建筑消防设施维护保养项目（2026-2027）的采购公告

****学校****中心学校

建筑消防设施维护保养项目（****）

一、采购项目名称：****学校****中心学校建筑消防设施维护保养项目（****）

二、采购项目需求

（一）服务内容

1、服务位置：****学校****中心学校校区，位于深汕特别**区鹅埠镇创富路与鹅埠路交汇处。

2、服务面积：校区所有建筑，共有7栋，建筑面积合计为81200㎡。

3、服务期：2026年8月1日至2027年7月31日

4、维保服务范围：本次消防维保拟采取整体检测的方式。消防维保内容包括但不限于：火灾自动报警系统；气体灭火系统；消防应急广播系统；消火栓灭火系统；自动喷水灭火系统；防排烟系统；应急疏散系统（应急照明灯具和疏散指示灯具）等。实际维保内容以建筑现有消防设施、设备为准。进行定期测试、按时保养、及时维修。每月检测并出具建筑消防设施报告。

（二）具体技术要求

1、定期检查测试：按照《建筑消防设施的维护管理》的要求，对相关消防设施设备的功能性测试及检查，并提交相应的测试报告。供应商应全天确保维护保养的消防系统运行正常，消防设施、器材完好可用。保证对维护保养范围内的消防设施、器材按比例进行月度检查测试。确保在服务期内的每月将提供专业的消防设施设备规范化维保服务，以达到及早发现消防系统隐患并消除、减少设备故障率，提升设备的使用年限。

2、按计划保养：根据不同类型的消防设施设备的不同保养周期计划性地进行专业的保养服务，尽可能地通过保养以**消防设施设备的使用年限，保持设施设备正常运行。

3、维修改善：当消防设施设备出现故障或损坏时，供应商收到采购人通知后及时派遣技术人员到达现场进行处理，并向采购人提交《建筑消防设施故障维修记录表》说明情况。

4、技术咨询：供应商提供消防法规的咨询服务，协助采购人建立健全消防档案及制定消防应急疏散预案，配合每年一次的消防演习。

5、专业培训：每年提供一次对消防控制室值班人员和消防管理人员的消防报警设备操作培训服务。

（三）具体商务要求

1、服务成果要求：

（1）月检：每月定期对要求的项目进行检查，检查时间及检查项目按保养计划进行。

（2）报告：供应商每月向采购人呈交一份上月的维修保养报告。如在维修保养过程中供应商发现系统或设备存在隐患，供应商应书面向采购人提出处理意见，经同意后方可实施整改。

2、服务工作时间及质量要求：

1.在对系统进行初次测试完成后15日内，向采购人出具《消防设施维护保养报告》，并交由采购人签字确认。

2.故障响应时间：接到故障报修通知后，技术人员在4小时内赶到现场。

3.故障的处理：一般故障应在8小时内予以排除；重大故障应在48小时内予以排除。

4.检查发现或检测到消防系统配件、零部件故障时，供应商应尽量修复；确实无法修复的，及时提交采购人，由采购人负责采购更换。

3、设备要求：

维修保养过程中需更换器材及零部件，价格在300元以内(含300元)，维保期内累计不超过年度服务总额的3%由供应商承担；单次价格在300元以上或累计金额超过年度服务总额的3%以上的由采购人承担，供应商须书面报告采购人，经采购人确认后可委托供应商采购。

4、付款方式及验收方式：

当月维保工作完成后，供应商维保人员应邀请采购人工作人员在列明保养内容和保养情况的记录或报告书上签字确认。服务每满3个月考核一次，考核合格后支付合同金额的25%。

5、违约责任：

供应商不按约定进行维护保养，且在接到采购人管理人员电话或工作函件后24小时内没有回复的，视供应商违规一次。供应商违规超过三次（含三次）的，采购人有权单方解除合同并不承担违约责任，供应商承担合同总额20%的违约金。若由于供应商未能及时修复，发生紧急情况造成损失，采购人有权单方解除合同，供应商须赔偿采购人因此而造成的一切损失且支付本合同总额20%的违约金。

三、供应商资格要求

1.具有独立承担民事责任的能力****事业单位法人证书等证明资料扫描件，原件备查，分支机构参与投标的，****公司盖章的授权文件且授权书载****公司承担，总公司与分支机构或两家（含）以上分支机构不允许同时投标）；

2.本项目不接受/接受联合体投标，不接受/接受投标人选用进口产品参与投标；

3.****政府采购活动时不存在被****政府采购活动且在有效期内的情况；

4.具备《****政府采购法》第二十二条第一款的条件；

5.未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

6.不存在《****政府采购供应商信用信息管理办法》（深财规〔2023〕3号）列明的严重违法失信行为；

7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参****政府采购活动；为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动；

8.本项目是（否）专门面向中小企业采购：（选择）是，本项目的承接单位为符合政策要求的中小微企业、残****监狱企业（由供应商在《中小企业声明函、残疾人福****监狱企业声明函》中作出声明；未提供声明函或声明函不符合“填写指引”的，按资格审查不通过处理）；本项目非专门面向中小企业采购。

9.如需要，请设置其他要求的特殊资质。

四、采****政府采购政策：

按《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《财政部 ****政府****监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）和《三部门联合发布关****政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的有关规定执行。

五、预算金额：不超77952元

六、提交报价文件截止时间：2026年6月30日下午6:00加急标书代写

七、公告期限：符合资格的供应商应当在2026年6月26日上午9:00至2026年6月30日下午6:00（3个工作日）

八、其他补充事宜：

1.报价单内容按照统一模板填写（详看附件）

2.供应商报价为市场摸底，最终采购方式由采购人负责解释。

3.符合资格的供应商应当在2026年6月26日上午9:00至2026年6月30日下午6:00（3个工作日）期间将****政府采购自行采购系统。

4、供应商需上传PDF版本报价单（详见附件）

5、文件名称为：单价——公司名（例：100000——**市xxx****公司），并且将报价单原件邮寄到本校。

九、联系方式

单位名称：****

详细地址：**市深汕特别**区鹅埠镇****

项目联系人：彭老师

联系方式：0755—****2695

投诉单位：深****财政局采购办

电话：0755-****0803

邮编：518200

地址：**省**市深汕特别**区**楼1栋

附件：（报价单可灵活设计，模板仅供参考）

深汕特别**区XXXX项目报价单

一、报价内容

项目名称：XXX

采购单位：

报价单位：XXX

报价（总价）：

联系人：

电话：

地址：

（参与项目必须有报价原件）地址：**省**市海****集团****学校北门保安室（收）

XXX公司（需加盖公章）

2026年XX月XX日