大运河镇江段新河街一条街-同善堂修缮工程

大****段**街一条街-同善堂修缮工程（项目名称）

大****段**街一条街-同善堂修缮工程（标段名称）工程施工招标公告（资格后审）

1．招标条件

本招标项目大****段**街一条街-同善堂修****文物局以苏文物保[2024]147号批准建设，招标人为****，建设资金来自自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2．招标代理机构

****受招标人的委托具体负责本工程的招标事宜。

3．工程概况与招标范围

3.1 建设地点：**省**市**区四牌楼街道**一条街，**街**街8-10号

3.2 工程规模：建筑面积126平方米

3.3 工程估算价：23.2万元

3.4计划开、竣工时间：2026年7月25日至2027年1月21日

3.5标段划分及招标内容：本招标工程共分1个标段，相应招标内容为：

各投标人可就上述标段中1个标段投标，最多可以中1个标段。

4．投标人资格要求

4.1 资格审查必要条件

4.1.1 具有独立订立合同的能力；

4.1.2 企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定，具体如下：

（1）投标人资质类别和等级：文物保护工程（施工）一级及以上资质且同时具备古建筑工程专业承包二级及以上资质；

（2）拟选派项目负责人专业及资质等级：具备文物保护工程责任工程师资格；

4.1.3 以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合招标文件要求，并附有共同投标协议；

4.1.4 企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；

4.1.5 项目负责人必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经建设单位同意的或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

4.1.6 投标人不得存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

（3）与本招标项目的监理人、代建人、项目管理人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

（7）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

（8）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的；

（9）在投标截止当日，本次招标所需建筑业企业资质动态监管结果处于不合格状态的标书代写

（10****法院在“信用中国”网站（www.****.cn）列入失信被执行人名单；

（11）不符合法律、法规规定的其他条件。

4.2 资格审查可选条件

（1）自2024年7月16日以来（近2年内，自投标截止时间向前倒推2年），投标人和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；标书代写

（2）自2025年7月16日以来（近1年内，自投标截止时间向前倒推1年），投标人没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；标书代写

（3）投标人或项目负责人未被**省清理拖欠工程款****领导小组办公室在《关于公布2024年元旦春节期间拖欠农民工工资引发群体性事件被限制市场准入及通报批评企业和人员名单的通知》（苏清办〔2024〕12号）以及****建设厅在《关于公布2025年元旦春节期间拖欠农民工工资引发群体性事件限制市场准入及批评提醒企业和人员名单的通知》（苏建函建管〔2025〕183号）中列入限制市场准入企业和人员名单；限制市场准入的投标人和项目负责人，已解除限制市场准入状态的，需提供建设行政主管部门的证明。

4.3其他要求

4.3.1本工程不接受联合体投标。

4.3.2投标保证金要求：本工程投标保证金4000元；投标保证金允许多种形式提交，详见招标文件正文附件。

4.3.3履约保证金：本工程中标人必须在签订合同前向招标人提交中标合同金额的/%为履约保证金；招标人同时向中标人提供中标合同金额的/%为工程款支付担保。

4.3.4差额履约担保：采用经评审的最低投标价法的，中标人向招标人提供保函形式的差额履约担保，担保金额为招标控制价和中标价的差值，但不超过中标价的10%。

5．评标入围

评标办法采用综合评估法；评标入围在初步评审后，****委员会根据下列评标入围条件和方法，确定进入后续评标程序入围投标人。

5.1评标入围条件：初步评审合格及满足评标入围条件。

5.2评标入围方法（适用于综合评估法）：进入评标入围环节的投标人全部进入后续评标程序。

5.3未入围评标的投标人，不再参与后续的评标程序，其投标文件不再进行下一步评审。

5.4评标结束后，评标入围结果不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而重新确定。

6．评标办法

本工程采用综合评估法，总分为100分，其中投标报价50分，施工组织设计20分，综合实力30分。

6.1投标报价（50分）

6.1.1评标基准价计算方法：

招标人直接选择方法五作为评标基准价的计算方法；

在投标文件开启（解密）前，由招标人（或招标代理机构）或其委托的公证机构从以下方法一、方法二中随机抽取一种。标书代写

方法一：以有效投标文件（有效投标****委员会判定为无效标的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整，末位投标报价相同的均保留）后进行平均；当有效投标文件4－6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕。

评标基准价=A×K，K值在投标文件开启（解密）前由招标人（或招标代理机构）或其委托的公证机构随机抽取确定，K值的取值范围为：95% 、96% 、97% 、98%；标书代写

方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4－6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕，招标控制价为B，则：

评标基准价=A×K1×Q1+B×K2×Q2

Q2=1－Q1；Q1的取值范围为：65%、70%、75%、80%、85%；

K1的取值范围为：95% 、96% 、97% 、98%；Q1、K1值在投标文件开启（解密）前由招标人（或招标代理机构）或其委托的公证机构随机抽取确定。K2的取值为：95%；标书代写

6.12投标报价分值计算：评标价等于评标基准价的得50分，评标价偏离评标基准价的相应扣减得分，评标价相对评标基准价每偏离 1%，扣减一定的分值，每偏高1%扣0.9分，每偏低1%扣0.6分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。

6.1.3特殊情形下评标基准价调整：评标结束后，除计算错误外，评标基准价不因质疑、投诉、复议等改变。

6.2施工组织设计（20分）

6.2.1评标委员会对各投标人的施工组织设计按照以下评审要点进行评分，施工组织设计中除缺少相应内容的评审要点不得分外，其它各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%（不包含6.2.3篇幅扣分）。

