竞买公告

****委托****于2026年7月21日10时至2026年7月22日10时止（延时的除外）在淘宝资产处置网络平台上(网址：https://zc-paimai.****.com；户名：****）对以下标的进行公开拍卖，现公告如下：

一、 拍卖标的及起拍价（不设保留价）

二、拍卖方式：网络增价式拍卖，一人报名出价亦可成交

本次网络拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

三、竞买对象：1、具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他能独立承担经济责任的组织等；2、未被“中国执行信息公开网”和“信用中国”网站列入失信被执行人；3、不接受联合体报名。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在拍卖开始前向****办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到****办理转让手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

四、展示看样时间与方式：

即日起至2026年7月20日16时止（工作时间），有意者自行实地看样。

五、报名及保证金有关事项：

1、报名时间：即日起至2026年7月20日16时止。

2、竞买人需在线提交竞买人资质材料（法人/负责人凭营业执照、法定代表人/负责人身份证，自然人凭身份证及相关材料），待通过竞买资质审核后方可报名交纳竞买保证金。竞买人资质提交截止时间为2026年7月20日16时。标书代写

3、竞买人需在上述淘宝资产处置网络平台或扫描手机二维码报名参拍并交纳对应标的的竞买保证金。

竞买前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付保证金，竞买人在对标的第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。

4、拍卖成交的，买受人冻结的保证金将自动转履约保证金，其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻原路返回，保证金冻结期间不计利息。

5、竞买人参与竞拍，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据****银行提前充值。

六、价款结算及标的物交割：

1、拍卖成交后3个工作日内，买受人向淘宝网缴清淘宝平台软件服务费后，竞买保证金转为履约保证金由淘宝网转入****账户，待买受人缴清全部成交款并与出租人签订好租赁合同后，由****无息退还竞买保证金。

2、买受人须在拍卖成交后1个工作日内，凭保证金交付凭证，相关身份证明及有效证章到****签署《成交确认书》。

3、本次拍卖采用线下支付尾款方式。拍卖成交后，买受人须在3个工作日内将首年租金及租赁履约保证金足额缴至出租人指定账户（户名：****，开户行：****商行仰义支行，账号：231********5743000001）。出租人在买受人缴清全部成交价款后3个工作日内凭《成交确认书》及成交款缴纳凭证与买受人签订《房产租赁合同》、《出租房消防安全责任书》及《承诺书》，并在签订《房产租赁合同》后3个工作日内将标的物移交给买受人。

4、买受人的竞买保证金不抵拍卖成交款，待买受人缴清全部成交款，并与出租人签订《房产租赁合同》后，再由拍卖人在5个工作日内将竞买保证金扣除拍卖佣金（年租金成交价的3.5%）后无息退还给买受人。

5、本次拍卖所涉及的一切税、费及租赁行为产生的税费由出租人和买受人各自依法承担。租金缴纳后出租人开具有效凭证或者租金发票给买受人。

6、标的物由出租人按移交时的现场现状交付给买受人使用，标的物外观、结构、面积、装修及质量等以移交时的现状为准。

竞买人在竞拍前请务必再仔细阅读《竞买须知》。

本公告其他未尽事宜，请向****咨询。

咨询电话：0577-****8852、136****1805

监督电话：0577-****7293

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2026年6月25日