龙游瀫智慧产业园-人才公寓提升改造项目工程总承包

LYZJSG2026-027-025

1.招标条件

**瀫智慧产业园-人才公寓提升改造项目工程总承包****改革局批准建设，项目代码：**** ，建设资金来自自筹，出资比例为100% ,项目业主、招标人为****，委托代理机构为****，行政监督部门为****建设局。项目已具备招标条件，现对该项目的**瀫智慧产业园-人才公寓提升改造项目工程总承包进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：**瀫智慧产业园-人才公寓提升改造项目，施工范围为：建筑单体内部分室内空间,装修总设计面积为13122㎡（不含楼梯间、设备管井等阴影区域），地下室一层厨房及公寓室外门厅等图纸范围内土建拆改、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、弱电工程以及因室内装修格局改变而引起的结构问题的复核与加固等配套工程(具体内容以批准的初步设计以及明确实施的范围为准)，建设地点：位于**县小**镇。

2.2本次招标范围：本项目采用EPC工程总承包发包模式，包括但不限于施工图设计及施工图预算编制、非标准设备设计、工程前期手续的办理、**工程施工、设备购置及安装、竣工图编制、组织验收直至使用单位接手等相关资料的办理、工程缺陷责任期内的缺陷修复及保修服务等其他建设方面的内容(具体见发包人要求），主要施工内容：详见招标清单。

项目投资：本项目投资估算 2500万元，本项目审定概算价2436.2864万元，其中**工程造价2227.6282万元，本项目EPC总承包招标控制价2436.2864万元，其中设计费60.059万元，设备购置费 136.7772万元，**工程费2227.6282万元（含暂列金/万元），工程总承包其他费按照工程费用的0.5%计取。

2.3计划工期： 150日历天。

2.3.1设计要求：设计要求从签订合同之日起30日历天内完成所有施工图的设计并完成图纸审查。

2.3.2施工要求：从现场签发开工令起120日历天内工程竣工验收完成，直至通过验收；并完成工程竣工备案、档案移交并办理完毕所有相关工作内容，整体移交。

2.4其他：/。

2.5****政府采购工程 □是 √否

2.6是否专门面向中小企业预留

□是

√否(不专门面向中小企业采购的原因及适用条款)

2.7专门面向中小企业预留的实施方式

□2.7.1本标段整体面向中小企业；

□2.7.2本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到 (不低于40%) 以上。

3.投标人资格要求

（一）投标人：

3.1本次招标要求投标人在中华人民**国境内具有独立法人资格，且必须满足以下设计和施工资质要求；

3.1.1具备建设主管部门颁发的设计资质，符合下列条件之一的：

①工程设计综合甲级资质；

②工程设计建筑行业乙级及以上资质；

③工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质；

3.1.2具备独立法人资格的建筑工程施工总承包二级及以上资质；对应资质应在“**省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态）。

3.2本次招标 (√接受/□不接受）联合体投标。√联合体投标的，应满足下列要求：

3.2.1项目负责人由牵头单位人员委派；

√3.2.2联合体数量不超过2个；

3.2.3联合体的各专业资质等级，根据联合体协议书约定的专业分工认定，相同专业单位组成的联合体，按照承担相应专业工作的资质等级较低的单位确定；不同专业单位组成的联合体，按照联合体协议分工所承担的专业工作对应各自的专业资质认定；

√3.2.4其他：（1）联合体成员不超过二家。其中设计单位1家，施工单位1家。鼓励以施工单位为牵头人。（2）联合体参与投标的，需在联合体协议书内注明各联合体成员参与本项目的专业资质及对应所承担的专业工作。例：甲公司具有工程设计建筑行业乙级，乙公司具有建筑工程施工总承包二级资质，甲乙两方组成联合体，需在联合体协议****公司各自使用的参与本项目的资质及资质对应的分工内容。

√3.3具备有效的企业安全生产许可证（联合体投标的，承担施工工作的联合体成员均应提供）；

√3.4自2021年1月1日以来□承接过/√完成过单个工程总承包（其中室内装饰装修工程**费不低于800万元）或单个施工总承包（其中室内室内装饰装修工程**费不低于800万元）或单个室内装饰装修工程（**费不低于800万元）或单个设计业绩（其中室内室内装饰装修工程**费不低于800万元），（投标人如为联合体投标，任一联合体成员单位完成的业绩均认可）；

