响水县城镇开发边界内产业单元1013、1014（灌东片区）详细规划（1013-03、1013-04、1014-01街区）图则批前公示

为响应省厅《关于进一步强化自然**要素保障持续推动全省经济回升向好的通知》政策要求，陈家港镇为了盘活存量建设用地，推进产业高质量发展，特开展了《**县城镇开发边界内产业单元1013、1014（灌东片区）详细规划（1013-03、1013-04、1014-01街区）图则》编制工作。

公示时间：2026年06月25日-2026年07月24日

公示方式：****政府网站

本公示旨在征询公众意见，并非最终审批结果，如您对公示内容有意见表达，请在公示期间将书面意见邮寄、电子邮件或传真至公示单位（请注明“公示反馈意见”），公众意见将作为审批决策的重要参考依据。

公示单位：****

地 址：**省**市**县陈家港镇黄海大道168号

邮 编：224631

邮 箱：****@qq.com

传 真：0515-****2312

一、规划简介

1、规划范围

本次规划范围位于1013产业单元，规模面积29.03平方千米（涉及调整的1013-03街区图则面积518.5725公顷、1013-04街区图则面积1011.7804公顷）；位于1014产业单元，规模面积17.80 平方千米（涉及调整的1014-01街区图则面积712.38公顷）。

2、规划依据

（1）《中华人民**国土地管理法》（2019年修订）；

（2）《中华人民**国城乡规划法》（2019年修订）；

（3）《中华人民**国土地管理法实施条例》（2021年修订）；

（4）《**省土地管理条例》（2021年修订）；

（5）《**省城乡规划条例》（2019年修正）；

（6）《中共中央国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》（中发〔2019〕18 号）；

（7）《******厅关于进一步强化自然**要素保障持续推动全省经济回升向好的通知》（苏自然资发(2024)271号）；

（8）《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（2023年）；

（9）《**省城市规划管理技术规定》（2025年版）；

（10）《**省城镇开发边界内详细规划编制指南》（试行）；

（11）《**县国土空间总体规划(2021-2035年)》；

（12）《**县城镇开发边界内产业单元1011-1019（灌东片区）详细规划》。

（13）《社区生活圈规划技术指南》（TD/T1062-2021）；

（14）《**省建设用地指标》（2022年）

（15）国家、省、市相关法律法规、规范标准及相关政策文件。

3、规划原则

（1）依法规划、落实传导

规划应符合衔接上位规划，有效落实上位传导要求，并应符合国家和地方的相关法律、法规、技术标准等。

（2）集约高效、紧凑开发

注重存量用地更新利用、推动**县产业发展与建设，贯彻紧凑开发、功能复合、智慧发展等理念，集约高效利用国土空间**。

4、土地利用规划

主要规划为二类工业用地。

5、综合交通规划

街区周边道路：东临发展路，西靠滨河路，南至滨港路，北接创新路。

配建停车位：按照《**省城市规划管理技术规定》中的相关规定进行配建，宜按不低于规划配建停车位的10%配建充电桩。

二、编制单位名称及资质

1、****

2、城乡规划编制资质乙级

三、附图

（1）街区详细规划图则

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