建设﹒生活汇项目物业管理服务竞争性磋商成交结果公告

****受****的委托，对其建设﹒生活汇项目物业管理服务进行竞争性磋商采购。现就本次采购的成交结果公告如下：

一、项目概况

（一）项目编号：****

（二）项目名称：建设﹒生活汇项目物业管理服务

（三）最高限价：（1）物业服务费固定标准为5元/平方米/月（商铺部分由物业单位按租赁面积自行向商户收取，酒店部分由采购人按实测面积向物业单位支付）；（2）年车位管理费31680元（由采购人每年支付给物业管理单位）；（3）开办费（含开荒保洁费）与承接查验费两项费用合计27878元（由采购人一次性支付给物业管理单位）。

（四）项目内容及需求:

1、类别：服务。

2、项目概况：项目总建筑面积（含地上地下）约15858.29㎡，商业面积约11965.21㎡****商铺，****酒店），地下停车位88个。

3、采购内容：负责建设﹒生活汇项目公共区域的物业管理服务,包含但不限于：（1）项目开业前的开荒保洁；物业共用部位的养护、维修和管理；物业共用设施设备（含水箱、电梯、安防、消防设施等）的运行、养护、维修和管理；消防设施设备的日常维护及年度检测；物业公共区域（含项目所有外立面、地下车库）的清洁卫生、四害消杀，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；公共绿化的养护和管理；停车场管理；公共秩序维护、安全防范等事项的管理；商户装饰装修管理服务；商户报事报修及现场其他突发事件的处理；物业档案资料管理；法律法规规定的供应商应当承担的物业服务范围。（2）承接查验服务：查验项目共用部位、共用设施、共用设备等，****公司附查验报告，根据行政主管部门相关规定办理备案手续。为确保项目服务品质，本项目岗位及人员配置最低标准要求如下：物业经理1 名、安保（含消控岗）5名、保洁人员3名、水电维修工1名，其中安保年龄55岁以下，保洁员年龄60岁以下。服务期内，物业公司若因实际情况需调整物业经理、岗位架构或最低定岗人数，均须提前报请采购方审批，征得同意后方可实施调整。

4、服务期：自合同签订之日起24个月。

二、供应商产生方式

通过发布公告。

三、采购公告及发布日期

2026年6月9日在中国招标投标公共服务平台、汉江国投官网及襄****公司官网上发布本项目竞争性磋商公告。

四、评审信息

五、成交结果信息

1、成交供应商单位名称：******公司

2、成交供应商单位统一社会信用代码：****0607MAK0XA668D

3、成交供应商单位地址：湖****开发区新光路1号2幢办公室202室

4、成交价格：（1）物业服务费固定标准为5元/平方米/月（商铺部分由物业单位按租赁面积自行向商户收取，酒店部分由采购人按实测面积向物业单位支付）；（2）年车位管理费31680元（由采购人每年支付给物业管理单位）；（3）开办费（含开荒保洁费）与承接查验费两项费用合计27878元（由采购人一次性支付给物业管理单位）。

5、服务期：自合同签订之日起24个月。

六、联系事项

采购人联系方式：

名 称：****

地 址：东津商务大楼

联 系 人：张工

电 话：0710-****230

代理机构联系方式：

名 称：****

地 址：**省**市高新区**汽车大道11号3楼

项目负责人：王安怡

电 话：198****0800