儋州市行政审批服务局关于儋州市建筑废弃物资源化利用项目建设工程项目建设工程设计方案变更批前公示2026-049

****关于**市建筑废弃物**化利用项目建设工程项目建设工程设计方案变更批前公示2026-049

**市建筑废弃物**化利用项目建设工程项目位于**省**市东成镇，属《**市固体****中心（近期）控制性详细规划》A-09地块，控规具体指标：用地性质环卫设施用地，容积率≤1.00，建筑密度≥30%，建筑高度≤24米，绿地率≥25%。不动产权证载面积合计为45436.50平方米，土地用途为公共设施用地，附记批准用途为环卫用地。

现建设单位根据实际运营需求，对已批复的建设工程设计方案进行变更。具体调整如下：

总平面图变更：

1.****搅拌站周边部分硬化区域调整为绿化。

2.综合楼周边部分硬化区域调整为绿化。

3.原料堆场四周部分硬化区域调整为绿化。

4.总指标及总平面进行变更，厂区绿化面积由6501.54m2调整为11466.34m2，绿化率由14.30%调整为25.22%；硬化地面由12425m2调整为7460.2m2，其他指标不变。

**化车间变更：

1.±0.000平面图原图纸C-D-D-F轴交1-3轴卫生间、高压配电室、门厅、楼梯间、及低压配电室等取消，变更为建筑废弃物综合处置车间D区，外立面相应调整；A-F-B-C交1-5轴处新增卫生间、高压配电室、走道、楼梯间及低压配电室，外立面相应调整；根据工艺要求，1-13轴交A-A至E-A轴之间柱网重新调整，本层变更不涉及指标变化。

2.4.500平面图C-D-D-F轴交1-3轴取消控制室、检测室、楼梯间、卫生间；A-F-B-C交1-5轴处新增检测室、卫生间、控制室，外立面相应调整；根据工艺要求，1-13轴交A-A至E-A轴之间柱网重新调整，本层变更不涉及指标变化。

3.**化车间南立面图部分外墙压型钢板改为砖墙，根据平面调整门窗，变更不涉及指标变化。

4.**化车间西立面图部分外墙砖墙改为压型钢板墙体，外窗按顺序调整，变更不涉及指标变化。

综合楼变更：

综合楼一层平面图根据使用要求，厨房深化设计，增加更衣室、仓库、清洗间、加工区等内容，对平面进行相应调整，变更不涉及指标变化。

本次变更后的具体指标为：总用地面积45436.50平方米，总建筑面积17190.30平方米，总计容面积29285.48平方米，容积率0.64，建筑密度32.82%，绿地率25.22%，建筑高度23.54米。项目方案指标符合控规及相关规划要求。

根据住建部《关于城乡规划公开公示的规定》第二十条规定，为广泛征求相关权益人的意见，现按程序进行规划批前公示。

一、公示时间

7个工作日（2026年6月24日至2026年7月2日）。

二、公示地点

****政府网、建设项目现场。

三、公示意见反馈方式

1.电子邮件请发送到：xzsp_dzysj@hainan.****.cn；

2.书面意见请送至********中心三楼320办公室）；

3.意见或建议应在公示期内提出，逾期未反馈，将视为无意见。为确保意见或建议真实有效，便于我局及时反馈情况，请提供真实姓名和联系方式；

4.联系电话：0898-****0309；

5.附件。

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2026年6月24日