鼓开裂措施，瓷砖铺贴完成后，空鼓开裂维修均由投标人负责，不产生任何费用。室内精装修施工要考虑**、门窗等部位衔接，确保衔接美观，过度自然。

12、投标人进入施工现场人员必须正确佩戴安全帽，安全帽、反光背心、五点式安全带等安全用品，由投标人自行提供（满足建设单位要求）。

13、水电安装预留孔及开孔、附加龙骨包含在综合单价内，不另计费用。

14、门套、窗套等包含骨架，若现场门套封堵不符合要求，门套内封堵由中标单位自行封堵，包含在综合单价内。公区施工若基层不平整，由中标单位负责处理带平，不另补单价。

15、中标人负责成品保护，综合单价中包含在内，若是投标人原因自行修复，不另补费用，若不是投标人原因造成的损坏缺陷等，投标人无条件承担修复一次，不另补费用。综合单价内包含移交物业前的清理工作。

16、综合单价包含不同材质地面接缝、墙面接缝或吊顶接缝处处理（包括但不限于与门窗部位收口打胶）不另计费用。

17、机电点位、金属门窗以及精装自身施工的工程由精装单位满覆膜保护，成品保护材料及成品保护样板由我单位书面确认。电梯保护，采用精装单位负责电梯梦看地面加设一层150* 5mm 厚钢板，宽度同电梯门套线电梯轿厢内防护，采用14厚细木工板和亚克力透光板进行全方位防护（包括扶手、显屏、顶灯、内门边等），电梯按钮、照明全部采用开孔器、切割机切割整齐。对水电预埋管线的保护，精装单位施工前应探明预埋管道位置及熟悉机电图纸，不得应打眼开凿对机电管线造成破坏，造成破坏承担修复责任。

18、精装修进场施工前需对上道工序进行检查，确认无误后签署移交单。如后期发现墙面空鼓瓷砖脱落及油漆开裂等现象，由精装修班组负责。

19、中标单位进场施工前提前确定门边开关及插座位置如出现贴砖后发现，插座位置错误，造成的返工不另计费。

20、由于本工程场地有限，材料二次转运均含在综合单价内，不另计费用。因分包单位原因，在各类检查中出现的问题给项目部造成的损失，由分包单位承担一切损失。投标人须考虑现场门洞尺寸复核费用，不得因现场门洞尺寸偏差提出任何增加费用。

21、投标单位自行考虑外架及吊篮的搭设安拆费用（特种作业人员应提前上报资料至安全部门，要保证认证合一）。投标单位自行考虑外架及吊篮的搭设安拆费用（特种作业人员应提前上报资料至安全部门，要保证认证合一）。

11、抵房条款： 中标单位需抵扣房产名称为：**省**市恒大湖山半岛一标段小区，地址：**市-天康大道（二凤路至**路） S205省道与X301县道交汇处，车位号 C0006、C0007，面积均为12.72平方，单价30000.00元，合计总价60000.00元。纳入合同条款中，并在履行合同两个月之内(也可以用已经产生的应付款抵扣)，及时处理合同中约定的房产，同时办理好相关房屋的网签等转户相关手续。投标单位投标过程中应积极了解房源信息、房价等相关事宜（具体咨询项目联系人），中标后，不得以房源相关问题拒签合同、不缴纳履约保证金，对于违约单位将纳入限制交易名单、不予退还投标保证金。

12、采购文件费用发票：投标人于开标后可申请线上开票，每个项目保存成功财务系统在线后即可开票，无须重复提交，开票咨询电话：0551-****3165。

13、****集团集中采购成果、助力投标人降低建材采购成本，现鼓励各投标人在“皖建云商”平台注册并采购相关产品。若投标人已完成“皖建云商”平台注册，可将注册成功截图附在投标文件中。

皖建云商注册流程：

（1）登录www.****.com进入皖建云商平台，点击平台首页登录/注册，在登录页面点击采购商注册；

（2）根据页面提示填写采购商资料，上传营业执照****公司盖章及法人签字）；

（3）提交成功后，预计1个工作日，审核结果将以短信形式发送至注册手机号码。审核通过后，采购商可使用注册手机号及短信中的登录口令进入采购商后台，进行商品采购等操作；

