慈溪市周巷农垦场中片572亩（原蒂凡内斯租赁地块）苗木 拍卖公告

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受委托，本公司定于2026年7月9日上午9:00—10:00 (延时除外) 在中拍平台(https://paimai.****.cn)对以下标的进行公开交易。现就相关事项公告如下：

一、拍卖标的：**市周巷农垦场中片572亩（原**蒂凡****公司租赁地块）苗木一批（明细见附件，具体以实际为准）。苗木数量共19467株，起拍价****920元，竞买保证金50万元。

二、竞买人资格要求:

中国境内依法设立并存续的法人、非法人组织和具有完全民事行为能力的自然人。

三、标的物咨询、看样：从公告发布之日起接受咨询、自****公司联系看样。看样地点：标的物所在地。看样联系人：罗先生，联系电话：189****0878；集中看样时间：2026年7月6日— 2026年7月7日。其他事项，详见拍卖须知。

四、网上竞价报名步骤：

1、竞买人须在2026年7月8日下午4时前自行前往“中拍平台”，按要求如实填写、上传资料并注册成功（以竞买保证金到账为准）。

2、竞买人在注册成功后，须仔细阅读本拍卖标的相关拍卖文件，在认可相关文件内容并确认参拍后，按标的物公告要求按时、足额交纳竞买保证金（备注项目名称），同时填写竞买保证金退款账户信息。

五、竞买保证金交纳事宜：

户 名：****政府****中心投标保证金专户；

开户银行：农行**周巷支行；

账 号: 395********014720。

六、拍卖规则：本次拍卖以价高者得的原则，采用“网上竞价”的方式。

七、联系方式：

代理机构：**** 联系电话：153****3958

监督单位：周巷镇****办公室 联系电话：0574-****0125

业主单位：**** 联系电话：0574-****0227

****

2026年6月25日

附件：

**市周巷农垦场中片572亩（原蒂凡内斯租赁地块）苗木明细

拍 卖 须 知

一、总 则:

1、本须知根据《中华人民**国拍卖法》、《拍卖管理办法》及其他有关规章、****公司章程,参照国际通行惯例制订。

2、本公司在中华人民**国法律**策允许的范围内依法组织和开展拍卖活动,****公司拍卖活动的委托人、竞买人及买受人须仔细阅读并遵守本须知，并对自己执行的行为负责。

3、本公司有权根据中华人民**国法律法规、行业标准对本须知和各项条款进行解释。有权根据本须知的原则,解释和处理本须知以外的问题和未尽事宜。争议涉及法律问题的,以中华人民**国相关法律法规为准，所涉及各当事人之间发生争议的,原则上协商解决,协商不成,****法院提起诉讼。

二、拍卖标的：**市周巷农垦场中片572亩（原**蒂凡****公司租赁地块）苗木一批（明细见附件，具体以实际为准）。苗木数量共19467株，起拍价****920元，竞买保证金50万元。

三、竞买人资格要求:

中国境内依法设立并存续的法人、非法人组织和具有完全民事行为能力的自然人。

四、标的说明:

1、本次成交价为不含税总价包干，不因数量增减而调整。

2、标的物以交付时现场实物为准。竞买人在拍卖前需自行现场踏勘、仔细核实拍卖标的，自行评估并承担相应的风险，未看样的竞买人视为对本标的物现状的认可与确认。竞买人一旦报名参与竞买，即表明已完全了解标的物状况及相关约定，自愿接受标的物现状的一切已知与未知的瑕疵，并愿承担一切责任与风险。标的成交后，买受人不得以任何理由，包括但不限于标的物品种、规格（地径、胸径、苗高、蓬径等）、数量、生长状况（是否有病虫害、断枝等）及生长地点等方面的瑕疵等为由拒绝支付拍卖成交价款及其他费用、拒绝交割或向处置人提出退还或要求补偿。

3、拍卖成交后，买受人交纳的竞买保证金将自动转作履约保证金，待标的搬迁完毕10个工作日内，经委托方确认标的物搬迁符合约定要求后予以无息退还；委托方对搬迁结果有异议的，应在上述期限内书面通知买受人，双方协商解决。

4、买受人应在签订《转让合同》后三个月内按委托人的要求完成标的物的移植、吊装、运输、清理等工作，买受人无法完成标的物搬迁工作的将视为违约。若竞得后未能按要求处理完标的物，履约保证金不予退还。同时，将另行追究由此带来的时间成本、场地成本、市场变动等一切损失。委托人有权对剩余标的物自行处理，产生的相关费用由买受人承担。

5、标的物在搬迁时产生的费用由买受人自行承担，标的物的搬迁须符合国家相关法律法规的规定，搬迁人员的人身安全、财产安全等责任均由买受人承担，委托人与拍卖人不承担任何责任。

