韩江新城保障性安居工程项目

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关于韩江**保障性**工程项目可行性研究报告的批复

****中心：
报来《关于申请韩江**保障性**工程项目可行性研究报告批复的请示》及有关附件材料收悉。为健全我市住房保障体系，贯彻落实党中央决策部署和完成省下达我市保障性住房建设任务，同意建设韩江**保障性**工程项目（投资项目统一代码：2606-445100-04-01-559698）。
一、项目建设地点：**市**区意东四路。
二、项目建设规模和内容：本项目总用地面积8590.7㎡（12.9亩），总建筑面积29435㎡，计划**3幢26层住宅用房，建筑面积23297㎡，其中住宅建筑面积22500㎡，****社区服务用房面积600㎡，物业用房面积102㎡，架空层面积95㎡；配套商业建筑一幢2层，建筑面积1120㎡，配电房一座，建筑面积150㎡；地下车库面积4868㎡，其中人防车库面积1767㎡，非人防车库面积2425㎡，设备用房面积676㎡。居住户数总计400户。
三、项目估算总投资为15833.97万元，其中工程费11092.69万元，工程建设其他费4070.92万元（含建设用地费2740.43万元），预备费372.70万元，建设期利息297.66万元。项目建设所需资金除申请中央预算内资金、地方政府专项债券资金和上级专项资金外，不足部分由市财政统筹解决。
四、在项目实施中，请认真做好资金落实，严格做好工程节能方案设计及相关实施工作，切实落实社会稳定风险防范措施，做好项目社会稳定风险防范工作。
五、项目建设工期：2026年至2028年。
六、工程招标核准意见详见附件。
七、请据此开展项目初步设计工作，项目初步设计投资概算报我局审批。
八、项目要切实抓好建设安全管理工作，严格执行国家安全生产法律法规及行业规章制度，确保安全生产责任落实到位，杜绝发生安全事故。
九、请在项目开工建设前，依据相关法律、行政法规规定办理规划许可、土地使用、**利用、安全生产、环境影响评价等相关手续。
十、项目批复的相关文件：《市政府常务会议纪要》（十六届〔2026〕11号）、市财政局《资金证明》、******局《******局关于韩江**保障性**工程项目规划和用地意见的函》、****评审中心《关于韩江**保障性**工程项目估算评审意见》。
附：**省工程招标核准意见表

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2026年6月24日

公开方式：主动公开

抄送：****建设局、****监管局