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德化城建集团资产对外招租（鹏湖街38-40 号店面等）
招标详情
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****集团资产对外招租（鹏湖街38-40 号店面等）
****集团店面招租公告
本次标的兴南街商业综合楼B幢407室（建筑面积200㎡），龙浔镇塔雁商园3号1单元2层201室（建筑面积120.87㎡），鹏湖街38-40****公司，建筑面积88.94㎡），鹏湖街54****公司，建筑面积44.47㎡），南后街175-2号店面（建筑面积约135㎡），****商贸城房屋（1-3层）（建筑面积96.39㎡）以上标的物以现状为准。
报名资格：凡年满十八周岁具有完全民事行为能力的中国公民、社会团体、企业法人，遵守国家法律法规，同意公告和《租赁合同书》规定的条件均可报名参加投标。
投标时间：2026年7月14日15时。
报名截止时间：2026年7月13日17时。标书代写
有意参加投标者，公民应持身份证、法人应持营业执照副本和法人代表身份证及复印件各一份，在规定时间内报名，并以转账的方式（拒绝现金缴存）缴纳南后街175-2号投标保证金人民币壹万元/标；****商贸城房屋（1-3层）、兴南街商业综合楼B幢407室、塔雁商园3号1单元2层201室、鹏湖街38-40号店面、鹏湖街54号店面投标保证金人民币叁仟元/标（账户名称：****中心管理委员会；开 户 行：****银行**县支行；账 号：1358 0101 0400 33635），投标保证金汇款凭证的交款人必须与竞标人名称一致，投标保证金汇款凭证上用途栏应注明“****集团/国投公司**号资产竞标保证金”****银行录入汇款凭证），汇达****银行对账时间为准，迟于报名截止时间的竞标保证金，将视同未取得投标权。凭银行转账凭证在报名截止时间前到****办理报名，方可取得投标权。标书代写
报名地点：隆中路1号6楼607室。
七、租赁期限：5年，特殊情况以实际交付起算。
八、投标地点：****交易中心。
九、投标方式：鹏湖街54号店面采用暗标暗投方式，每个标的设有保留标底价。塔雁商园3号1单元2层201室，鹏湖街54号店面，兴南街商业综合楼B幢407室，175-2号店面，****商贸城房屋（1-3层）采用明标暗投，标底依次为1100元/月，1400元/月，2840元/月,6000元/月,1500元/月。投最高价者为中标者，并以最高标价为该标的物的月租赁费。当最高标价相同时，由同标价的投标者再次进行投标确认中标者，再次投标报价不得低于上次报价。中标者经确认后，当场由招标人发给中标者中标通知书，中标者应当场签收（拒签中标通知书或放弃中标权的取消其中标资格，投标保证金不予返还，归招标人所有，该标的由招标人另行组织招投标）。中标者的投标保证金直接转为合同履约保证金及租金，未中标者的投标保证金在投标后七天内退回。
十、招投标规则：单个标的报名人数不足3人时及截止投标时间到达现场不足3人，不进行投标。投标者应按要求填写标书，未按要求写明标书及在约定的时间内未提交标书均属无效。最高投标价低于标底价，则该标的为流标。出现以上情况时，由招标人另行组织招投标。
十一、经营项目：应符合国家法律、法规及相关业务主管部门的有关规定进行守法经营。中标者不能经营有污染项目。
十二、中标者须在中标后三天内携带有****集团资产运营部签订《租赁合同书》缴交合同履约保证金，否则视同放弃中标权，取消其投标保证金。
十三、中标者放弃中标权，取消其投标保证金，由招标人另行组织招标。中标权不得转让他人，否则取消中标资格及所交纳的保证金。
十四、店面合同履约保证金为6个月的租金，套房合同履约保证金为3个月的租金，租赁期满时（无违约）退回本金。
十五、租金支付方式：租金按月支付，每月6日前付清。
十六、本投标公告未尽事项，另见拟签订的《租赁合同书》。
十七、本公告及《租赁合同书》解释权属于招标人。
附件：租赁合同
招标人：****
2026年6月22日
租 赁 合 同 书
签订合同单位（人）： （以下简称“甲方”）
（以下简称“乙方”）
甲方决定将位于**县 号店面对外实行租赁，经招投标，乙方取得该店面的租赁权，为了明确双方职责，特订立本合同，以共同信守。
一、租赁资产及场所：甲方将权属的位于**县 号店面，建筑面积㎡，共间租赁给乙方使用。
二、租期： 。
三、租赁保证：乙方应在签订本合同时，向甲方交纳店面月租赁费6倍的合同履约保证金人民币 元整，租赁期满时，乙方应将其租赁的资产交由甲方验收无争议后，甲方才退还本合同履约保证金（不计息）至乙方指定账户。
四、租赁费及其上交办法：月租赁费含税人民币 元整，乙方应于月份开始6日内主动将当月应交的租赁费划入甲方指定的帐户内，逾期按日加收1‰的滞纳金。超过一个月未交租赁费，甲方有权终止合同，取消乙方合同履约保证金，收回店面重新招租；乙方承担违约责任，并支付甲方律师费。
五、甲方纯属店面出租，经营店面所需的手续、供水、供电、消防、安全设施等由乙方自行负责及管理，所应支付的费用及应缴纳的各种税费均由乙方承担，甲方概不负责。与乙方经营、使用有关的所有费用（包含不限于水电费、卫生费、物业服务费等）均由乙方承担，且应按时足额缴交。
六、租赁期间，乙方为安全、消防第一责任人，对其使用、管理的资产、设施及周边场地的安全、消防应负全部责任；严禁店面内住宿；应认真履行消防、社会治安安全管理职责，做好安全、防火、防盗工作；严格管理各种电源、火源，并做好日常消防、社会治安安全管理等工作，及时消除安全隐患，以确保人身、财产的安全。乙方应当爱护并合理使用所承租的房屋及附属设施，负责做好租赁房屋、设施及财产管理维护工作，所需费用由乙方自理，损坏、丢失乙方应照价赔偿。由于乙方过错、管理不当、违规使用、发生火灾、房屋设施毁损等造成的经济损失（包括引起的第三方损失）及法律责任全部由乙方负责，甲方不承担任何责任和连带责任。乙方还应赔偿由此给甲方造成的损失。
七、乙方不得改变甲方租赁场所及资产的原结构，保证原设施完好无损，否则乙方应负赔偿责任。合同租赁期满或中途解除合同时，乙方对承租物的装修装饰应无偿给甲方，返还的租赁物乙方应保持装修装饰后的良好状态。
八、遇政府征迁或不可抗力的原因，不能继续履行本合同时，乙方接到甲方书面通知后应在一个月内无条件搬出，合同自行解除。甲方退还乙方本合同履约保证金，当月租赁费按实际租赁天数计算缴交。
九、单方提出要求提前终止合同（属第八款规定除外），应提前一个月书面告知对方，并支付四个月租赁费违约金。
十、合同期满时，乙方应按时搬出所租店面，将所租赁店面交给甲方验收。否则，每逾期一日加收日租金的1倍。
十一、本合同经签订并由乙方向甲方交足店面租赁履约保证金后生效，合同约定的权利义务履行完毕后自行失效。
十二、合同双方在履行过程中若发生争议，****委员会**分会申请仲裁。
十三、本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份。
甲方： 乙 方：
法人代表： 身份证号码：
电 话：
年 月 日
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2026-06-25
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