江苏长江石油化工有限公司生产辅助用房维修、改造等设计施工总承包招标项目

招标编号： ****

1．招标条件

本招标项目 ****生产辅助用房维修、改造等设计施工总承包招标（项目名称）己由 **** （项目审批、****机关名称）批准建设，项目业主为****，建设资金来自 企业自筹 （资金来源），项目出资比例为 100%，招标人为 **** 。项目己具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1项目背景概况：

****改造维修类工程项目，总预算估算金额为****731.61元。具体涵盖：建筑物修缮工程（含室内外维修改造）、基础设施改造工程、环境提升工程、专项维修工程等。

2.2项目服务期限：自合同签订之日起至2026年12月31日；单个工程建设项目工期不得超过60天。

2.3施工地点：**省**市**南路8号。

2.4招标范围为：****库区生产辅助用房实施的维修、改造类工程项目施工。具体范围如下：

1）设计：包含建筑、结构、给排水、暖通、电气强弱电、消防、智能化、室内装饰、幕墙、园林景观、总图竖向、室外管网、配套市政、人防等全专业方案、初设、施工图及后续全过程设计服务。

2）采购：除甲供材料外的所有与项目相关的材料采购及运输、验收、保管工作（含甲供材）。

3）施工：包括但不限于土建、安装、装饰装修、幕墙、园林景观、室外管网、市政配套、人防工程等全部施工内容，以及竣工验收、移交、保修等全过程服务。

2.5其他要求：

（1）本工程项目以工程量清单中的各项综合单价为基准进行下浮报价，固定综合下浮百分比不得小于2%，投标固定综合下浮百分比≤2%的投标将被否决。工程量清单中的投标单价=工程量清单综合单价*（1-固定下浮百分比）。

（2）结算时以实际完成工程量×合同综合单价×（1-固定下浮百分比）为准进行合计，最终结算总价以审计单位审核金额为准，最终结算总价不超过399.97万元（含税）。

（3）暂列金额投标时以556655.43元计入总价，用于招标阶段尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整，以及现场签证、零星工程、政策性调价等新增、变更工程费用。结算时按实际发生招标人签认的工程量计取，如合同有类似单价可按中标工程量清单综合单价*（1-固定下浮百分比）*工程量，没有类似单价的按照（6）**省的各项定额重新组价，重新组价后单价*（1-固定下浮百分比）*工程量。

（4）绿化工程暂估价投标时以358000元计入总价，其中包括庭院内绿化杂物清理，凉亭修补、刷漆等工作内容，如无其他约定，结算结算时按实际发生招标人签认的工程量计取，如合同有类似单价可按中标工程量清单综合单价*（1-固定下浮百分比）*工程量，没有类似单价的按照（6）**省的各项定额重新组价，重新组价后单价*（1-固定下浮百分比）*工程量。

（5）设计费162500元，投标时与投标固定综合下浮百分比同步进行下浮，包含建筑、结构、给排水、暖通、电气强弱电、消防、智能化、室内装饰、幕墙、园林景观、总图竖向、室外管网、配套市政、人防等全专业方案、初设、施工图及后续全过程设计服务，所有配套专业费用均含在报价内，招标人不再另行追加任何设计费用。取费参考《工程设计收费标准_计价格[2002]10号》。

（6）本项目采用全费用综合单价的方式计费：2014年《**省建筑与装饰工程计价定额》、2014年《**省安装工程计价定额》、2014年《**省市政工程计价定额》、2009年《**修缮建筑定额》、2009年《**修缮安装定额》及《**省建设工程费用定额（2014年）》、2017年《**省城市园林绿化养护管理计价定额》。

（7）各投标人均需踏勘工程现场，踏勘现场后，视作充分了解场地现状、场外运输、临水临电、地下管线、地质地貌、扰民协调等全部施工客观条件，投标报价已包含所有因现场因素产生的相关费用；中标后招标人不另行承担因踏勘不周、现场预估不足产生的任何增项费用。

