盘龙区麦溪村城中村改造项目一期（A1、A4、A6地块）开发地块土壤污染状况初步调查报告

基本信息
1. 地块名称：**区麦溪村**村改造 A1、A4、A6 地块（分别对****公司、******公司、****公司用地）
2. 占地面积：A1 地块 42585.40㎡、A4 地块 20569.03㎡、A6 地块 17259.80㎡
3. 地理位置：******办事处麦溪村**路西侧蓝龙寺北侧
4. 地块中心地理坐标：A1 地块东经 102°43′39.13″，北纬 25°7′43.76″；A4 地块东经 102°43′39.23″，北纬 25°7′30.83″；A6 地块东经 102°43′31.29″，北纬 25°7′31.07″
5. 地块土地利用现状：A1 地块为建材仓储场地，西侧厂房已拆除、北部厂房停用；A4 地块为道路检测办公场地，配套少量闲置库房；A6 地块为商品混凝土搅拌生产厂区，生产区地面全部硬化，宿舍部分拆除
6. 调查缘由：地块原用地均为工业用地，规划调整为二类居住、中小学、公园绿地一类建设用地，依据《污染地块土壤环境管理办法 (试行)》等法规要求，用途变更为居住、学校等敏感用地需开展土壤污染状况调查。第一阶段调查识别出地块存在油漆、沥青、少量矿物油、酸碱试剂等潜在污染风险，无法排除土壤污染可能性，因此开展第二阶段初步采样调查，对土壤开展全面监测，地下水同步布设监测点位。本次第二阶段调查共布设土壤钻孔 22 个（A1 设 8 个、A4 设 7 个、A6 设 7 个），配套 2 处土壤背景对照区，4 处水土复合地下水监测点位；土壤总计采集 111 组样品（含平行样），钻探过程未揭露地下水，无地下水样品采集，调查结果如下：
(1) 土壤调查结果
土壤检测指标执行 GB36600-2018 第一类用地标准，检测项目包含 pH、7 项重金属无机物、27 项挥发性有机物、11 项半挥发性有机物共 45 项基础指标，砷结合本地红壤背景值 40mg/kg 开展评价。全部土壤样品重金属、VOCs、SVOCs 指标中，仅 T 系列一处背景对照点砷含量超过 40mg/kg 红壤背景限值，三个地块内部所有土壤点位砷、镉、铜、铅、汞、镍、六价铬及各类有机污染物检出浓度均未超出一类用地筛选值，绝大多数有机污染物均未检出，无超标点位。
(2) 地下水调查结果
地块钻孔钻探至粘土层、灰岩层，旱季所有水土复合监测孔均未揭露地下水，A1 地块地下水埋深大于 21m、A4 大于 19m、A6 大于 49m，上层粘土层防渗性良好，无地下水样品采集与检测工作。
第二阶段土壤污染状况初步调查结果表明，A1、A4、A6 三个地块土壤各项指标均满足一类建设用地管控要求，不属于污染地块，无需开展详细采样、风险评估及土壤修复工作。