资产招租公告（二）

根据工作需要，****公司对以下在柳资产按现状进行公开招租，欢迎有意向的承租人前来咨询、报名。现将相关信息公告如下：

一、资产信息

（一）资产名称：****雀路90号院内艺术教育教学楼；

（二）资产位置：****雀路90号院内；

（三）资产面积：建筑面积1184平方米，简单装修。

（四）资产现场照片

二、招租范围、出租方式及租期

（一）招租范围

一般商业用途，办公场所、教育培训机构、仓储物流、餐饮、酒店住宿等（不包含易燃、易爆、危险化学品或有噪音污染环境和国家明令禁止经营的项目）。

（二）出租方式：整体招租，即将****雀路90号院内艺术教育教学楼，建筑面积共1184平方米整体出租，不考虑分割出租。

（三）租期：按年出租，租赁期限一至十年。

三、租金标准及其他费用

（一）起租价

起始租金单价为11.65元/平方米/月，计租面积1184平方米，月租金不低于13793.6元/月。

（二）租金涨幅

1.租期在1年至5年（含）内的，租金单价前3年不变，第4、5年均在第3年租金单价基础上涨不低于3%。

2.租期在6年至10年（含）内的，租金单价前3年不变，第4、5、6年均在第3年租金单价的基础上涨不低于3%；第7、8、9年均在第6年租金单价基础上涨不低于3%；第10年在第9年租金单价基础上涨不低于3%。

（三）履约保证金

不低于3个月租金（按合同期第一年租金标准计算）。

（四）物业费

由承租方与****公司签订物业服务协议（若有），按协议标准收费。

（五）水电费

水、电费单价依据供电部门及供水部门商业性收费标准加上损耗计算，每月计量收取。

四、报名方式及报名材料

（一）报名方式

本次公开招租仅接受现场报名，不接受线上、邮寄、传真等其他报名形式。意向承租方须携带完整报名材料前往指定报名地点现场登记、提交纸质材料，领取报名回执单后方视为报名完成。

（二）报名资格

1.具有独立承担民事责任能力的法人或自然人，核查个人身份证或营业执照有效性。

2.通过中国裁判文书网查询报名者近3年债务纠纷记录，要求报名者近3年无债务纠纷。

3.通过国家企业信用信息公示系统和信用中国网站查询行政处罚、经营异常名录、严重违法失信名单、是否被列为失信被执行人等信息。

4.核查提交的报名材料是否齐全，核查竞租诚意金是否真实入账。

参加报名的意向承租方需同时满足上述全部审核标准，任一条件未满足的，均判定为报名审核不通过，招租方将通过电话、短信告知未通过原因，并按规定无息退还已缴纳的竞租诚意金（若有）。

（三）报名材料

1.个人参与报名的须核查个人身份证原件及提交身份证复印件一份；单位或组织团队的，必须核查营业执照原件并提交企业执照复印件、法人身份证复印件。

2.凡参与报名的意向承租方，在报****银行转账方式向招租方一次性交纳竞租诚意金2万元，方有资格参与竞租。竞租诚意金交至指定账户，具体账户信息请咨询招租方，联系方式：0772-****727、199****1752（高先生）、191****2965（蒙先生）。

汇款人信息必须与报名人信息一致，汇款后提交竞租诚意金截图作为报名材料之一。

3.个人报名的，须提交在中国裁判文书网查询报名者近3年债务纠纷记录网页截图复印件，要求报名者近3年无债务纠纷。

4.单位或组织报名的，须提交在国家企业信用信息公示系统中未被列入严重违法失信企业名单和在信用中国网站中未被列入失信被执行人名单的网页截图复印件。

5.报名承诺书原件（模板详见附件1）。

（四）报名时间、地点、联系方式

报名时间：自2026年6月24日8:00起至2026年6月30日18:00止（资料提交时间为工作日的8:00-12:00、15:00-18:00）；报名地点：**市八一路96号大门门卫室旁综合楼101室；联系方式：0772-****727、199****1752（高先生）、191****2965（蒙先生）

意向承租方现场递交报名材料后，由招租方现场完成资料审核，审核通过后，双方签订《报名回执单》（模板详见附件2），即为报名成功。

五、竞价方式及评标办法标书代写

（一）竞价方式

1.在公开招租报名截止后，只有1个意向承租方的，可采取直接协议租赁方式确定承租方。

2.如有2个（含）及以上意向承租方报名同一资产的，由招租方在3个工作日内确定竞租时间、地点及竞价所需材料，并同时以电话、短信、书面的方式通知意向承租方参与竞租。

3.如竞租落选或未到场竞租的，所交纳的竞租诚意金在十个工作日内无息退还，如竞租成功，竞租诚意金转为租赁合同履约保证金。如超过租赁合同约定的履约保证金金额的，剩余部分转为租金，不足部分则补齐。

4.竞租方应遵照招租方规定，按时到达竞租现场，如在规定时间内未到达现场的，视为放弃本次竞租，若中标人放弃承租权利的，已缴纳的竞租诚意金不予退还；一经查实存在恶意围标、串标等违规行为的，当即取消其竞租及中标资格，已缴纳的竞租诚意金不予退还，并由次高价竞租方依次递补确定中标候选人，以此类推。

（二）评标办法标书代写

在公开、公平、公正的原则下，采用公开竞租方式，按照“高价中标”的原则确定承租方，以租金单价高的为中标方；若首轮竞价出现2个以上（含）相同最高报价的，则取相同最高报价方进入第二轮的现场书面报价，第二轮起始报价不得低于首轮最高报价，如第二轮仍出现2个（含）以上相同最高报价的，则取第二轮相同最高报价方进入第三轮，以此类推，直至产生唯一最高报价方时止。

六、其他要求

（一）由招租方组织纪检部门指派监督人员对招租过程中实施全程监督。招租过程中，单位工作人员直系亲属或共同利益人参与承租活动的，相关工作人员应予回避。若承租人及相关工作人员在招租过程中有违反规定的，将严格按照有关规定追究责任。

（二）招租方不统一组织现场勘查，意向承租方可自行前往资产实地勘查，并承担因自行勘查所产生的各种费用。

（三）本公告系要约邀请，其他事项经双方协商一致后以双方签订的租赁合同为准。

附件：1.报名承诺书（模板）

2.报名回执单（模板）