湛江中心人民医院便民咖啡店服务项目资产评估推介会信息发布

为规范推进我院便民咖啡店服务项目市场化运营管理，客观公允核定项目经营价值、场地使用权价值及市场化收益标准，保障项目引进、运营监管及国有资产合规管理工作有序开展，我院拟组织开展便民咖啡店服务项目资产评估专项推介工作。现将相关事项公开如下：

一、项目概况

1、拟设于门诊医技楼一楼中庭闲置空地（现CT室前遮阳伞摆放区域），属院内空置场地，计划提供约30平方米操作间空间，不占用诊疗业务用房，不影响医疗流程正常开展。

2、本次评估项目为院内便民咖啡店服务项目，属于医院配套便民服务类经营性项目，主要包含院内指定经营场地使用权、便民咖啡配套服务经营权、市场经营收益水平、配套设施使用价值等内容。本次资产评估旨在科学测算项目公允价值、市场化租赁及经营收益基准，为项目合规招商、合同签订、日常监管、资产保值增值提供合法合规的专业评估依据。

通过公开推介、择优遴选专业资产评估机构，对我院便民咖啡店服务项目开展全方位、标准化资产评估，形成客观、公正、合规的正式评估报告，确保项目运营管理、对外服务**、费用核定、国资备案等工作程序规范、依据充分、资料完整，有效防范国有资产运营风险。

三、参选机构资格条件

1、具备合法有效的资产评估机构备案资质，完成财政部门备案，执业资质齐全、合法有效。

2、具备独立开展不动产场地价值评估、经营性服务项目收益评估的能力，拥有固定执业资产评估师团队，人员配置稳定合规。

3、近三年无行业行政处罚、无失信记录、无虚假评估、无重大执业质量问题，信用状况良好，无行业不良惩戒记录。

4、具备事业单位、公立医院配套商业便民服务项目评估相关经验者优先。

5、能够严格遵守国资管理、资****医院规章制度，全程配合资料核查、过程监督、报告复核及备案答疑工作。四、推介及服务内容

1、现场踏勘院内咖啡店指定经营场地，核实场地条件、配套设施、经营区位及服务配套情况。

2、采用合规评估方法，科学测算场地使用权公允价值、项目市场化经营收益水平、行业基准收益标准。

3、结合医院公益属性、便民服务属性，出具合规、可备案、可用于项目招商及运营管理的正式资产评估报告。

4、全程配合我院完成资料补充、审核答疑、流程留痕、后期复核等配套服务工作。

1、企业营业执照、税务登记证、组织机构代码证（以上资料复印件加盖公章）（若报价人已办理三证合一，则只需提供营业执照）、资产评估机构备案证明。

2、企业的经营范围必须涵盖本项目（如营业执照未记载经营范围，同时提供在**企业信用信息公示系统查询的单位 登记信息 的打印页面）****公司公章）。

3、在 信用中国 网站（www.****.cn）没有被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。

4、项目评估工作方案、服务承诺及报价方案。

六、有关事项

1、本信息自发布之日起5个工作日截止，挂网期截止后我院将通知报名单位前来推介洽谈。

2、从信息发布之日起至挂网期止，有意向符合条件的企业均可报名。报名单位请将报名资料上门递交或邮寄至 ****综合服务科 。地址：**省**市**区源珠路236号7号楼一层7-103房。邮编：524045；电话：138****3556；联系人：陈老师。

3、本次推介会并非正式遴选行为，各公司所提供的相关信息仅有助于本单位对该项目的认知，正式遴选程序将按照公开遴选及本单位的相关规定办理。

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综合服务科

2026年6月24日