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黄陂区汇江1号（长江青年城还建小区）
招标详情
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***********公司企业信息
基础信息
| 项目统一名称 | **区汇江1号（长江青年城还建小区） | ||
| 总投资（万元） | 115560.27 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **区 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 95560.27 | 项目领域 | 保障性**工程及城市更新 |
| 申请专项债总额（万元） | 20000.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2022—2026 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2027—2055 |
| 预期收入（收益）（万元） | 61859.98 | 成本 | 88621 |
| 收入来源 | 停车位收入、充电桩服务收入和物业管理费收入 | ||
| 建设内容 | 项目规划净用地面积57944.36平方米（约86.9亩），规划总建筑面积255259.14平方米，其中住宅199414.55平方米，配电用房833.82平方米，幼儿园2901.62平方米，其他配套用房2452.14平方米，其他2996.39平方米，地下室46660.62平方米（不计容）。项目容积率3.6，建筑密度22.75%，绿地率30.3%，机动车停车位1381个（地上131个，地下1250个），总户数1910户。主要建设内容包括**11栋23-32层住宅、1栋3层幼儿园，室内外给排水、道路、绿化、电气、消防及其他配套工程。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 主管部门 | **** | |
| 成本/收入 | 143.26% | 会计所 | ****事务所（普通合伙） |
| 覆盖倍数 | 2.21 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2026-06-22 ，该项目共发行1批次，累计发行金额10000.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
|
2026-06-22
|
第1批次
|
10000.0
|
2.31%
|
2026年**省专项债券二十八期（普通专项债）
|
0.0
|
|
还本付息
| 发行期限（年） | 20 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2026-06-23 | 付息日 | 12月23日 6月23日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2026-12-23（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 181 |
| 到期日 | 2046-06-23 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 20 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2026年**省专项债券二十八期（普通专项债） | 债券简称 | 26**省00041普通 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 普通 | 发行金额（亿元） | 35.93 |
| 发行日期 | 2026-06-22 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 20 | 发行利率（%） | 2.31 |
| 发行期数 | 28 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 35.93 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 20 |
| 起息日 | 2026-06-23 | 到期日 | 2046-06-23 |
| 付息日 | 12月23日 6月23日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2026-12-23（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 181 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 | 分期还本，第11年-第20年，每年等额偿还发行金额10%。 |
招标进度跟踪
2026-06-25
招标公告
黄陂区汇江1号（长江青年城还建小区）
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