[福安市]【交易公告】福安市城南中兴东路 9-1号103D 店面商业房地产三年的租赁使用权与福

项目公告

受 ****、****联合会 委托，现对以下标的广泛征集竞买人，特公告如下：

一、 标的名称：

1、项目名称：

2026（42）号：**市城南中兴东路 9-1号103D 店面商业房地产三年的租赁使用权，建筑面积约31㎡。；

2026（43）号：**市富春大道100号（福乐家园）二、三层房地产五年的租赁使用权，建筑面积约1634.91㎡。；

2、竞价标的：

标的以现状为准。（该公告中金额数字均以人民币：万元为单位）

3、租金支付方式： 项目1：一年一付，项目2：一季一付 ；

4、租金递增方式： 项目1：无递增，项目2：逐年递增3% ；

5、主要经营的行业或用途： 项目1：后期待单位确定，项目2：残疾儿童康复、训练 ；

6、竞拍保证金账户：

开户名称：****中心管理委员会

开户银行：906********100****3606

开户帐号： **市**信用社

以银行存款方式缴纳竞拍保证金，竞拍保证金汇款人全称必须与竞买人全称一致，否则竞价无效；且汇款用途须注明“竞买保证金”。

二、对承租方的基本要求及条件：

项目1：

凡在中华人民**国境内，具有独立法人资格的企业或完全民事能力的自然人；具有良好的财务状况、支付能力；具有良好的商业信用；

****公司。

项目2：

竞买人必须同时满足以下条件，未满足一项资格要求，竞买资格作废：

1.中华人民**国境内依法成立并有效存续的具有独立法人资格的企业（事业）或其他组织，且具有良好的财务状况、支付能力以及良好的商业信用（凡有下列情形之一的企业及其法定代表人、股东，不得参与竞买：①****法院生效法律文书确定的债务，****法院强制执行的：②****法院失信被执行人名单的：③存在不良征信记录的：④法律、法规、规章规定不得参加竞买的其他情形）均可申请参加竞买。

2.竞买人在**省范围内具有1家（含1家）以上近三年残疾儿童康复机构经营管理相关经验（需提供经营合同复印件，现场校验原件）；近三年运营管理的残疾儿童康复机构，经营场地面积不少于500平方米、上年度月均康复救助补助服务残疾儿童不少于40名：且竞买人目前至少有1家同类机构正在经营，相关合同复印件一并提供，原件备查。

3.与当地****联合会签订《残疾儿童康复救助服务机构协议管理服务协议》的残疾儿童康复机构。

4.****残联信息化服务平台残疾儿童康复救助系统生效名单中公布的机构。

5.具备承担实施残疾儿童康复救助项目资质的定点康复机构。

6.不得将房屋转租、转借他人，不得擅自改变房屋使用范围。

7.本次竞买人报名资格相关要求的最终解释权归委托人所有。

三、交易方式：现场竞价，高于或等于挂牌价的最高有效报价的竞价人为标的的买受人。（特别提示：原承租人报名参与竞价后，在同等条件下享有优先承租权）

四、公告时间：2026年6月25日—2026年7月15日。

五、看样、报名、缴纳交易保证金时间：截止至2026年7月14日下午5时整。联系人： 阮先生/电话：0593-****588、180****6398（承租意向者自行联系至标的地看样，注：意向竞买人参加竞价，不论是否看样均视为同意按现状承租。）

六、竞拍时间：2026年7月16日上午10时****交易中心 1号厅 举行公开竞拍。

七、意向竞买人报名时应提供的竞价材料：

1、营业执照（复印件加盖公章；自然人无需提供）；

2、法定代表人、负责人或自然人身份证复印件（交验原件）；

3、授权委托书（经意向竞买人签章原件）及授权代表的身份证复印件（交验原件） [注：如未委托他人无需提供（3）项材料]；

4、交易保证金的缴款凭证复印件（交验原件）；

5、规定需要提交的其它竞价文件。

意向竞买人按以上规定提交竞价材料，缴纳竞买保证金并通过审核后，即成为竞价人。

八、澄清、修改文件时限：

意向竞价人对本项目《拍卖会相关文件》需要澄清疑议的，应在报名截止时间前二个工作日内提交书面材料。经确认，确需修改或补充的，****公司可以在报名截止时间前对《拍卖会相关文件》进行修改或补充，调整内容将****交易中心网站(标书代写http://ggzyjy.****.cn/)进行补充公告，补充公告内容视为竞拍文件的一部分，本公司不再另行通知。

九、联系人： 阮先生 联系电话： 0593-****588

联系地点： **市冠后路华联园4号楼4B201-1号

单位：****

2026年6月25日

附件：