北京兴延高速公路有限公司上店服务区经营业态租赁询比采购公告

****上店服务区经营业态租赁

询比采购公告

（项目编号：****）

项目所在地区：**市

一、采购条件

本****上店服务区经营业态租赁已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金 /万元，采购人为****。本项目已具备采购条件，现采购方式为其它方式。

二、项目概况和采购范围

规模：-

范围：本采购项目划分为 1 个标段，本次采购为其中的：

（001）****上店服务区经营业态租赁

三、供应商资格要求

（001 ****上店服务区经营业态租赁）的供应商资格能力要求：

1.中国境内注册、独立法人资格，持有有效的营业执照、税务登记证、食品经营许可证；

2.财务要求：提供近3年（2022年～2024年）的年度财务报告，且公司必须（处于盈利状态）盈利（包含财务状况说明书、资产负债表、现金流量表及利润表），需提供相应原件备查；

3.业绩要求：近五年内（2021年1月1日至投标截止期止）需至少具有5个及以上（含5个)正在****服务区（含停车区）经营项目，****服务区计算经营项目数量，经营合同中必须同时包含餐饮、超市、物业等项目（以租赁合同为准，单独的餐饮、超市、汽修除外），需提供相应原件备查；标书代写

4.自持品牌不少于2个，**知名商业品牌不少于3个。自持品牌须具有品牌商标注册证书，且连锁门店不得少于10家，需提供门店的定位照片、营业执照和相应业绩合同。**知名商业品牌须具有品牌、商标授权书。商标注册证书、品牌（商标）授权书等提供相应原件备查；

5.信誉良好，无违约经营的不良记录。自本租赁公告发布之日起至响应文件递交截止时间内，由供应商在“信用中国”网站(www.****.cn)查询结果无不良信用记录结果网页截图。标书代写

6.****服务区招标采购中，已成交未进场的单位，成交后拒不签署合同，以及因违约租赁权人解除合同的单位，不允许投标；

7.本项目不接受联合体。

四、询比采购文件的获取

1、获取时间：从2026年6月25日09时00分到2026年6月29日17时00分

2、获取地点：网上

3、获取方式：凡有意参加的供应商登录网址https://v.wjx.cn/vm/wd7J1rf.aspx 登记相关信息后获取采购文件，采购代理机构将采购文件回复至供应商邮箱为领取采购文件成功，供应商购买采购文件只接受公对公汇款。

4、采购文件的售价：￥800元/本。文件一经售出，概不退费。

五、报价文件的递交

递交截止时间：2026年7月3日10时00分标书代写

递交方式：**市**区望京中环南路甲2号佳境天城A505现场递交

六、开标时间及地点标书代写

报价时间：2026年7月3日10时00分

报价地点：**市**区望京中环南路甲2号佳境天城A505

七、其他

采购范围：****上店服务区经营业态租赁。经营项目：服务区经营业态：服务区餐饮项目（快餐、小吃、特色餐饮等）、超市项目（大众商品、日常百货、地方特产等）上述经营项目定位范围内的具体经营品种须经采购人批准同意后方可经营。经营单位必须具有经营资格和特种商品许可经营资格。****服务区经营区域的设施设备日常小修保养、保洁、水电费、网络费及考核评定管理办法规定的免费服务等项目。****加油站、加气站、广告、换电站、充电桩等经营项目，具体内容详见询比采购文件及项目需求书。

招标控制价：全年营业额在550万元(含)以下，招标控制租金提成比例Y=19%(物业分摊、采暖制冷、水费、电费根据实际使用另行计算收取)。全年营业额超过550万元按照阶梯增加提成比例，营业额每增加50万元提成比例增加1%；超过700万元，营业额每增加100万元提成比例增加1%，最高提成比例为中标提成比例加10%。

本采购公告的发布媒体为中国铁建云链（www.****.com或www.****.cn）、中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com/）。

请您在中国铁建云链(网址：（www.****.com或www.****.cn）)完成注册并报名(如已注册请忽略），因供应商注册（报名）失败或未注册（报名）所导致的一切后果由供应商自行承担。中国铁建云链注册如有疑问，请咨询平台，您可以通过拨打平台官方客服电话 （400-****888）或者联系在线客服进行咨询。注册详见附件。

报价文件递交：本项目采取线上线下结合方式递交。于报价文件递交截止时间前将纸质文件递交至**市**区望京中环南路甲2号佳境天城A505，同时供应商须登录中国铁建云链(网址：（www.****.com或www.****.cn）)完成所有报价文件的上传。标书代写

八、监督部门

本采购项目的监督部门为/。

九、联系方式

采购人：****

地址：**市**区**东路1****管理中心407室

联系人：张先生

电话：010-****6967/138****8723

电子邮件：/

采购代理机构：****

地址： **市**区望京中环南路甲2号佳境天城A505

联系人：郭婕、曹雨薇

电话：157****3386

电子邮件：****@hengletj.cn