（4）温馨提示：为提高审核效率，投标人可电话联系皖建云商后台审核人员。联系人：章先生：055****86590；张女士：055****81837。

13、参与报价即视为完全响应我方提供的询比（低额）采购文件中所有要求。中标通知书下发后合同签订前，投标人若有下列不良状况或不良信用记录的，招标人有权取消投标人的中标资格：

（1）在“建工集团限制交易名单管理系统”中被列入限制交易名单的；

(2）在“信用中国”网站中被列入失信被执行人名单的；

（3）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态，或其他丧失履约能力的情形；

(4）最近三年内发生重大工程质量或重**全事故被通报或处罚，影响其履约行为的。

(5）初步评审要求或打分项要求提供的业绩资料，为履约不合格或存在履约异常的。

(6）不同投标人的单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的，参加同一标段（包）或者未划分标段（包）投标的。（注：控股关系认定，按照《公司法》相关规定执行）。

（7****集团范围内因有在建项目履约不力、产生诉讼等情形，存在其他履行合同以及在投标有效期内或中标，招标人有权解除合同或新中标项目有权取消中标资格，对我司被限制交易的法人及其关联人，与其他供应商存在关联关系的，招标人也有权解除其合同及取消其中标资格。

（8）被我司限制投标的供应商，其投标无效。

四、评审办法：平均值法 （固定a值+固定k值）

第一次开标经评审后资格满足要求的不少于3家，可以定标，否则流标；第二次及以上开标不满三家的可以定标。

评审办法：开标后，首先对所有投标人（现场被宣布为无效标的投标人除外）资格、形式及响应性进行全面审查，其次由通过审查且投标报价不超过控制价的投标人的报价按评审办法规定的计算方法，进行商务标基准价确定。对低于基准价的投标报价无效，对投标报价高于或等于基准价的投标单位，按评审价由低到高顺序评出预中标人。

4.1资格评审:评审标准详见采购文件“采购公告 二、投标单位资格要求”，投标单位响应文件中必须提供资格要求中的相关文件，否则按无效标处理。

4.2形式及响应性评审：符合询比（低额）文件的其他实质性要求和条件。投标单位响应文件中必须提供“询比（低额）文件中的其他实质性要求、条件；形式及响应性”的相关文件，否则按无效标处理。

