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东乡县沿洮河经济带棚户区改造（三期）项目
招标详情
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相关单位：
***********公司企业信息
基础信息
| 项目统一名称 | **县沿洮河经济带棚户区改造（三期）项目 | ||
| 总投资（万元） | 120498.78 | 区划 | **省 |
| 地市 | ** | 区县 | **县 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 65398.78 | 项目领域 | 保障性**工程及城市更新 |
| 申请专项债总额（万元） | 55100.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2022—2026 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2027—2031 |
| 预期收入（收益）（万元） | 79823.02 | 成本 | 4854 |
| 收入来源 | 该项目收入主要为车位收入、商铺收入和住宅收入。 | ||
| 建设内容 | （2）建设内容：A区地块用地面积为57328.97平方米，总建筑面积134593.49平方米，其中地上建筑面积111321.49平方米，地下建筑面积23271.51平方米，容积率1.85，建筑密度15.55%，绿地率35.00%。住宅户数769户，总停车790个（其中地下停车717个，地面停车位73个）。本项目设计以一梯两户高层住宅为主，沿街布置适量商业网点及服务配套。其中住宅建筑层数为10-18层，最高建筑高度53.17平方米，均属于二类高层住宅建筑（包括底商住宅或与底层公共建筑组合建筑），****幼儿园为单层及多层公共建筑。地下室为设备用房及汽车库，局部地下室兼做战时人防工程（乙类常六级二等人员掩蔽部及物资库）。建筑耐火等级地上二级地下一级，屋面防水等级高层为Ⅱ级，多层为Ⅱ级，地下防水等级为一级，室内环境污染控制类别住宅、****服务站为I类、商铺为Ⅱ类，设计使用年限50年。B区地块用地面积74396.46平方米，总建筑面积152562.43平方米，其中地上总建筑面积122168.19平方米，住宅部分建筑面积为115791.93平方米，配套商业建筑面积2559.72平方米，配套幼儿园建筑面积2899.97平方米，配套公建建筑面积916.57平方米，地下总建筑面积30394.24平方米，地下车库建筑面积30037.90平方米，幼儿园地下建筑面积356.34平方米。规划**建筑包括20栋高层住宅楼、地下车库、****幼儿园为单层及多层公共建筑，**建筑总户数987户，总停车1038个（其中地下停车955个，地面停车位83个）。地下室为设备用房及车库，局部地下室兼做战时人防工程（乙类常六级二等人员掩蔽部及物资库）。建筑耐火等级地上二级地下一级，屋面防水等级高层为I级多层为Ⅱ级，地下防水等级为一级，室内环境****幼儿园，****服务站为I类、商铺为ⅡI类，设计使用年限50年。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 无 | 主管部门 | **回族****建设局 |
| 成本/收入 | 6.08% | 会计所 | ****事务所（特****分所 |
| 覆盖倍数 | 1.22 | 律所 | ******事务所 |
发行明细
截止 2026-04-23 ，该项目共发行6批次，累计发行金额55100.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
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2026-04-23
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第6批次
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5500.0
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1.68%
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2026年**省专项债券九期（棚改专项债）
|
0.0
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2025-12-04
|
第5批次
|
500.0
|
1.94%
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2025年**省专项债券三十期（棚改专项债）
|
0.0
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2025-09-23
|
第4批次
|
2000.0
|
1.94%
|
2025年**省专项债券二十七期（棚改专项债）
|
0.0
|
|
|
2025-08-21
|
第3批次
|
5000.0
|
1.84%
|
2025年**省专项债券二十一期（普通专项债）
|
0.0
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2023-10-19
|
第2批次
|
14200.0
|
3.02%
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2023年**省专项债券二十期（棚改专项债）
|
0.0
|
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2023-05-30
|
第1批次
|
27900.0
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2.78%
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2023年**省专项债券十四期（棚改专项债）
|
0.0
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还本付息
| 发行期限（年） | 7 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2026-04-24 | 付息日 | 4月24日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2027-04-24（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 303 |
| 到期日 | 2033-04-24 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 7 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2026年**省专项债券九期（棚改专项债） | 债券简称 | 26**省00001棚改 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 棚改 | 发行金额（亿元） | 3.25 |
| 发行日期 | 2026-04-23 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 7 | 发行利率（%） | 1.68 |
| 发行期数 | 9 | 付息方式 | 一年一付 |
| 新增债券（亿元） | 3.25 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 7 |
| 起息日 | 2026-04-24 | 到期日 | 2033-04-24 |
| 付息日 | 4月24日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2027-04-24（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 303 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
招标进度跟踪
2026-08-06
2026-06-25
招标公告
东乡县沿洮河经济带棚户区改造（三期）项目
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