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渭城区碱滩新村棚户区改造项目
招标详情
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相关单位：
***********公司企业信息
基础信息
| 项目统一名称 | 渭**碱滩新村棚户区改造项目 | ||
| 总投资（万元） | 172273.0 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | 渭** |
| 不含专项债的资本金（万元） | 72273.0 | 项目领域 | 保障性**工程及城市更新 |
| 申请专项债总额（万元） | 100000.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2025—2027 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2025—2033 |
| 预期收入（收益）（万元） | 148374.0 | 成本 | 16101 |
| 收入来源 | 土地出让收入 | ||
| 建设内容 | 根据《**市渭**碱滩新村棚户区改造项目初步设计的批复》文件，本项目建设规模及内容为：项目总用地面积186868.298平方米（合280.303亩），总建筑面积854984.49平方米。其中，地上面积272773.22平方米（包括：住宅建筑面积538807平方米、商业及配套服务设施63332.22平方米、幼儿园10595.94平方米、出地面设施2452.79平方米），地下面积129960.15平方米。容积率3.292，绿地率35%，机动车停车位7037个（其中：地下6334个、地上703个）非机动车停车位16692个（其中：地下6206个、地上10486个）主要建设内容包括26栋11-33层住宅楼、5栋配套楼、2栋幼儿园和二层地下车库等，同时配套建设室外道路、给排水、电气、绿化、暖通、燃气等附属工程。本次计划建设一期工程，具体建设内容如下：DF-02-02-18地块建设总用地面积82852.79平方米（约124.28亩），总建筑面积402733.37平方米，其中：地上建筑面积272773.22平方米（包括住宅249310.46平方米、配套设施17880.60平方米、幼儿园4682.16平方米、其他900.00平方米）；地下建筑面积129960.15平方米。建筑基底面积16335.91平方米，容积率3.292，绿地率35%，建筑密度19.72%，总户数1214户，总人数6893人，机动车停车位3081个（包括地上停车位308个，地下停车位2773个），非机动车停车位6792个（包括地上停车位3000个，地下停车位3792个）。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 无 | 主管部门 | **市****建设局 |
| 成本/收入 | 10.85% | 会计所 | |
| 覆盖倍数 | 1.23 | 律所 | ****事务所（普通合伙） |
发行明细
截止 2026-04-29 ，该项目共发行4批次，累计发行金额80000.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
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2026-04-29
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第4批次
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40000.0
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1.68%
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2026年**省专项债券五期（普通专项债）
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0.0
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2025-11-21
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第3批次
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20000.0
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1.83%
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2025年**省专项债券三十一期（普通专项债）
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0.0
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2025-07-24
|
第2批次
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20000.0
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1.69%
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2025年**省专项债券十五期（普通专项债）
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0.0
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2023-10-24
|
第1批次
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0.0
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3.00%
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2023年**省专项债券四十六期（普通专项债）
|
0.0
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还本付息
| 发行期限（年） | 7 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2026-04-30 | 付息日 | 4月30日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2027-04-30（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 309 |
| 到期日 | 2033-04-30 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 7 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | 只有续发说明 | ||
基本信息
| 债券名称 | 2026年**省专项债券五期（普通专项债） | 债券简称 | 26**省00021普通 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 普通 | 发行金额（亿元） | 4.0 |
| 发行日期 | 2026-04-29 | 发行场所 | ****交易所 |
| 发行期限（年） | 7 | 发行利率（%） | 1.68 |
| 发行期数 | 5 | 付息方式 | 一年一付 |
| 新增债券（亿元） | 4.0 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 7 |
| 起息日 | 2026-04-30 | 到期日 | 2033-04-30 |
| 付息日 | 4月30日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2027-04-30（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 309 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
招标进度跟踪
2026-06-25
招标预告
渭城区碱滩新村棚户区改造项目
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