（8）在签订具体项目合同时，合同价为暂定价，按含增值税金额作为合同价款，结算时须开具增值税专用发票。

（9）以上执行标准如发生更新，同期按新发行的标准执行。

2.6标段划分及各标段具体内容：本招标项目不划分标段

3．投标人资格要求

3.1资质要求：

3.1.1投标人应为从事建筑活动的建筑施工企业（或其分支机构），提供加载统一社会信用代码的营业执照。

3.1.2投标人须同时具有建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质和建筑工程施工总承包乙级（持有在有效期内旧版贰级资质予以认可）及以上资质，须提供资质证书清晰扫描件。

3.1.3投标人应在中国石****公司工程建设承包商**库中状态正常，且投标人在承包商**库中载明的资质类别和等级与本项目各标段资质要求一致（投标人在承包商**库中的****委员会评标时在中国石****公司工程建设承包商**库（http://125.****.40:8300/）查询结果为准。）。

3.1.4具有许可范围为 建筑施工 的安全生产许可证。

3.2财务要求：

投标人近一年财务状况良好，财产无冻结、被接管现象，具有有效履行合同的资产能力。提供2024年或2025****事务所或审计机构审计的财务报表（有效是指：审计报告应当有注册会计师的签名和盖章，****事务所的名称、地址及盖章，财务报表包括：资产负债表、利润表或称损益表、现金流量表）。投标人的成立时间晚于上述规定年份的，应提供成立以来的财务报表。未按要求提供有效的证明材料扫描件的，投标将被否决。

3.3业绩要求：

投标人近三年（2023年5月1日至投标截止时间止）内完成过至少1个合同金额满 400 万元类似工程业绩（指建筑工程**、改建或维修施工或工程规模中含装饰装修工程内容的项目）。应提供合同主要页及竣工验收资料或完工证书。时间以竣工验收时间为准，金额以合同金额为准。不按照本要求提供的业绩不予认定。未按要求提供有效的证明材料扫描件的，投标将被否决。标书代写

3.4项目管理机构及人员要求：

3.4.1项目经理要求：

3.4.2项目经理、技术负责人、质量管理负责人、安全管理负责人与投标人签订劳动合同且建立劳动工资和社会养老保险关系，投标人提供对应的劳动合同扫描件，或投标截止日前120日内至少缴纳过一次社会保险的社会保险证明。未按要求提供有效的证明材料扫描件的，投标将被否决。标书代写

3.4.3专职安全生产管理人员，可与安全管理负责人为同一人，应具备安全生产考核合格证书（**C类）。未按要求提供有效的证明材料扫描件的，投标将被否决。

3.4.4设计负责人：具有国家二级注册建筑师或国家二级注册结构师及以上资格，提供证书扫描件。

3.5信誉要求（以下****委员会查询结果为准）：

3.5.1未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的；未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。

3.5.2投标人未被“国家企业信用信息公示系统”网站（www.****.cn）列入严重违法失信企业名单。

3.5.3投标人、****人民法院在“中国执行信息公开网”网站（https://zxgk.****.cn/）列入失信被执行人。

3.5.4投标人、拟委任的项目经理未被“**建筑市场监管公共服务平台”网站（http://jzsc.****.cn/asite/jsbpp/index）列入黑名单，或虽然被“**建筑市场监管公共服务平台”网站（http://jzsc.****.cn/asite/jsbpp/index）列入黑名单但移除黑名单日期在开标截止日之前的。标书代写

