【广州市天河区新塘街新塘第九股份合作经济社】新塘村新塘小学山百边地厂房出租

**区农村集体资产交易公告

（第 1 次发布）

交易编号：区集资交﹝2026﹞0533号

********小学山百边地厂房出租项目（项目编号：****）在**市**区农村集体资产管理平台采用网上连续竞价方式进行竞投，以价高者得的规则确定竞得人，欢迎符合资格条件的意向人参与。

一、时间安排

（一）公告时间：2026-06-25至2026-07-06

（二）报名时间：2026-06-26至2026-07-06

（三）竞投开始时间：2026-07-08 10:00（项目竞投出价初始时长为60分钟。请竞投人在出价前认真核对出价金额，一旦出价，不予撤销。）

（四）报名、竞投网址：**市**区农村集体资产管理平台http://szjy.****.cn/或“**农村集体资产交易”微信公众号的【网上竞投】模块（建议优先使用网页端）。

二、竞投人资格要求

（一）竞投人资格要求：竞投人必须是在中华人民**国境内注册并合法运作的法人单位、非法人企业，个体工商户或具有完全民事行为能力的自然人，除法律法规另有规定外。

（二）项目业主单位要求的其他资质：无。

三、资产情况

（一）资产类型：物业资产

（二）资产地址：**市**区新塘西约新村大街下十九巷38号、40号物业

（三）资产面积：1805.9434平方米

（四）资产用途：厂房

（五）资产现状：出租（现带租约，与原租户合同到期时间为2026年7月31日）

（六）产权现状：无产权证

（七）消防现状：未办理消防手续及相关证照。

注：本次交易不组织实地勘察，标的以实物为准，竞投人可自行查看资产的位置及向项目业主单位了解项目的实际情况。

四、交易信息

1、交易底价：34400元/月

2、竞投自然递增报价：500元/月

3、每次最高加价金额：1000元/月

4、交易竞投保证金为￥123840元（大写：壹拾贰万叁仟捌佰肆拾元整）

5、租赁期限：9年，即从 2026年8月1日至 2035年7月31日止（以实际交付日期为准）。

6、免租期：无，装修期1个月，在装修期间，乙方需按成交价月租金金额的一半支付给甲方，即从 2026年8月1日至 2026年8月31日止（以实际交付日期为准）。

7、租金递增方式：租金总额自第37个月起开始递增，每36个月递增一次，每次递增幅度为上期缴纳合同租金总额的5%。

8、租金按首年租金需在签合同前一次性收取，一年后租金按每月收取。

五、联系方式

1、项目业主单位联系人及联系方式：

联 系 人：简业宏

联 系 电 话：187****3160

2、交易服务机构联系方式：

联 系 方 式：020-****0255

六、其他内容

详见附件。

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2026年06月25日