6、买受人支付全额拍卖成交价款后，标的物的任何损益及相关风险同时转移至买受人，买受人需承担标的物损毁、灭失或者贬值等风险。

7、如遇法定事由或不可抗力等特殊情况，委托人有权在拍卖开始前撤回标的，并且不承担竞买人的损失。

五、拍卖前期活动：

1、拍卖人根据委托人提供的资料确定可参拍的对象。竞买人必须符合相关法律法规及竞买人资格条件的规定，并提交相关资料，办理报名登记手续，方可参加本次拍卖。拍卖人在拍卖活动任何阶段，有权拒绝不符合本次拍卖资格条件的竞买人参加本次拍卖活动或解除其拍卖成交的法律关系，并追究其相应的法律责任。

2、竞买人应在报名登记前按时、足额交纳竞买保证金。

（一）竞买人所领取的竞买保证金交易凭证是参加拍卖活动的重要依据，应自行慎重处置，若因转交他人或遗失等产生的结果及可能导致的纠纷和经济损失，均由交易凭证中注明的竞买人自行负全责。

（二）竞买人（即其后的买受人）保证在拍得标的物后，按本《拍卖须知》和《竞买协议》的要求履行其全部义务，否则属于违约：竞买保证金作为违约金不予退还，并取消该标的所在场次的竞买资格。

六、网络拍卖注意事项：

1、增价式网络拍卖，价高者得，每次加价幅度为10000元或10000元的整数倍，计价货币为人民币。拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、搬迁时所产生的全部费用和税费。

2、****行业协会网络拍卖平台上注册的账户和密码是参加平台竞价的必要依据，应自行慎重保管，若因转交他人、遗忘或被盗等产生的结果及可能导致的纠纷和经济损失，均由竞买人自行负全责。

3、申请参加本次网络竞价的竞买人，必须认可此网络拍卖方式，****行业协会网络竞价大厅，我公司将视为竞买人已接受本竞买须知及中拍平台的《用户注册协议》、《网络拍卖规则》以及《竞买人参拍须知》等公开发布的相关规则，如果竞买人对上述须知、协议、规则理解有误导致的损失，由竞买人自行承担一切法律后果及责任。

4、竞买人承诺：由于互联网可能出现不稳定情况，不排除网络拍卖发生故障（包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障）以及网络黑客恶意攻击，网络竞买人必须充分估计上述原因导致网上竞价不同于现场竞价所带来的风险，如果发生上述情况以及本人操作差错所造成的损失由网络竞买人承担，网络竞买人放弃因此类****公司及平台运营方承担赔偿责任。

5、竞买人必须充分估计以下原因导致网络竞价不同于现场竞价所带来的风险：如因司法部门、政府监管部门紧急要求停止报价等原因导致报价中断的其他不可抗力因素，本公司与买受人互不追究责任。

6、竞买人（即其后的买受人）保证在拍得标的后，按本《拍卖须知》的要求履行其全部义务，****公司有权对买受人的竞买保证金冲作违约金，不予退还。

7、拍卖成交，买受人须按照成交价的1.5‰（千分之一点五）向中拍平台支付软件使用费（低于10元免收）。竞拍成功后，平台系统会生成一笔待支付的软件使用费订单，买受人须先通过线上完成相应费用的支付后方可办理成交确认手续。

8、本次拍卖会经过网络公告、实地展示，由国家注册拍卖师主持，****协会网络拍卖平台采用增价网络拍卖方式进行公开自由竞价拍卖。本次网络拍卖遵循价高者得的原则，由相关当事人和监管部门负责监督。竞买人应在标的规定的竞价时间内，凭自己的用户****拍卖行业协会网络拍卖平台参与竞价。在竞价过程中，竞买人可按系统默认的加价幅度竞价，也可按规定自行报价。自行增价幅度必须大于最小加价幅度，否则出价无效，系统不会记录。标的拍卖时间分两个时间段，自由竞价时间和限时竞价时间，拍卖倒计时为两个时间之和。倒计时进入限时竞价时间后，竞买人在此时间段内出价，倒计时会按限时竞价时间重新倒计时。倒计时结束，无人继续出价，由系统判定标的成交或者流拍。倒计时结束后，最高应价者经确认后为该标的的买受人。

9、买受人****公司办理相应的成交手续，签署相应的拍卖文件。如未能及时办理成交手续的，视为违约，已交的竞买保证金不予退还，并按《中华人民**国拍卖法》第三十九条规定承担违约责任。

《中华人民**国拍卖法》第三十九条：买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，****公司征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

10、特别注意事项：****行业协会网络拍卖平台注册的名称必须与竞买保证金交纳人名称、买受人名称一致，否则造成的损失和后果由竞买人自行承担，与本公司、委托人无关。

七、拍卖后期工作：

1、拍卖成交后，买受人须在拍卖结果公示结束后5个工作日内将拍卖成交价缴至指定账户。标的物成交价款通过******交易中心（农交所）账户交割。户名：****政府****中心投标保证金专户；开户银行：农行**周巷支行；账号 ：395********014720，汇款时请备注标的项目名称。买受人付款后应及时签订《转让合同》，搬迁标的物。

2、买受人逾期未支付拍卖价款的视为悔拍，缴纳的竞拍保证金不予退还，归委托人所有。拍卖人受委托人委托有权就标的物重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞拍。

