大理星禾拍卖有限责任公司云南省大理市大理镇玉洱社区日间照料中心运营权招租公告

拍卖地点：云****政府会议室

拍卖时间：2026-07-06 14:30

预展地点：标的物所在地展示

预展时间：2026-06-25~2026-07-03

受委托，我公司将依法对**省****社区****中心运营权面向社会进行公开竞价招租，现将有关事项公告如下：

一、标的概况：****中心位于******路61号，有框架结构二层房屋14间和砖木结构二层房屋4间，建筑面积约450平方米，现设有健康管理、阅读、书画、健身、棋牌、日间休息、食堂等服务设施。

二、起拍价：9000元／年。

三、租期及租金支付方式：租期5年（2026年8月1日起至2031年7月31日止），租金按成交价一年一付。

四、招租方式：按现状整体公开招租，在符合报名要求的前提下，以价高者得的增价方式确认承租人。

五、报名人应具备条件及要求：

（一）中华人民**国境内经依法注册并有效存续的企业法人或个体工商户，营业执照经营范围必须包括养老服务类目；

（二）成立年限在一年及以上。

（三）具备食品经营许可证。

（四）企业或个体工商户存在以下不良信用记录情形之一的，不得参与竞拍：

1.****法院列入失信被执行人的。

2.****管理部门列入企业/个体经营异常名录的。

3.被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的。

（五）不接受联合体报名。

六、用途要求：仅限开展日间照料、老年食堂、康复理疗等与养老服务相关的主业。收费标准须公示备案及向出租方报备。经营服****民政局《****社区****中心项目建设的通知》执行。承租人依法经营，自负盈亏，独立承担经营风险责任、安全责任及法律责任。

七、竞租保证金：1万元。账户如下：

户 名：****

账 号：530********900000315

开户行：****银行****公司**建东支行

八、招租会时间、地点：2026年7月6日下午14:30分，云****政府会议室。

九、标的展示时间、地点：公告之日起至报名截止前，标的物所在地展示。

十、报名时间：2026年6月29日起-2026年7月3日17时止（周末休，报名截止时间以保证金到账时间为准）。标书代写

十一、报名地点及联系电话：1.**省**市下关建设路****二期E幢503室；2.**省****社区居民委员会二楼会议室（2026年7月3日全天）。

联系电话：陈女士139****4737 陈先生159****7145。

十二、注意事项：1.在结果公示7日期满后的3个工作日内，出租人与竞得人依法签订《租赁合同》，逾期不签订合同和缴纳租金的按违约处理，依法承担违约责任，竞租保证金不予退还；2.竞得人除缴纳租金外还须缴纳2万元的履约保证金给出租方，在合同期满无任何违约行为后退还；3.未竞得人的保证金在招租会结束后5个工作日内原账户退还；4.招租佣金由竞得人支付；5.运营过程中产生的水、电等所有费用及经营税费由竞得人承担；6.对承租人的运营基本要求等详见《招租文件》。

****

2026年6月25日