开远市第一中学校物业管理服务项目公开招标公告

一、项目基本情况

项目编号：****

项目名称：****物业管理服务项目

预算金额（元）：****000

最高限价（元）：****000

采购需求：

合同履约期限：标项 1，一采三年，合同一年一签

本项目（否）接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；符合《****政府采购法实施条例》第十八条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：标项1：1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
2.1中小企业政策：本项目专门面向中小企业预留采购份额。
2.2****政府采购政策的资格要求：****政府采购促进中小企业发展、支持监
狱企业、促进残疾人就业、强制采购和优先采购节能、****政府采购政策；本项目采购标的对应的中小企业划分标准属于“物业管理”行业。符合本招标文件第二章《投标人须知》第5.2条规定情形的投标人报价，可以享受中小企业扶持政策。对小微企业报价给予10%的扣除；接受大中型企业与小微企业组成联合体或者允许大中型企业向一家或者多家小微企业分包的采购项目，对于联合协议或者分包意向协议约定小微企业的合同份额占到合同总金额30%以上的，给予4%的扣除，用扣除后的价格参加评审；否则，评标时价格不予扣除。其他未尽事宜，按现行相关法律法规执行。

3.本项目的特定资格要求：
【标项1】
单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参****政府采购活动。为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加该采购项目的其他采购活动。
****政府采购活动前3年内因违法经营被禁止****政府采购活动，期限届满的，****政府采购活动。

三、获取招标文件

时间：2026年06月26日至2026年07月03日，每天上午06:00至12:00，下午12:00至23:59（**时间，法定节假日除外）

地点：“网站：政府采购云平台，网址：https://www.****.cn/”

方式：线上获取；凡有意参加投标者，可在获取招标文件时间内登录“网站：政府采购云平台，网址：https://www.****.cn/”凭企业数字证书（CA）进行项目报名并免费下载电子招标文件。按上述要求获取招标文件的投标人视为已合法获取本项目招标文件，具备本项目的投标资格

售价（元）：0

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点标书代写

提交投标文件截止时间：2026年07月17日 08:30（**时间）标书代写

投标地点（网址）：****政府采购电子交易平台（政采云）投标客户端投标

开标时间：2026年07月17日 08:30标书代写

开标地点：**省****市**市环城南路16号10楼****开标室10标书代写

五、投标保证金信息

是否需要缴纳投标保证金：否

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

1.开标方式：网上电子开标。标书代写
本次采购活动实行电子化采购，使用的电子化交易系统为：“网站：政府采购云平台，登录网址：https://www.****.cn/”，注册登录方式详见操作手册，操作手册获取“网站：政府采购云平台，网址：https://www.****.cn/”。
2.是否需要缴纳投标保证金：否。
3.其他：
3.1发布公告的媒介
本次招标公告同时在“****政府采购网”“政府采购云平台”上发布，公告内容和时间以“****政府采购网”发布的信息为准。其他网站转载无效。我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
3.2****政府采购政策：政府采购促进中小企业发展、支持监狱企业、促进残疾人就业、强制采购和优先采购节能、****政府采购政策。
4.投标人应满足《****政府采购法》第二十二条规定，并按《****政府采购法实施条例》第十七条提供证明材料，需提供的证明材料以招标文件第三章《资格审查》要求为准。
5.对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录（被禁止****政府采购活动但期限届满的除外）名单及其他不符合《****政府采购法》第二十二条规定条件的投标人，****政府采购活动；
6.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参****政府采购活动。
7.为支持和促进中小企业发展，****政府采购政策功能，鼓励投标人使用保险/保函替代投标、履约保证金，支持供应商基于成交项目进行应收账款融资。投标人可登录【****政府采购金融服务平台】进行了解。
直达链接：https://jinrong.****.cn/luban/finance/honghe。
8.本项目采用全流程电子化采购方式招标，为建设**统一大市场，维护市场公平竞争，****政府采购营商环境，防止串通投标的情形发生，防范可能产生不可预知的法律风险。对“不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制”情形界定如下：
⑴投标文件上传阶段：不同投标人通过同一台设备上传投标文件将视为“不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制”的情形；
⑵开标评审阶段：不同投标人通过同一台设备解密投标文件，将视为“不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜”的情形。标书代写
⑶其他串通投标情形，评审小组将依据电子交易平台智能巡检异常信息据实判定。
⑷同一台设备的界定：不同单位的投标文件若芯片序列号、硬盘序列号、网卡序列号一致，视为同一台设备。

八、对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称：****

地 址：**市灵泉东路288号

联系方式：153****2232

2.采购代理机构信息

名 称： ****

地 址：**市东新路219号121室

联系方式：0873-****652

项目联系人：吴畅

3.项目联系方式

项目联系人：吴畅

电 话：0873-****652