注：1、提供设计业绩需提供的业绩证明材料：①合同原件扫描件或中标通知书原件扫描件；②图审合格证明原件扫描件或电子件。业绩证明材料所能承载的证明内容不能完全体现业绩要求的，提供原业主盖章的证明文件作为辅助说明，证明文件格式自拟。业绩时间以图审合格证明落款时间为准。

2、提供工程总承包、施工总承包或室内装饰装修工程业绩需提供的业绩证明材料：①合同原件扫描件或中标通知书原件扫描件；②竣工验收资料原件扫描件，竣工验收证明材料为：【五方（建设单位、施工单位、勘察单位、设计单位、监理单位）或四方（设计单位、监理单位、建设单位、施工单位）责任主体签署合格的竣工验收证明材料】。业绩证明材料所能承载的证明内容不能完全体现业绩要求的，需同时提供其他相关竣工验收资料，包括但不限于竣工验收阶段及之后签署的工程资料，如竣工图、工程价款最终结算凭证等，若还无法体现业绩要求的提供原业主盖章的证明文件作为辅助说明，证明文件格式自拟。业绩时间以工程竣工验收资料落款时间为准。

（三）其他：

√3.12专职安全生产管理人员具有对应有效的安全生产考核合格证书，配备人数1（人数应符合相关规定要求）个。联合体投标的，专职安全生产管理人员须由承担施工工作的联合体成员委派；

3.13投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人未被列入建筑市场失信黑名单（以**建筑市场监管公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录和**省建筑市场监管公共服务系统严重失信名单的信息为准）；

3.14投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人自2023年1月1日起至投标截止日止无行贿犯罪记录；标书代写

3.15投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人自2023年1月1日起至投标截止日止未被列入失信被执行人名单；标书代写

3.16投标人及其拟派项目负责人****机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

3.17投标人及其拟派项目负责人未被人力**社会保障行政部门列入失信联合惩戒名单（有效期内）并共享至信用信息共享平台；

3.18**省以外设计单位须提供“****设计行业四库一平台信息系统备案信息截图”或持有仍在有效期内的**省住建厅出具的《外省工程勘察设计企业进浙承接业务备案证书》。**省以外施工单位须提供“**省建筑市场监管公共服务系统备案信息截图”或持有按规定办理的“省外建设工程企业进浙备案”手续；

□3.19 （招标人认为需要增加的、符合法律法规的其他要求） 。

4.招标文件的获取

4.1本项目招标文件及其相关附件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放**市市县一体公共**交易平台；

4.2招标文件下载网址：潜在投标人登录**市市县一体公共**交易平台自行下载招标文件；标书代写

4.3招标文件网上下载时间：公告发布之日起至投标文件递交截止时间。标书代写

4.4潜在投标人登录**市市县一体公共**交易平台办理投标人信息入库（**市级交易平台市场主体信息库，下同）备案事宜。

4.4.1未办理企业信息入库的投标人，根据显示界面提示免费注册，填写、上传相关主体信息，带“*”号的必填，填好后“提交”。 投标企业同时可申领招投标企业CA证书及电子签章。具体操作可参考**市企业入库操作手册（投标人）。

4.5潜在投标人可在**市市县一体公共**交易平台（https://ggzy.****.cn/）免费下载招标文件（含施工图纸、工程量清单等）。确定参加投标的企业可凭本单位CA数字证书登录**市公共**电子交易系统，按照操作手册在对应模块下载领取。电子标服务

4.6潜在投标人对招标文件有疑问的，应通过**市公共**电子交易系统或书面向招标人提出。招标人将在**市公共**交易网上发布补充（答疑、澄清）文件。潜在投标人应自行关注网站公告，招标人不再书面通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间：2026年07月16日08时45分。

5.2投标文件递交方式：电子投标文件采用网上递交的方式，上传至**市公共**电子交易系统。

5.3电子招标投标交易平台：**市公共**电子交易系统不见面开标大厅。

6.招投标方式

6.1公开招标。

6.2√采用评定分离，□不采用评定分离。

7.行政监督部门

行政监督：****建设局

地 址：**县鹏程路22号

邮政编码：324400

电 话：0570-****212

投诉受理部门：****建设局

地 址：**县鹏程路22号

邮政编码：324400

电 话：0570-****212

8.联系方式

2026年6月25日

附件：