广安前锋交通建设投资开发有限公司 前锋区文艺路311号前锋汽车客运站办公用房公开竞租公告

****客运站转型发展，提高国有资产运营效益，确保国有资产保值增值，拟对**市**区文艺路311****客运站三楼整层办公用房进行整体公开竞租，竞租公告如下：

一、基本情况

****客运站位于**市**区文艺路311号，具有优越的地理位置。本****客运站三楼整层办公用房，办公用房套内面积717.85㎡，能满足日常办公需求，且办公区域已完成装修，水电已接通，可直接投入使用。由租赁单位自行接驳或协商分摊使用水、电、网络等相关费用。

二、竞租最低控制价和重要约定

（一）竞租最低控制价。办公用房的起租价为115172元/年。

（二）现场踏勘

竞租人应在缴纳竞租保证金前自行前往现场实勘租赁标的物，缴纳竞租保证金视为竞租人知晓并认可租赁物的现状。

三、租赁期限

首期租赁期限为3年，第二年租金在上一年租金基础上逐年递增2%，期满后可优先续租。

四、竞租人报名方式及报名资料：

（一）报名时间：自公告发布之日起，有效期为10个工作日，报名时间为2026年6月26日起至2026年7月9日18:00止（节假日除外）。

（二）报名地址：**市**区文艺路311****客运站二楼203办公室；此为获取竞租的唯一途径。

（三）竞租人资格及报名要求

1.****公司、企业）申请的，应提交以下资料：

（1）竞租承诺书

（2）营业执照复印件

（3）法定代表人身份证复印件

（4）委托他人办理的，还应提交授权委托书及受托人的身份证复印件

2.自然人申请的，应提交以下资料：

（1）竞租承诺书

（2）竞租人身份证复印件

（3）自然人不允许委托他人办理

五、竞租保证金的缴纳

（一）竞租保证金的金额及交纳方式：11517元（大写：壹万壹仟伍佰壹拾柒元整）。竞租保证金应通过竞租人转账方式交纳（备注栏注明：****客运站三楼办公用房竞租保证金），竞租保证金不换取收据，竞租保证****公司提供的竞租保证金交纳情况汇总表为准。

公司名称：****

开 户 行：****银行****公司弘前支行

账 号：6475 0120 0000 0988 4

（二）竞租保证金的退还：未中选竞租人的竞租保证金在竞租结束后15个工作日内无息退还至原转账账户；中选竞租人所交纳的竞租保证金直接转为履约保证金。

（三）现场严禁恶意竞租：若经发现取消其竞租资格且竞租保证金不予退还。

六、竞租方式

（一）已报名的竞租人应在规定时间内交纳竞租保证金才具有竞租资格。

（二）符合条件的竞租人应在规定时间内签到，招租单位宣布竞租要求及流程。

****集团相关部门监督下现场竞租报价，报价不能低于起租价，报价高者获得租赁权。竞租方式：若仅1个竞租人报名参与报价，则按起租价出租，若存在2个及以上的竞租人参与报价，则报价高的获得租赁权。

（四）符合条件的竞租人中，报价最高价者中选，若有2个及以上报价相同，则通过两轮抽签的方式确定中选单位，第一轮竞租人根据签到顺序抽签确定第二轮的摇号顺序，第二轮摇号中，摇出的号码大者获得该办公用房的租赁权。

（五）竞租成功后现场签订《竞租人确认书》，全额缴纳当年租金后签订《租赁协议》。

七、竞租履约保证金

竞租人须交纳竞租履约保证金（竞租履约保证金按租赁金额的10%收取，租赁期满，凭竞租履约保证金收据原件无息退还）；租金实行先付费后使用，按年支付，第二年租金在上一年租金基础上逐年递增2%，期满后可优先续租。

八、公开竞租时间及文件的递交

（一）竞租时间：2026年7月10日9时30分。

（二）竞租地点：******交易中心

九、发布媒介

本竞租公告在**公共**交易网（http://125.****.2.245/gasggzy/gyqy/）、****公司官网（http://www.****.com/）发布。

十、其他要求

（一）本次竞租公告有效期为10个工作日，竞租活动根据报名情况召开。有意竞租办公用房者，若从报名缴纳竞租保证金之日起到报名结束期间，无其他竞租人报名参与，则由该竞租人以起租价承租；若有两个及以上竞租人报名参与，则进行现场竞价，报价高获得竞租权。

（二）竞租人有以下行为之一的，视为违约，可取消其竞租资格，竞租保证金不予以退还：

1.现场严禁恶意竞租，若经发现取消其竞租资格且竞租保证金不予退还。

2.竞租人逾期或拒绝签订《竞租人确认书》。

3.竞租人逾期或拒绝签订《租赁协议》。

4.竞得人逾期未缴纳租金。

（三）本公告的真实性、准确性、合法性由业主单位自行负责，**市公共**网仅提供信息发布平台。

（四）竞租人取得该租赁权后，所从事的经营项目和业态，必须符合国家法律法规及其相关规定标准，不得从事任何违法犯罪活动。

（五）竞租人负责租赁期间的房屋维护、安全生产、用水用电、消防安全等承担总责；交投公司有权对其进行监督，要求其对不合规问题进行限期整改。

（六）竞租人在租赁期内的业务开展，****客运站其****公司开展其他业务的正常运营管理；****公司管理，****公司后续开展其他业务，不能无故阻碍，****公司****政府及部门的检查等相关工作。

（七）竞租人在租赁期内，不得在办公用房堆放易燃、易爆、有毒、有害等违禁物品。

十一、联系方式

业主单位：****

地 址：**市**区文艺路311号

联 系 人：陈先生

电 话：139****8796

****

2026年6月25日