6.2.2施工组织设计各评分点得分取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。

6.2.3施工组织设计总篇幅要求如下，总篇幅不超过80页，每超过1页的，扣0.01□0.02分。

6.2.4评审要点：

（1）总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分（3分）；

（2）施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置（2分）；

（3）施工进度计划和各阶段进度的保证措施（3分）；

（4）劳动力、机械设备和材料投入计划（2分）；

（5）文保修缮的关键施工技术 、工艺及工程 项目实施的重点 、 难点和解决方案（5分）；

（6）质量安全保证体系及措施（3分）；

（7）扬尘污染防控方案和安全专项方案（2分）；

6.3综合实力评价（30分）

6.3.1荣誉评价：

投标人自2023年1月1日（含）以来承建古建工程或文物保护修缮工程获得省级及以上荣誉奖项的得5分；投标人自2023年1月1日（含）以来承建古建工程或文物保护修缮工程获得市级及以上荣誉奖项得3分。

注：本项最高5分，提供获奖证书或获奖文件扫描件，时间以证书或文件发布日期为准。

6.3.2人员配备评价：

1、项目组成员中配备的技术负责人具备：文物保护工程责任工程师证书的得5分；高级职称证书的得3分。本项最高得8分。

2、投标人拟派项目组人员（项目负责人除外）具有文物保护责任工程师证书的，每有一个得3分，本项最高得6分

注：提供相关证书扫描件和近半年内任意一个月社保证明，否则不得分。

6.3.3业绩评价：

1、投标人自2023年1月1日（含）以来承建过国家级文物修缮工程的，每有一个得3分，最高得6分。

2、投标人委派的项目经理自2023年1月1日（含）以来承担过国家级文物修缮工程的项目经理的得2分。

注：需提供合同原件扫描件及竣工验收证明扫描件。提供的证明材料需要明确的反应出项目经理的资料，能明确反应出该项目是国家级文物修缮工程。时间以竣工验收合格时间为准。

6.3.4管理体系评价：

投标人提供有效的质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证。每提供一个证书得1 分，最高得3 分（提供相关证书扫描件）

7．招标文件的获取

7.1招标文件获取时间：2026年6月25日00：00至2026年6月29日24：00（**时间），逾期不得获取。

7.2招标文件获取方式：

投标人使用单位CA证书登录“电子招标投标交易平台”获取，本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：**市公共**交易平台（网址：https://ggzy.****.cn/TPBidder/memberLogin）。

8．投标截止时间标书代写

8.1投标的递交截止时间为2026年7月16日10时00分，投标人应在投标截止时间前，通过“电子招标投标交易平台”，递交电子投标文件。标书代写

8.2逾期送达的投标文件，“电子招标投标交易平台”予以拒收。

9．其他

9.1本工程电子招投标活动中投标和资格审查认定等以电子招标投标经营主体信息库中的信息、数据为准，投标人需将招投标所需的所有材料录入至**省公共**交易经营主体信息库后选择编入投标文件；

9.2异议与投诉：本项目的投标人或者其他利害关系人认为本次招投标活动不符合法律、行政法规和规章规定的，可以依法提出异议或投诉。异议或投诉必须在规定的时限内严格按照苏建规字〔2016〕4号和苏建规字〔2025〕12号文规定的方式和程序，通过“电子招标投标交易平台”网上提出。招标人或监管部门将依法受理和处理异议或投诉。投标人或者其他利害关系人对招标文件（含招标公告）、开标和评标结果提出投诉的，应当先向招标人提出异议。异议和投诉均应有明确的请求和必要的证明材料，猜测式、怀疑式的异议和投诉将不被接受。标书代写

9.3投标人存在资格预审合格后无正当理由不获取招标文件、投标截止时间后撤销投标文件、串通投标、弄虚作假、以可能影响履约的异常低价参加投标，或者无正当理由放弃投标、中标资格，造成招标人重新招标的，不得参加该项目重新招标的投标。标书代写

9.4投标人存在不良行为被招标投标监管机构在“**建设工程招标网”等媒介上公开的，不良行为信息公开期间，招标人拒绝其参加本项目投标。

10．发布公告的媒介

10.1本项目招标的公告和公示同时在**省公共**交易平台、**建设工程招标网、**市公共**交易平台(发布公告和公示的媒介名称)上发布；

10.2本次招标公告为第1次发布。

11．联系方式

11.1招标主体

招标人：****

地址：**市林隐路66号

联系人：陈工

电话：0511-****9937

招标代理机构：****

地址：******商务中心2号楼101室

联系人：陆晓锋

电话：139****7898

11.2相关部门

****交易部门：****交易中心

工程交易科：0511-****8969/****8970

网络信息科：0511-****8960/****8979

招投标行政监督部门：****旅游局

联系人：舒先生

联系电话：0511-****0305

11.3技术支持

网上招投标系统：国泰****公司

电话：0512-****8503

CA签章办理指南：https://ggzy.****.cn/051/051001/****0201/2bdeaea3-9844-4da0-b209-8ea1bcced9de.html电子标服务

在线办理网址：http://zhenjiang.****.cn/Home/Login

负责人（电子签名）：

招标人或者其委托的招标代理机构（电子公章）：