商业商务用房项目（远东中五路南侧、南雷南路东侧地块）前期物业服务招标公告

一、招标条件

根据国家《物业管理条例》、《**市物业服务招标投标管理办法（试行）》的规定，经****建设局审核备案，现对商业商务用房项目（远东中五**侧、南雷南路东侧地块）前期物业服务进行公开招标。

二、招标内容及服务内容

1、本次招标内容：商业商务用房项目（远东中五**侧、南雷南路东侧地块）前期物业服务

2、项目地址：位于远东中五**侧、南雷南路东侧地块

3、服务期限：前期物业服务合同签订之日起，****委员会成立并与物业服务企业签订物业服务合同生效之日止。

4、项目建筑概况：本项目总建筑面积27685.85㎡。其中地上建筑面积18571.84㎡，地下建筑面积9114.01㎡。

物业概况：

(1)总用地面积：13769㎡。

(2)总建筑面积：27685.85㎡。其中地上18571.84㎡（办公11561.47㎡、商业6459.15㎡、物业办公用房57.16㎡、消控室48.55㎡、垃圾回收站9.46㎡、专变134.69㎡、公变212.40㎡、环网室61.64㎡、地下室尾气井27.32㎡)，地下建筑面积9114.01㎡【其中地下室9114.01㎡】。机动车总停车位：224个【地上15个、地下209个】。非机动车车位372个（其中地下0个，地上372个）

(3)建筑性质：办公、商业

(4)户数：办公32户、商业31户

三、投标人资格要求

1、营业执照经营范围里有物业管理服务类的物管企业且从事物业管理三年及以上。

2、拟派项目负责人需提供担任过项目负责人的项目所在地物业主管部门出具的信用证明（无不良行为记录证明）。

3、外地企业(指**市外企业）必须在投标截止日期前办理进城备案手续。外地企业可与在**市注册的****公司组成联合体投标。标书代写

4、本项目接受联合体投标，如为联合体投标的，所提供的资料为联合体牵头人单位。

四、投标保证金：本项目不收取投标保证金。

五、获取招标文件

投标人可直接点击此公告后“招标文件附件”进行下载。招标单位统一制作的封面，****公司领取。领取时间：自本公告发布次日起5天后截止，即2026年6月24日~2026年7月1日，上午8:30~11:30，下午2:00~5:00。

六、投标文件提交截止时间、地点标书代写

截止时间：2026年7月15日9:00，逾期提交的投标文件将不予接收。标书代写

提交地点：****交易中心(**市谭家**路2号，南雷大厦附楼4楼)

七、开标时间、地点标书代写

时间：2026年7月15日9:00

提交地点：****交易中心(**市谭家**路2号，南雷大厦附楼4楼)

本招标公告与招标文件内容如不一致，以招标文件为准。

八、本次招标公告发布在**市公共**交易电子服务系统（甬易阳光）

九、招标人和代理机构的名称、地址和联系方式

招 标 人：****

联 系 人：朱总

电 话：139****0078

代理机构：****

联 系 人：李工

联系电话：0574-****9489