云南省盐业有限公司昆明盐矿拟整体出租氯碱界区内房地产年租金市场价值评估服务

发布时间：2026-06-25 截至时间：2026-06-25

****拟整体出租氯碱界区内房地产年租金市场价值评估服务竞争性谈判采购公告

我单位拟对****拟整体出租氯碱界区内房地产年租金市场价值评估服务实施竞争性谈判采购，现公开邀请符合要求的各单位参加。

一、项目概况

（一）项目名称

****拟整体出租氯碱界区内房地产年租金市场价值评估服务

（二）服务范围

1.评估范围是****位****办事处极乐村委会青**氯碱界区内的房屋建（构）筑物及土地。建筑物90项，其中办公楼 7幢，建筑面积 8598.87平方米，厂房、仓储83幢，建筑面积 54323.89平方米，构筑物18项，土地4宗面积 248822.95平方米。其中建筑物90项、构筑物18项、土地3宗面积233107.95平方米进行年租金市场价值评估后，出具资产评估报告；土地1宗面积15715.00平方米进行年租金市场价值评估后，出具价值咨询意见。

2.评估基准日为：2026年1月31日。

（三）质量要求

1.执行技术标准

《中国资产评估准则》（2017）

《中华人民**国资产评估法》（2016）

2.提交的评估报告资料符合国****国资委评估备案要求（包括但不限于对专家意见进行回复及补正）。

3.工期：合同签订生效后，以采购人通知为准，申请人需在14个工作日内完成委托的评估工作，并向采购人提交资产评估报告交换意见稿，经充分交换意见后，在3个工作日内向委托人提交正式《资产评估报告》及相关资料。

二、申请人须知的主要内容及报价要求

1.谈判申请人必须具有独立法人资格或具有独立承担民事权利能力和民事行为能力的自然人。以及证明其符合投标条件和具有履行合同的能力的资质文件，需要提供：

（1）有效的营业执照；

（2）具备有效的资产评估资质证书（备案公告）；

（3）具备有效的证券业务资质证书或备案证明；

（4）在册资产评估师不低于30名。

2.申请人查询并提供完整的信用中国《信用报告》，要求：

（1）查询并生成报告，完整下载后加盖公章附于响应文件内一起提交；

（2）查询时间等要求：采购人采购公告发布之日至响应文件递交截止时间内；标书代写

（3）《信用报告》审查要素：三年内无失信惩戒或失信被执行记录；未被列入严重违法失信企业名单、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为名单，未被政府行政管理机构、机关、法人等实施市场禁入。

（4****事业单位、个体工商户等无****政府公共信用信息平台查询结果需提供书面承诺书。

3.谈判申请人须响应采购人的工期及付款条件。

4.谈判申请人提供法定代表人身份证明书和法定代表人授权委托书（如有）。

5.竞谈申请人需提供质量保证从业人员持证等相关的承诺书。

6.本项目不接受联合体报价。

7.本项目不承诺最低价成交。

三、报价及评审方式

（一）报价方式：二次报价

（二）本次报价采用竞争性谈判（综合评分法，依据评分标准，计算出综合得分）。

（三）评分办法

四、合同价款的支付与结算

（一）合同价款

本服务含税（税率x%）固定综合包干总金额为：××元。其中，不含税金额为：￥xxx元，税额：￥xxx元。本金额****服务所产生的全部费用（包含但不限于评估费、报告编制及审查费用、税金与其他不可预见费，差旅费、交通食宿费和可能产生的返工费等与本项目相关的所有费用的含税固定综合包干总金额）。本金额在合同履行周期内不作调整。

（二）支付方式

乙方提交的正****国资委备案完成，同时提交价值咨询意见后，乙方向甲方开具本合同金额的100%的增值税专用发票（税率X%）（如有违约金的，按扣除违约金后的实际剩余金额开具）。甲方收票并验票无误后于30个日历天内按发票金额完成支付。****银行承兑汇票（甲方不贴息）。

五、申请人递交报价文件截止时间及相关要求标书代写

（一）申请人在2026年6月29日 24 时00分前，将签字盖章的正式《参与项目招采的确认函》以纸质邮寄或电子邮件形式投递至邮箱：****@cnyeig.com完成报名，超过报名截止时间的不予接受。标书代写

注：《参与项目招采的确认函》应由法人或授权代理人进行签字，并加盖有效公章（如为授权代理人签字的，须提供《确认参与项目招采法人授权委托书》，格式详见《参与项目招采的确认函》附件）。

（二）报价截止时间2026年7月1日9时00分。请贵公司在规定时间**行报价，逾期不报视为自动放弃。标书代写

（三）报价文件递交方式：请于报价截止时间前将报价文件，以电子邮件方式发至邮箱：****@cnyeig.com。电子投递文件须为PDF格式，邮件名称为《项目名称+报价申请人单位名称（可简写）》+采购单位业务联系人。标书代写

（四）提示：请申请人注意，报名邮箱与响应文件投递邮箱不相同，请各位申请人注意区分，避免投递失误。

（五）评审时间：2026年7月1日上午9时00分，地点：**盐矿2号楼412室。

（五）采购文件的获取方式

采购文件及相关附件随公告在“****集团有限公司”官网发布。不再另行线下提供纸质采购文件，凡有意参与者可在发布平台公告内自行查看和下载，登录网址: https://www.****.com，点击“信息公开→采购信息→******公司”查看。

联系人：卢文凤 手机号码：135****4939

附件：1. 参与项目招采的确认函

2. ****响应文件格式

3. ****拟整体出租氯碱界区内房地产年租金市场价值评估服务采购文件

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2026年6月25日