南宁市四联村城中村改造项目环明月湖片区62.18亩地块

调查地块位于南****大学旁、丽园小区北侧，属**市四联村**村改造项目环明**片区地块，占地面积为41455平方米（约62.18亩）。地块中心坐标为东经108.284911°，北纬22.850218°（大地2000坐标系：X=****979.251，Y=****9241.598）。根据《****中心**五里亭片区WLT-01****大学）单元控制性详细规划》，地块规划用途为二类居住用地（R2），属于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中第一类建设用地。地块1985-2008年权属为广****制品厂，于2008年被征收，权属变更为****，2008年至今地块权属人未发生变化。

2020年之前：该地块1985-2008年为广****制品厂在地块内进行养殖，地块于2008年被征收，2009年原养殖厂房开始拆除，2009年-2012年，地块闲置未进行开发利用，附近居民在地块内种植蔬菜、玉米、芭蕉等农作物，2012-2019****人才市场建设工程项目部板房，其余旱地未进行开发利用，附近居民在地块内种植蔬菜、玉米、芭蕉等农作物；2019年-2020年，地块为平整的场地，无植被种植，****人才市场建设工程项目部板房为闲置板房。2020年至今：2021****驾校训练场（西大训练场），为学员练车使用，现状仍在运营。

地块在2020年计划开发建设二类居住用地，于2020年开展土壤污染状况调查工作，并完成《心圩片区农院路西面约63亩储备土地土壤污染状况调查报告》，该报告调范围与本次调查地块范围一致。2020年调查报告结论：土壤污染物含量低于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第一类用地筛选值，地下水符合《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）Ⅲ类标准，地块为非污染地块，土壤污染风险可忽略。

2020年调查结论为无污染，调查完成后地块未按原计划开发建设。因调查报告已超过五年有效期限，根据相关技术导则与管理要求，土壤污染状况调查结论一般具有时效性，自2020年完成调查至本次启动调查，已历时六年，超过五年期限，原有调查结论无法完全反映地块当前土壤环境状况。故本次需重新开展调查，分析2020年后地块利用情况变化，是否存在新的污染源引入。

通过资料收集、前期数据整理、现场踏勘、人员访谈等方式开展第一阶段土壤污染状况调查，重点识别2020年至今地块是否存在新的污染可能。2020年调查后至今，****驾校训练场运营。驾校运营期间，不存在汽车修理、固体废物及危险废物堆放等可能产生土壤污染的活动，仅作为学员日常驾驶训练使用。由于地块已全面硬化，污染物下渗途径受阻，驾校运营对土壤环境状况的污染影响较小。地块西南侧存在平整区域，部分周边居民用于种植蔬菜，为零散农业种植活动，对地块土壤污染影响较小。地块周边以居民区、学校、医院等敏感目标为主，无新增生产型企业，污染物通过地下水、大气迁移影响本地块的可能性较小。

2020年土壤污染状况调查结果表明：地块士壤污染环境状况可接受。2020年至今情况：通过第一阶段土壤污染状况调查表明地块内或周围区域不存在可能的污染源，2020年至今无新增污染源，地块内及周围区域当前和历史上均不存在有色金属矿采选、有色金属冶炼、石油开采、石油加工、化工、焦化、电镀、制革、农药生产、化学品储罐等行业生产经营活动，不涉及危险废物贮存、利用、处置活动，无规模化畜禽养殖活动，地块内及周围区域当前和历史上均无可能的污染源，地块士壤环境状况可以接受，调查活动可以结束。