绵阳科技城新区火炬公园请你来策划消费新场景

为充****科技城新区火炬公园的生态环境**、区位优势及人文特色，进一步激活公园发展活力、提升公共服务品质，打造适配各类人群需求的新型生态公园，现面向社会公开征集火炬公园人文生态消费新场景整体策划方案，有关事项公告如下：

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一、项目背景

****科技城新区石桥铺，占地面积约30万平方米（450亩），包含市容园林绿化、沿街商业、****中心等。其中公园部分占地面积约18.58万㎡（包含游路面积4586平方米，广场面积1778平方米，木栈道和木平台面积1842平方米）;商业建筑面积约4545.46㎡（**1645.46㎡，**约2900㎡），**已正式运营。

为进一步激活火炬公园配套用房、广场、草坪等既有空间的闲置利用价值，拟以“人、城、境、业”为核心框架，策划构建全年常态化运营、主题多元，融合文化体验、都市社交、生态休闲与旅游休憩功能的消费场景体系，提升公园整体运营服务能力。

二、策划范围与内容要求

（一）策划范围

以火炬公园整体作为策划载体，策划范围重点涵盖火炬公园配套用房（1-13幢共计1645.46㎡，最终面积以测绘结果为准）、草坪区域、绿道，以及公园范围内其余可利用区域，本策划范围内不得新增任何基础设施建设。

（二）策划主题与定位

主题方向：围绕“文化体验、都市社交、生态休闲、旅游休憩”四大核心方向，打造位于城市繁华区域的生态“绿宝石”，构建城市居民无需远途出行即可体验的人文生态消费新场景。

目标客群：青年人才、亲子家庭、外来游客、城市休闲人群等。

（三）策划内容要求

策划方案应当包含但不限于以下内容：

全年活动体系设计：完成全年常态化活动体系策划，活动类型涵盖人文活动、草坪音乐节、亲子研学、夜间灯光秀等，策划需充分依托现有草坪区域及公园配套用房开展设计。

消费场景功能提升方案：在不新增基础设施、不破坏生态环境、不损害公共健康的前提下，提出可移动、可拆卸、轻量化的场景布置方案，场景布置形式可包括快闪装置、临时摊位、互动美陈、灯光亮化等。

空间利用与业态规划方案：结合现有配套用房面积与公园内可用空间条件，围绕四大主题方向设计适配业态，明确不同空间的功能分区，同时兼顾空间的公共休闲属性与业态运营的可行性。

商业模式与运营方案：由应征方自主提出盈利模式（如自营、联营、招商分成、活动售票、品牌赞助等），所有建设及运营资金由中选方自行投入或引入社会资本。

投资估算与回报测算：预估项目首年投资额及主要投入方向，测算项目预期收益及投资回本周期。

三、应征单位资格要求

（一）在中华人民**国境内注册，具体独立法人资格；

（二）具备商业策划、文旅运营、活动执行、消费场景打造等相关经验（提供至少2个类似项目案例）；

（三）团队中应有熟悉**本地市场、人文习俗的人员。

四、方案成果要求

应征单位需提交《火炬公园人文生态消费新场景整体策划方案》，内容应包含：

（一）现状分析（基于公园现有空间）；

（二）总体定位与发展目标（含年度客流、活动场次等量化指标）;

（三）空间功能分区与场景布局示意（利用现有设施，无新增基建）；

（四）全年活动主题日历与重点活动策划（含执行细案）；

（五）投资估算与资金筹措方案；

（六）商业模式与收益预测（自提运营及盈利模式）；（七）实施计划与保障措施（含时间节点、团队分工、风险应对）；

（八）双方**模式将于后续阶段进行协商。

五、征集流程与时间安排

（一）现场踏勘及答疑：2026年6月29日至方案征集结束；

（二）方案提交截止时间：2026年7月17日17:00前。标书代写

六、方案评审与中选权益

由征集单位组织专家及相关部门，从创新性、可落地性、商业模式的可持续性等方面综合评审。

本次方案征集对所有应征方案均不予支付费用。

评选出1个中选方案，中****科技城新区火炬公园人文生态消费新场景项目的实施运营权，负责后续投资、建设（仅限可移动设施）、活动执行及日常运营，并按其提交的商业模式获取对应运营收益。征集单位提供现有场地及基础物业配合，不新增投资。

七、其他说明

应征方案必须为原创作品，不得侵犯第三方知识产权；

本公告最终解释权归征集单位所有。

八、联系方式

征集单位：****

联系人：吕先生

联系电话：153****9632

电子邮箱：****@qq.com，邮件标题格式：“**科技城新区火炬公园策划征集方案+单位名称”。