敦煌市鸣沙山月牙泉景区民俗博物馆东南侧售卖屋承包公告(国资监测编号GR2026GS1000854)

项目名称

**市****民俗博物馆东南侧售卖屋承包项目

项目编号

****

产权子类型

房产

挂牌起始日期

2026-6-24

挂牌截止日期

2026-7-2 17:00

挂牌期满，如未征集到意向承包方

按照5个工作日为一个周期自动延期，**2个周期。

标的
概况

承包标的

基本情况

发包方情况

发包方名称

****

发包方承诺

我方作为发包方，****交易所****公司（以下统称“****集团”）提出申请，将我方依法拥有的承包标的公开承包，****集团公开发布承包信息并组织竞价。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：

1.本次公开承包是我方真实意愿表示，承包标的权属清晰，我方对该标的拥有完全的处置权且履约不存在任何限制条件。

2.我方公开承包的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。

3.我方所提交的有关承包标的相关材料，内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

4.我方在公开承包过程中，遵守法律****集团的相关规则，按照有关规定履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

发包方决策文件

****总经理办公会纪要（2026年第10次）

交易条件

资金交纳方式

线下支付

交易价款支付方式

承包方须在成交后的3个工作日内与发包方签订《承包合同》，并在合同生效之日起5个工作日内向发包方指定账户付清首年全部承包金及承包押金，剩余年度承包金按照合同约定交纳。

承包方资格条件

1.具有良好信誉和资金支付能力的个体工商户或法人单位。

2.具有国内优秀餐饮类品牌方授权（提供相关授权文件）。

3.国家法律、行政法规规定的其他条件。

承包方确定方式

公告期内，产生两个及以上符合条件的意向承包方的，采取网络竞价方式确定承包方；只产生一个符合条件的意向承包方的，按挂牌价与意向承包方报价孰高原则直接签约。

标的交割

1.承包方付清所有款项且满足移交条件后由发包方向承包方办理承包标的移交手续。

2.承包方须在收到发包方办理承包手续通知后3个工作日内，与发包方办理完成承包标的交接手续，承包方不及时办理交接手续所造成的一切后果由承包方自行承担。

与交易相关的其他条件

1.意向承包方应在公告期内自行联系踏勘承包标的并签署《现场踏勘确认书》，应携带《现场踏勘确认书》****集团提交承包申请及相关材料，完成e交易（www.****.com）注册并办理报名登记手续，按规定交纳交易保证****银行到账时间为准），经资格审核通过后取得参与交易资格。逾期未提交承包申请及相关材料，或交易保证金未按规定时间到账的，视为放弃承包意向。

2.意向承包方应充分了解承包标的现状，经营业态须符合发包方管理要求，意向承包方应充分了解承包标的现状，并到相关部门咨询。成交后，承包方须自行到相关主管部门办理运营、许可、备案等手续，并承担由此产生的费用。参加承包活动则视同已经实地踏勘和咨询，确认承包标的范围、面积、设施设备、瑕疵等现状并且完全接受本承包公告的全部条款，自行承担承包后的全部风险和责任。承包标的成交后，承包标的的任何瑕疵（包含已知或未知）均不改变成交结果和成交价格，承包方不得以不了解承包标的状况或承包标的存在瑕疵等任何理由要求退还承包标的或拒付承包金。否则视为违约，已交纳的交易保证金和承包金不予退还。

3.承包方未按约定与发包方签订《承包合同》并支付承包金及承包押金的，视为承包方放弃承包，发包方按违约处理，交易保证金不予退还，且发包方可以重新挂牌承包。

4.承包方须遵守国家法律、行政法规及发包方有关规定，不得从事违法经营活动，严禁存放易燃易爆危险化学品。同时积极接受承包标的使用所涉及相关部门监督检查。如承包方不能按规（约）定使用承包标的并导致《承包合同》不能履行的，由承包方承担全部责任。

5.承包方在承包期限内，未经发包方书面同意，不得将承包标的转包、转借或调换给第三方使用，或与第三方签订分包经营等协议；不得改变承包标的经营范围，室外场地不得摆设桌椅板凳，否则，发包方有权单方终止《承包合同》，已支付的承包金及承包押金不予退还。

6.租赁标的装饰装修、维修改造等事项须征得发包方书面同意，承包方在装修和经营过程中不得破坏房屋的主体结构，不得对房屋造成损害，且装修装饰必须符合安全、消防、卫生、环保等标准要求，所有装修费用及责任均由承包方承担。承包期满后，若原承包方不再取得承包权的，原承包方在不破坏房屋主体装修的前提下，对自行购置的可移动的设备及物品自行搬运，否则，归发包方所有，发包方就此不再进行补偿。

7.承包方在装修施工前须向发包方提交装修施工方案，经发包方审定同意后方可入场施工，装修设计方案及风格须严格符合景区整体规划要求，与景区自然景观、文化氛围及建筑特色相协调，不得擅自变更设计或使用不符合景区调性的材料、色彩。若方案需调整，须重新报发包方审批。未履行审批程序擅自施工的，发包方有权要求立即停工、恢复原状，并追究承包方违约责任。

