人才公寓运动中心-招租公告

**** 对 ****中心 进行公开招租，欢迎有经济实力，社会信誉和经营管理服务好的承租方参加招租。现将有关事项公告如下：

（一）项目简介：****中心位于徐圩新区徐圩大道北、**路西，徐圩****中心总面积约2500平方米，配备中央空调、灯光、音响、电子显示设备，包含篮球馆、羽毛球馆、健身房、游泳馆等多个附属场馆。运动中心篮球馆可用面积约为500平方米；羽毛球馆可用面积约为600平方米，拥有3片专业羽毛球场地；健身房面积约为300平方米，包含8台跑步机，十余台训练器械；游泳馆占地面积约450平方米，设有25米长15米宽恒温泳池，水深1.2米至1.5米。

（二）出租方式：意向承租人可选择整体****中心，或单独租赁其中的游泳馆，具体装修状况及其他相关信息，以现场实际情况为准。

（三）租赁期： 3 年及以上；

（四）租金及其他费用：租金面议，水电费及其他产生的相关费用均由承租方承担；

（五）租金支付方式：面议。

****商铺报名：以意向金实际足额缴纳时间为准，遵循先到先得原则，缴纳完成即锁定报名资格。

（七）承租方确定：以最先缴纳承租意向金、完成合同签订且支付租赁保证金为准。

（一）具有独立订立合同的能力且能独立承担民事责任的法人或者其他组织或者个体工商户或者具有完全民事行为能力的自然人，认同公司经营理念，服从项目运营方的管理，提供有效的营业执照或其他组织证明或身份证明；

（二）业绩要求：自2022年1月1日至今，至少具备1****体育场馆或健身运动场所类似业绩，提供租赁合同（如为自有房产，提供房产

证明及类似业绩营业执照）或运营合同；

注：（1）业绩时间以合同签订时间为准，须提供业绩合同复印件或扫描件加盖公章。合同须能清晰反映项目名称、甲乙双方单位名称、项目内容、签订时间等需要明示的内容，如合同不能清晰反映相关需要明示的内容，需提供建设单位盖章的证明文件，否则不予认可。

（2）如提供房产证明及类似业绩营业执照，业绩时间以营业执照成立时间为准，须提供业绩文件复印件或扫描件加盖公章。

（三）财务状况良好，诚实守信，无违法记录，无不正当竞争行为，无不良失信行为，无法律或经济纠纷，提供承诺书（承诺书见格式）；

（四）承租方从事约定业态、品类的运营，接受我司有关规章制度的统一规范管理；

（五）本项目不接受联合体招租投标、不允许分包或转包；

（六）符合相关法律法规规定的其他要求。

三、招租流程

（一）本项目采用公开招租、公平竞争、公正评审，招租流程分为公告发布、报名、谈判、评审、合同签订五个环节。

（二）发布：本次招租公告在下列媒体公开发布：徐圩新区公共**交易服务平台，网址为“http://zb.****.com/”。

（三）招租文件的获取

1、招租报名时间：自公告发布之日起至 2026 年 9 月 24 日（每天9：00至12：00，14：00至17：30）。

（1）线上报名：可登陆徐圩新区公共**交易服务平台网站查看招租公告后联系招租单位报名，承租方填写招租报名表以扫描形式发送至邮箱****@163.com（邮件主题为报名单位/自然人+联系人+联系电话），邮件发送成功后须及时通知报名联系人并缴纳租赁意向金；

（2）线下报名：请携带报名资料至 **市**区徐圩****服务中心3楼 现场报名并缴纳租赁意向金；

现场踏勘联系人及电话：何经理，152-4030-0705，卜经理，138-1234-2521。

招租联系人及电话：贺工，151-5126-5872；

2、谈判时间：谈判时间以出租方通知为准；

3、谈判地点：******服务中心332室；

4、本项目招租活动采用见面方式进行

（1）参加招租会议的承租方代表须为报名文件内明确的授权委托人。承租方参与交互的人员将一直被视为是承租方的授权委托人，承租方自行承担弄虚作假、随意更换人员所导致的一切后果。如参加招租会议的为法定代表人无需提供授权委托书。

（2）谈判当日，承租方授权委托人须抵达谈判现场，应当在招租文件确定的响应文件递交截止时间前，准时参加招租谈判活动。加急标书代写

5、租赁意向金： 5000 元（大写人民币：伍仟元整），须在双方达成初步意向以报名单位或报名自然人本人缴纳，报名方、意向金缴纳方、合同签订方名称须保持一致。

收款人信息如下：

户名：****

开户银行：****银行**徐圩支行

账号：320********800000110

6、租赁保证金：三个月租金，合同履行结束后，租赁保证金（无息）退还；成交人租赁意向金自动转为租赁保证金，不足部分需补齐。

（四）谈判

谈判分为：（1）资格审查；（2）商务条件洽谈；

（五）合同签订

承租方若无正当理由，自签订商务谈判确认表之日起30日内未与出租方签订合同的，谈判结果作废，租赁意向金不予退还。

四、其他事项

1、费用承担：意向单位应承担其编制响应文件以及递交响应文件过程中所

涉及的一切费用，无论谈判结果如何，招租单位对上述费用不负任何责任。

2、保密：意向单位对接收到的一切与本次谈判工作有关的电子及纸质资料包括但不限于谈判文件、报价清单、图纸、答疑等，负有保密责任，不得随意传播，对于由此产生的各种责任由意向单位承担，给招租单位造成损失的由意向单位负责赔偿。

3、语言文字：除专用术语外，与谈判有关的语言均使用中文，必要时专用术语应附有中文注释。

4、意向单位根据需要自行踏勘项目现场，踏勘现场发生的费用自理，意向单位自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。

5、知识产权：构成本谈判文件各个组成部分的文件，未经招租单位书面同意，意向单位不得擅自复印和用于非本谈判项目所需的其他目的。招租单位全部或者部分使用非成交意向单位响应文件中的技术成果或技术方案时，需征得其书面同意，并不得擅自复印或提供给第三人。

6、本项目招租公告的谈判时间，不以公告页面顶部所示响应文件递交截止时间为准，后续谈判等环节的时间安排将以甲方通知为准。未尽事宜由双方协商确定，并以最终签订的合同约定为准。加急标书代写

7、此公告最终解释权归发布方所有。

五、附件（请扫码查看附件）

附件1：区位图及现场照片

附件2：招租报名表（单位）

附件3：招租报名表（自然人）

附件4：资格要求证明文件及其他（谈判时提供）

附件5：商务谈判确认表

注：上述附件招租报名表，单位或自然人选择相应表格填写。

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