3.5.5 2023年1月1日-投标截止日，投标人、法定代表人或者负责人在“中国裁判文书网”网站（wenshu.****.cn）查询无行贿犯罪。标书代写

3.5.6 开标当日未被中国石油招标投标网暂停或取消投标资格的。标书代写

3.5.7开标当****集团公司级“三商”黑名单（以中国石油招标投标网公示信息为准)标书代写

3.6联合体要求

□不接受

R接受

3.6.1联合体成员数量小于等于 2 。

3.6.2联合体各方均应当具备承担本项目的相应资格。

3.6.3施工单位为牵头人。

3.7其他要求：

（1）本项目不允许转包和违法分包。

（2）投标人须承诺：若就本次招标事项向招标机构提出异议并收到正式答复后，对已查明的事实不接受，且无新的事实证据重复提出异议或升级异议，最终答复结果与原答复一致、未改变实质结论的，前述行为将被认定为不当异议。异议事项处理完毕后，投标人接受****管理部门，遵照《****集团有限公司投标人失信行为管理办法》（中国石油工程物装〔2024〕65号）相关规定，将该不当异议行为纳入投标人失信行为管理，并予以惩戒。

4．招标文件的获取

4.1凡有意参加投标的潜在投标人，请于 2026年6月24日至 2026年7月1日17：00前，登录中国石油电子招标投标交易平台（网址：http://ebidmanage.****.com/bidder/ebid/base/login.html）下载电子招标文件。

①登录“中国石油招标投标网”，进入中国石油电子招标投标交易平台在线报名，如未在中国石油电子招标投标交易平台上注册过的潜在投标人需要先注册并通过平台审核，审核通过后登录平台在“可报名项目”中可找到本项目并完成在线报名。如遇到注册、报名等交易平台的操作问题可咨询技术支持团队相关人员。咨询电话：****800114，根据语音提示直接说出“电子招标”（系统将自动转接至人工座席）；

②投标人购买招标文件地址：http://www2.****.com/#/wel/index，账号密码和招标平台一致，如有问题，致电400-8800-114转电子招标平台。

③此次采购招标项目为全流程网上操作，投标人需要使用中国石油电子招标投标交易平台的U-key才能完成投标工作，因此要求所有参与本次采购招标的投标人必须办理U-key（具体操作请参考中国石油招标投标网首页----操作指南---《关于招标平台U-KEY办理和信息注册维护通知》）。其他具体操作请参考中国石油招标投标网操作指南中“投标人用户手册”的相关章节，有关注册、报名等交易平台的操作问题也可咨询技术支持团队相关人员，咨询电话:****800114。

4.2招标文件每套售价为200元人民币，请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，售后不退，应自负其责。

4.3本次招标文件采取线上发售的方式。潜在投标人在4.1规定的时间内完成4.1规定的2项工作后，潜在投标人可在中国石油电子招标投标交易平台下载招标文件。

4.4本项目标书费发票为电子发票，发票开出后，******个人中心进入订单列表，点击已缴纳的标书费订单，点击订单详情，可以自行下载电子版普通发票。

5. 投标文件的递交

5.1本次招标采取网上递交电子投标文件的投标方式，投标人应在6.1规定的投标截止时间前通过“中国石油电子招标投标交易平台”递交电子投标文件；（为避免受网速及网站技术支持工作时间的影响，建议于投标截止时间前24小时完成网上电子投标文件的递交。）投标截止时间前未被系统成功传送的电子投标文件将不被接受，视为主动撤回投标文件。标书代写

5.2投标截止时间及开标时间（网上开标）：2026年7月15日9时00分（**时间）标书代写

5.3潜在投标人应在投标截止时间前提交5万元人民币的投标保证金。标书代写

①投标保证金形式：电汇或保证金保险或电子保函；

②递交方式：详见招标文件投标人须知前附表3.4.1。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（ http://www.****.com）和中国石油招标投标网（http://www.****.com）发布。

7. 联系方式

招 标 人：****

地址： **省**市**南路8号

联系人： 赵瑜

联系电话：185****4466

招标代理机构：****

地址：**市**区**北路1726号

联系人：白晓旭

项目联系电话：021-****0322、189****3489

项目联系邮箱：****@qq.com

异议受理电话：021-****0317

异议受理邮箱：shzbyy@cnpc.****.cn

电子招标运营单位：中油****公司

咨询电话：010-****9351

如有疑问请在工作时间咨询。

招标公告中未尽事宜或与招标文件不符之处，以招标文件为准。