潮州万达城销售物业B19地块二期（9#13#）公共区域精装修工程(CZCRZ-XS01-GC-H-HY060-003)

**潮人镇-销售一期

**万达城销售物业B19地块二期(9#13#)公共区域精装修工程

投标承诺函

现**万达城销售物业B19地块二期(9#13#)公共区域精装修工程招标启动在即，该招标项目计划在2026年7月12日发标 (以招标文件为准)。

一、 项目概况

**万达城销售物业B19地块位于**市**区意溪镇**大道东侧、北山**侧。本次招标范围为B19地块二期9#13#（十层）2栋小高层；地上建筑面积10,967.14㎡。

二、 招标范围：**万达城销售物业B19地块二期(9#13#)公共区域精装修工程之供应、安装、调试、检测及质量保修期内维修保养等工作(以招标文件为准)。

甲供材料：瓷砖

三、标段划分：一个标段；

四、工期要求：开工日期（暂定）：2026年8月15日；完工日期（暂定）：2026年9月30日；工程工期：自开工日起至完工日止，共计45日历天（为绝对工期，包括法定节假日和交叉施工、配合施工的等待时间），具体实际工期以业主签发的书面通知为准。

五、投标保证金：无需提供；

六、招标单位入围标准：

①成立年份：截止至公告发布日期不少于3年；

②注册资金：大于等于200万元人民币；

③平均年营业额：近3年年营业额大于等于500万元；

④资质证件要求：建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质；具备合法有效期内的安全生产许可证；

⑤类似项目经验：近3年内作为独立中标人成功和实质上完成不少于3个合同额在500万元（含）以上的住宅、公寓精装修业绩；

⑥可派往项目的项目经理，为本公司固定职员，提供社保证明及纳税证明；具备二级注册建造师证书及安全B证；管理过不少于2个类似项目；具有三年以上的从业经历；

⑦履约情况：1、在中国执行信息公开网超过半年以上未完成执行的记录不超过3条，且不存在终结本次执行的案件记录，****法院列入失信被执行人名录；2、未被国家企业信用信息公示系统列入严重违法失信企业名单，亦未被列入经营异常名录；3、未被列入信用中国严重失信主体名单。

七、付款方式

由业主方直接支付款项给专业承包商。

1、在满足付款条件后（含书面完成的付款申请表格），专业承包商提交付款申请，经总承包商和监理审核确认后报业主审批。在业主向专业承包商每次付款前，专业承包商应按照业主的要求向业主提供相应金额的合法增值税专用发票（业主付至结算总价的97%时，专业承包商必须在业主付款前提供至结算总价100%的合法增值税专用发票），否则，业主有权顺延付款时间而无需承担任何违约责任。（注：发票****机关要求执行，发票提供方式应符合业主财务制度要求。）

2、专业承包商合同价款的支付期限和支付额度为：

①本合同无预付款；与业主签订本合同后，专业承包商须按规定向业主提交履约担保，担保金额为合同价款的5%。****银行出具的不可撤销、无条件、见索即付保函（样本详见本合同附件）。履约保函的有效期至本合同履行完毕后第30日届满。如合同期限**，则履约保函有效期相应顺延；

②根据当月实际完成合格标准工程量进行支付，业主向专业承包商支付当月已完产值的60%作为进度款；如当月支付进度款额度不足人民币【15】万元，则业主有权将当月应付进度款顺延至下个月付款时一并支付；

③工程完工且通过联动调试，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付至已完产值的75%作为进度款；

④工程全部完工，经业主、监理、设计、总承包商共同验收合格并书面确认后，业主向专业承包商支付至已完产值的80%作为进度款；

⑤整体工程竣工并向业主移交后，专业承包商提交竣工图和其他一切有关资料、结算书签订并提交包括保修金在内的全额增值税专用发票（视项目实际情况）后，业主向专业承包商支付至经业主审批确认结算总价97%的进度款，结算总价的3%作为保修金由业主留存。

八、合同形式：固定总价包干。

九、评标方法：两阶段合理低价法。标书代写

1、一阶段：****小组先进行技术标评标，评审合格（≥60分）后进入商务标评审；标书代写

2、二阶段：对技术标评审合格的投标单位进行商务标开标，按综合评分评审结果定标；标书代写

2026-07-04 20:00:00

联系人：纪睿翰 联系电话：187****6123

投标承诺核心-**万达城销售物业B19地块二期(9#13#)公共区域精装修工程合同.doc