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青山区群力村及同兴村还建地块一期A1地块建设项目
招标详情
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基础信息
| 项目统一名称 | **区群力村及同兴村还建地块一期A1地块建设项目 | ||
| 总投资（万元） | 210843.43 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **区 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 120843.43 | 项目领域 | 保障性**工程及城市更新 |
| 申请专项债总额（万元） | 90000.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2024—2027 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2027—2034 |
| 预期收入（收益）（万元） | 373661.19 | 成本 | 51679 |
| 收入来源 | 土地出让收入 | ||
| 建设内容 | 本项目总用地面积108000平方米，居住用地面积63212平方米，商业用地面积26466平方米（产业还建使用），公园绿地面积18322平方米。总建筑面积356084.83平方米，其中计容：面积251084.83平方米，不计容建筑面积105000平方米，容积率为2.32，机动车停车位2910个（含新能源车位582个），非机动车停车位1544个（以上面积以规划审批或实测为准）。本项目主要建设内容为：8栋高层住宅（部分底商），1****中心，1栋幼儿园，1座开闭所，7座公变和3座专变配电房，1座门房/消控室，2层地下室及其他配套用房。同步建设道路、区域内给排水管网、供配电及消防、绿化等工程。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 主管部门 | ****政府 | |
| 成本/收入 | 13.83% | 会计所 | **隆兴会****公司 |
| 覆盖倍数 | 3.65 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2026-06-22 ，该项目共发行1批次，累计发行金额20000.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
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2026-06-22
|
第1批次
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20000.0
|
1.64%
|
2026年**省专项债券三十期（棚改专项债）
|
0.0
|
|
还本付息
| 发行期限（年） | 7 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2026-06-23 | 付息日 | 6月23日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2027-06-23（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 363 |
| 到期日 | 2033-06-23 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 7 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2026年**省专项债券三十期（棚改专项债） | 债券简称 | 26**省00061棚改 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 棚改 | 发行金额（亿元） | 3.0 |
| 发行日期 | 2026-06-22 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 7 | 发行利率（%） | 1.64 |
| 发行期数 | 30 | 付息方式 | 一年一付 |
| 新增债券（亿元） | 3.0 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 7 |
| 起息日 | 2026-06-23 | 到期日 | 2033-06-23 |
| 付息日 | 6月23日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2027-06-23（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 363 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
招标进度跟踪
2026-06-25
招标公告
青山区群力村及同兴村还建地块一期A1地块建设项目
当前信息
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