孝义市崇贤书苑住宅小区前期物业服务项目招标公告

1、招标条件

本招标项目**市崇贤书苑住宅小区前期物业服务项目，建设资金为自筹解决。招标人为****。项目已具备招标条件，现对该项目的前期物业进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1项目名称：**市崇贤书苑住宅小区前期物业服务项目

2.2招标编号：****

2.3项目规模：高层住宅建筑面积：约38453.92㎡；商业部分：约1929.08㎡；自行车棚两处，地下机动车库9500.75㎡，地下停车位234个，商业街停车位74个，文化活动场所2处，社区活动用房1处，物业用房2处，电梯：18部，绿化面积：约4070㎡。

2.4服务标准：达到**市普通住宅小区物业服务等级五级标准

2.5前期物业服务期限：自合同签订之日起五年，合同期满后双方无异****委员会成立后与业****公司签订物业服务合同生效之日止。

2.6招标范围：前期物业服务。

3、投标人资格要求

3.1有效的营业执照（经营范围含“物业管理”）；有效的基本账户开户许可证或基本存款账户信息；

3.2信誉良好，未被列入“信用中国”网站首页失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单；

3.3具有履行合同的能力和良好履行合同的记录。

3.4近三年内无合同纠纷、诉讼记录。

3.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

3.6具有相应经营范围并在人员、设备、资金等方面具有相应的管理服务能力。

3.7拟任本项目的项目负责人需有物业相关资格证书。

3.8与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，不得参加投标。单位负责人同一人或者控股、管理关系的不同单位，不得参加同一个标段或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.9本次招标不接受联合体投标。

4、招标文件的获取

4.1凡购买招标文件的，请于2026年6月25日至2026年6月30日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午9时至12时，下午3时至6时(**时间，下同)在****（****组织部宿舍2号楼1单元101号获取招标文件。

4.2购买招标文件须携带法人授权委托书、法定代表人身份证复印件、委托代理人身份证、企业法人营业执照副本、开户许可证或基本账户开户信息、项目负责人的相关证件、信用中国”网站(www.****.cn)未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单的截图、参加本次投标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面说明；

4.3递交以上证件A4纸复印件叁份并加盖单位公章，如以上证件****机关出具证明，证明其证件的有效性。

4.4招标文件售价500元，售后不退。

5、投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间、投标文件递交的地点详见招标文件。标书代写

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理

6、开标时间及地点：标书代写

开标时间：2026年7月15日015时00分标书代写

开标地点：****（****组织部宿舍2号楼1单元101号）标书代写

7、发布公告的媒介

本次招标公告在《****协会网站》上发布。

8、联系方式

招标人：****

地址：**省******办事处崇德苑1号楼2单元102。

联系人：刘良辉

联系电话：193****3555

招标代理：****

地址：****组织部宿舍2号楼1单元101号

联系人：史女士

联系电话：139****7645