8.承包标的及附属设施设备的使用及维护须由承包方自行负责，相关维护费用由承包方全部承担。承包标的到期后要确保承包标的及附属设施设备完好并处于正常使用状态，若有损坏的，须由承包方自行修缮，无法修缮的须照价赔偿。

9.****政府政策变化、景区场地规划等需要提前收回承包标的的，发包方有权单方终止《承包合同》，退还剩余承包金及承包押金，承包方应无条件服从，发包方不再给予承包方任何经济补偿。

10.承包方在运营期间须维护景区公众形象，自觉遵守景区安全保卫、防疫、防火、用电、卫生等有关规定，经营项目须符合相关行业部门的规定和要求，不得开展违反安全生产、卫生防疫等规定的项目，否则发包方有权单方终止《承包合同》，已支付的承包金及承包押金不予退还，由此产生的法律和经济责任全部由承包方自行承担。

11.承包期间的水、电、垃圾清运等相关费用由承包方自行承担，其它费用按照《承包合同》的约定执行。

12.此次承包活动所产生的税、费由承包双方按国家规定各自承担。

13.因政策调整、规划变动及其他非发包方因素引起的各类风险均由承包方承担，且不改变成交结果和成交价格。

14.承包方确定后，****集团向发包方及承包方出具《成交结果通知书》，发包方与承包方按《承包公告》约定及《成交结果通知书》签订《承包合同》。

15.承包方签订《承包合同》以发包方提供的合同为准。

16.成交后，****集团向承包方仅开具交易服务费发票。

17.意向承包方自备终端进行网络竞价，****集团不提供竞价场所及设备，因设备或网络等故障导致的一切风险及责任由意向承包方自行承担（建议使用电脑端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价）。

18.其他详见《承包项目承包申请书》《承包合同（待签）》等文件。本公告事项如有变化，届时将发布变更公告。

交易
指南

交易规则

意向承包方在竞价前请务必遵照e交易平台（www.****.com）的《e交易平台竞价交易规则》《e交易平台产权交易操作指南》等要求，意向承包方请务必在提交《承包项目承包申请书》前了解标的情况、承包资格、注册报名、保证金交纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，将承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，****政府相关机构的联合惩戒，请审慎参与竞买。

现场展示

意向承包方在公告期内自行联系踏勘承包标的。

交易报名

报名时间

公告期内（仅限工作日，双休日和法定节假日除外）09:00:00至 17:00:00

报名手续

意向承包方应在公告规****集团提交报名资料，具体如下：

1.主体资料。个体工商户需提供营业执照、经营者身份证复印件；法人单位需提供营业执照、法定代表人身份证等资质文件。

2.符合公告要求的资质证明材料。

3.委托代理的须提供授权委托书、委托代理人身份证复印件、受托人身份证复印件。

4.****集团要求的其他材料。

保证金及处置方式

1.交易保证金为30000元，意向承包方应在项目公告期截止日17:00:00之前交纳交****集团****银行到账时间为准）。

2.若意向承包方未成为承包方，****集团在交易结束后5个工作日内如数无息原渠道退还交易保证金。

3.若意向承包方成为承包方，已交纳的交易保证金在扣除承包方应交纳的交易服务费后，剩余部分待承包方完成承包标的交接手续后的5个工作日内如数无息原渠道退还。

4.为保护交易各方合法权益，在此做出特别提示，****集团可以按照《承包公告》中关于交易保证金处置的约定，在扣除发包方和****集团交纳的交易服务费后，将剩余交易保证金划转至发包方指定账户，若交易保证金不足以赔偿发包方损失的，由发包方向意向承包方主张相应的赔偿责任：

（1）意向承包方故意提供虚假、失实材料造****集团损失的；

（2）意向承包方故意泄露发包方商业秘密，侵害发包方合法权益的；

（3）意向承包方之间相互串通，影响公平竞争，侵害发包方合法权益的；

（4）意向承包方无故放弃承包的；

（5）意向承包方在被确定为承包方后，因承包方原因未在规定的时间内与发包方签订《承包合同》的；

（6）意向承包方与发包方私自达成交易的；

（7）意向承包方违反法律法规或相关规定****集团造成损失的。

特别提示：因承包方违约导致标的再次挂牌的，若二次挂牌交易价款低于本次交易价款时，该承包方还应补足差额部分。

5.竞价活动开始前，因特殊原因发包方撤回承包标的的，****集团有权终止交易并及时如数退还意向承包方交纳的交易保证金（不计利息），不再承担其他责任。

交易竞价安排

交易方式/竞价方式

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增价幅度（元）

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自由竞价时间

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延时竞价周期（秒）

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服务费

按《承包申请与承诺书》约定收取

联系
方式

报名咨询联系人

闫经理138****1795 陈经理139****4289 0937-****131

现场踏勘联系人

陈女士157****3537

咨询时间

公告期内，8:30-12:00，14:30-17:00

咨询地址

**省**市**区阳关路20号金地标大厦4楼

其 他

1.****集团网站：www.****.cn

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