2026-2027年度深业上城（南区）石材护理服务采购项目信封一与信封二内容的变更申请（二）

《技术标评审标准》

序号

评审因素

评审标准及证明材料

分值

1

同类项目业绩

项目类型： 石材日常护理或石材防渗透项目（两类均可）

合同时间要求： 2023年5月1日至今（以合同签订时间为准）

金额划分及对应分值：

① 单项合同金额 ≥ 150万元：每项得15分

② 100万元 ≤ 金额 < 150万元：每项得10分

③ 50万元 ≤ 金额 < 100万元：每项得5分

④ 金额 < 50万元：不得分

计分规则：

● 一份合同仅计分一次，不按服务类型重复计分

● 可提供多份合同累计计分，但本项最高得分为30分

● 同一项目不重复计分

注：需提供合同关键页（首页、服务内容、金额、时间、盖章页）或中标通知书、发票复印件并加盖公章。

30

2

设备配置

两栋写字楼合计最低配置：翻新打磨护理机8台、吸水机8台、手磨机8台。每缺少1台扣2分，扣完为止（最低0分）。

8

3

护理材料品牌

针对石材护理用的液体、晶粉等耗材：

① 提供进口材料采购证明或原产地证明、报关单等，得7分；

② 使用国产材料，得3分；

③ 未提供材料来源证明，得0分。

7

4

现场打样——**度

第一步：门槛判定

使用测光仪测量打样区域表面**度（取5点平均值），低于95度者直接得0分，不参与后续排名赋分。

第二步：排名赋分

**度≥95度的投标人，按**度从高到低进行排名，按以下标准赋分：

● 第1名：15分

● 第2名：10分

● 第3名：5分

● 第4名及以后：0分

并列处理规则：

若出现**度相同，则取相同排名及相同分数，后续排名依次顺延。

15

5

防水防污性能测试

测试方法：

在打样区域分别进行以下4项测试，每项静置10分钟后擦除，观察有无渗透痕迹。

测试项目：

① 水 ② 食用油 ③ 酱油 ④ 碳酸饮料

评分标准：

● 全部4项无渗透痕迹：10分

● 任意1项及以上有渗透痕迹：0分

10

6

现场打样——表面缺陷

石材护理部分：整体洁净、无可见结晶渍、污迹、划痕、油迹、水迹、锈迹。

● 视觉舒适，无明显瑕疵：3-4分

● 略有瑕疵但不明显：1-2分

● 明显瑕疵较多：0分

4

7

现场打样——倒影清晰度

石材护理部分：倒影透亮、边界清晰、无扭曲变形，物体反射真实。

● 倒影清晰无变形：3-4分

● 基本清晰但有轻微模糊或轻微扭曲：1-2分

● 模糊或明显变形：0分

4

8

现场打样——观感颜色

石材防渗透部分：处理后石材保持原有颜色，无发黑、发灰、发黄等异常变色，颜色均匀自然。

● 颜色自然均匀：3-4分

● 轻微变色但不影响整体效果：1-2分

● 明显变色（如黑漆漆、发暗发乌）：0分

4

9

现场打样——质感

石材防渗透部分：石材表面润泽、自然、有层次感，触感温润，不干涩也不油亮假滑。

● 质感优秀：3-4分

● 质感一般，略显干涩或偏油腻：1-2分

● 质感差，表面干枯、粉化或油光刺眼：0分

4

10

项目整体分析、重难点分析及服务质量目标

A（5分）： 项目熟悉程度高（清楚知道本项目石材类型、面积、重点区域位置、现有状况等），重难点分析到位，提供的服务质量目标清晰且合理，实用性强；

B（3-4分）： 项目熟悉程度一般（只清楚部分石材类型、面积等），重难点分析较到位，提供的服务质量目标基本合理；

C（0-2分）： 项目熟悉程度低（不清楚本项目石材基本情况），重难点分析不到位，提供的服务质量目标混乱且无合理性。

对比各投标人项目分析、重难点分析、服务质量目标方案内容进行综合比较评分。

5

11

服务质量管理措施与保障机制

A（5分）： 方案技术标准全面、护理及防渗透实施步骤合理、质量保障措施到位；

B（3-4分）： 方案技术标准较为全面、实施步骤较为合理、保障措施较为合理；

C（0-2分）： 方案技术标准一般、实施步骤一般、保障措施一般。

对比各投标人方案内容进行综合比较评分。

5

12

项目人员配置及作业流程

A（4分）： 项目团队组织架构完善、职责分工明确、替补机制健全，石材晶面护理及防渗透作业流程全面细致；

B（2-3分）： 项目团队组织架构较完善、作业流程较全面；

C（0-1分）： 项目团队组织架构不完善、作业流程一般。

对比各投标人人员配置及作业流程方案内容进行综合比较评分。

4

合计

100分