4.3商务标基准价及有效投标报价确定

4.3.1确定进入基准价计算范围

投标报价不高于控制价且通过资格评审的投标单位，全部进入计算商务标基准价计算范围。

4.3.2 计算商务标基准价

4.3.2.1确定投标报价算数平均值Cp：

①凡高于采购人发布的采购控制价（记为“CK”）的投标人报价，一律视为无效报价，不参与商务标基准价计算和下步评审。

②凡低于或等于采购人发布的采购控制价“CK”的投标人报价均称为“有效报价”，记为“Cn”（n为有效投标人数量），并按以下原则计算相关参数：

③计算所有有效投标人报价的算术平均值，记为Cp；计算公式为Cp=（C1+ C2+…Cn）/n。

4.3.2.2 确定权重系数a值：

①采购控制价CK权重系数a值范围为0～0.5。未设控制价的项目，a值为“0”。

②根据采购项目的特性，采购人采用固定系数法确定a值= 0.1 （注：a=0～0.5）；

4.3.2.3 计算综合平均报价Czp：

以进入商务标基准价计算的投标人商务报价平均值和采购项目控制价，并按照采购控制价权重系数a值计算，即：Czp=Ck×a+ Cp×(1-a)。

4.3.2.4 确定下浮系数k值：

①中位值下浮系数k值范围为0.85～0.99。

②根据采购项目的特性，采购人采用固定系数法确定k值= 0.85 （注：k=0.85～0.99）；

4.3.2.5 计算商务标基准价Cyx

① 商务标基准价，以综合平均价Czp为基数，乘以下浮系数K值计算确定,即Cyx=Czp×K。

②商务标基准价确定后，在整个评审过程保持不变，不随评审过程的报价折算、技术标、商务标评审导致投标人数量变化而变化。

4.3.3投标报价低于基准价的作无效报价判定；

4.3.4投标报价不高于控制价且不低于基准价的投标报价，进行评审价排序，按由低到高顺序评出预中标人。

五、投标截止时间(开标时间）： 2026 年6月30日上午8时40分。

六、报价文件递交：投标人请于 2026 年6月30日上午 8时40分**行网上报价、上传响应文件（电子化招采平台线上必须填写报价，盖章后的报价表扫描件与响应文件一起上传平台。投标人电子化系统报价与盖章报价表报价必须一致，否则按低价进行评审，请投标人慎重填写）。

七、结算及付款方式：

1、付款类型：付款前需提供全额结算专用发票，****银行转账及金融工具。金融工具的使用包括但不限于供应****银行保理等金融机构保理业务）、银行承兑汇票等。使用银行承兑汇票等金融工具支付时，由乙方（中标人）自行承担所有的贴息费用，上述贴息费用或融资成本均包含利息及手续费。在办理金融工具的过程中，乙方应当无条件配合甲方及相关金融机构，包括但不限于要求乙方在金融机构开立账户、注册账号等，如因乙方拒不执行相应要求而导致金融工具未能成功办理，不视为甲方付款违约。

2、结算方式： 1、按月结算，依据现场实际施工工程量结算，进度按月支付，依据工程进度按月付至结算量80%，工程竣工验收备案合格并与本工程物业管理单位办理完工程移交手续、结算完成付至完成结算量的85%，与建设单位决算定案完成后三个月内付至97%，余款 3%作为质保金，质保期按照总合同约定，缺陷责任期满后无质量问题，两个月内付清余款（以上均无息）。

八、限制交易名单管理：若投标人发生以下任一种情况，其缴纳的投标保证金（或履约保证金）将不予退还：

8.1投标人存在以下行为之一的，****集团****公司“限制交易名单”管理并予以披露，期限自认定之日起暂定3年。

（1）非法以他人名义投标、弄虚作假或者恶意投诉的；

（2）投标人在招标文件规定的投标文件有效期内撤销或修改其投标文件的；

（3）起诉（仲裁）建工控股或建工控股所属单位，不愿达成合理的和解或调解协议的；导致其他单位起诉（仲裁）建工控股或建工控股所属单位，并造成实际损失的；要求建工控股或建工控股所属单位协助执行或其他行为给建工控股或建工控股所属单位造成实际损失的；

（4）在“限制交易名单”管理处罚期内**方的法定代表人任其他**方法定代表人或实际控制人的；

（5）违反合同约定，情节严重的；

（6）其他行为给建工控股或建工控股所属单位造成损失，且拒不赔偿的；

（7）严重违反建工控股其他管理规定或建工控股认为需要纳入“限制交易名单”管理的。

8.2投标人存在以下行为之一的，****集团****公司“限制交易名单”管理并予以披露，期限自认定之日起暂定5年。

（1）在招投标过程中相互串通投标的；

（2）以提供虚假业绩等方式弄虚作假骗取中标的；

（3）违反合同约定，情节严重且拒不改正的；

（4）中标后恶意放弃中标或不按规定期限签订合同或不按时缴****银行保函）的；

（5）**过程中存在挂靠行为的。

8.3纳入“限制交易名单”管理的投标人，存在以下情形的，自公布之日起终身禁止与其建立**关系。

（1）向建工控股或建工控股所属单位工作人员进行商业贿赂的；

（2）两次纳入“限制交易名单”管理的，自第二次纳入“限制交易名单”之日起终身禁止与其建立**关系。

九、联系方式：

1、招标人：****

地址：****开发区激水路与渡仙桥路交****科技园****园区） 。

联系人：王万杰 ，电话： 178****5605 。

2、招标部门：****管理部。

地址：****开发区激水路与渡仙桥路交****科技园****园区）C栋14楼 。

招标咨询联系人： 陈工 ，电话： 0551-****8363 。