3、未竞得标的物的竞买人，竞买保证金在拍卖会结束后5个工作日内退还。如未收到竞买保证金的，请及时与拍卖人联系。

4、买受人需向拍卖企业另行支付拍卖佣金，具体规则请联系拍卖企业。拍卖佣金交至****账户。户名：****；开户银行：****公司**中心区支行；账号：86031********8140，汇款时请备注标的项目名称。本公司出具买受佣金发票。

4、拍卖成交后，由拍卖人将交易结果在**市公共**交易电子服务系统公告3个工作日。

5、本次拍卖计价货币为人民币。

八、其他：

1、对竞买人或买受人的通知或催告事宜，以其报名时所登记的联系电话为通讯方式，若该项不作记载，则以其身份证所载的住所为通讯地址。因无法联系或无法送达而产生的后果，由当事人自行承担，与委托人、本公司无涉。

2、本次拍卖活动解释权归本次拍卖活动的委托人、本公司所有。

****

2026年6月25日

处置人（以下简称甲方）：

统一社会信用代码：

电 话：

受让方（以下简称乙方）：

统一社会信用代码：

电 话：

根据《中华人民**国民法典》等相关法律法规、规章的规定，甲乙双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方向乙方转让其有权处分的 相关事宜达成一致，签订本产权交易合同如下：

第一条产权转让资产

本合同转让资产： 。

第二条 转让资产上设置的抵押权、质权、承租权情况如下：

本合同转让资产没有设置抵押权、质权、承租权。

甲方已对上述权利的享有人履行了法定的告知义务。

第三条 甲方的声明、保证和承诺

1、对转让资产拥有合法、有效的处分权：因**蒂凡****公司未履行（2025）浙0282民初5074号民事判决确定的期限内清空其承租的 572亩土地上所有种植物（包括树木）、建筑物及设施设备，并将承租土地恢复原状符合复耕条件返还****的判决义务，****法院于2026年2月3日发函一份，书面准许由****自行清空涉案土地上所种植物（包括树木）、建筑物及设施设备；

2、为签订本合同之目的向乙方提交的各项证明文件及资料均为真实、完整的；

3、签订本合同所需的包括但不限于授权、审批、公司内部决策等在内的一切批准手续均已合法有效取得，本合同成立的前提及先决条件均已满足；

第四条 乙方的声明、保证和承诺

1、具有签订和履行本合同的能力；

2、签订本合同所需的各项授权、审批，以及内部决策等在内的一切批准手续均已合法有效取得；

3、乙方受让转让资产没有违反对乙方具有约束力的合同、协议等所有法律文件；

第五条 转让价格、价款支付时间和方式

1、转让价格：人民币 元，大写人民币 。

2、乙方已在 年 月 日前将上述转让价款全额汇入******交易中心（农交所）账户。

户 名：
开户银行：

账 号：

第六条 交割及搬迁约定

1、乙方在签订本合同后三个月内按甲方的要求完成资产的移植、吊装、运输、清理等工作，逾期将按违约处理。

2、资产在搬迁时所产生的费用由乙方自行承担，资产的搬迁须符合国家相关法律法规的规定，搬迁人员的人身安全、财产安全等责任均由乙方承担，甲方与拍卖人不承担任何责任。

乙方支付全额拍卖成交价款后，资产的任何损益及相关风险同时转移至乙方，乙方需承担资产的损毁、灭失或者贬值等风险。

第七条 合同各方的违约责任

1、乙方如未能在规**期内按甲方的要求完成资产的移植、吊装、运输、清理等工作，视为违约，履约保证金不予退还，且乙方还应向甲方赔偿因此产生的损失。同时，甲方有权解除合同。

2、由于一方的过错造成本合同不能履行、****政府有关部门认定为无效时，由过错的一方承担违约责任，双方均有过错的，则由双方按责任大小承担各自相应的责任。

第八条 法律适用

本合同的适用和解释均为中华人民**国的法律。

第九条 合同的变更和解除

发生下列情况之一时，一方可以解除本合同。

1、由于不可抗力或不可归责于双方的原因致使本合同的目的无法实现的。

2、另一方丧失实际履约能力的。

3、另一方在合同约定期限内没有履行合同或有其他违约行为致使不能实现合同目的。

4、变更或解除本合同均应采用书面形式。

第十条 争议的解决方式

当事人之间发生争议的，应由双方协商解决，协商不成可****人民法院起诉。

第十二条 合同的生效

本合同自甲乙双方法定代表人签字并加盖公章之日起生效。

本合同生效后，双方对本合同内容的变更或补充应采用书面形式订立，并作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

本合同一式伍份，甲、乙双方各执贰份，****交易中心****中心执壹份，具有同等法律效力。

甲方（盖章） 乙方（盖章）

法定代表人（签字） 法定代表人（签字）

2026年 月 日 2026年 月 日

说明：本合同文本为示范文本，签订的合同（包括补充合同）不得违反公告或须知的相关规定。