新疆正丰拍卖有限公司疏附县城乡水务发展集团有限公司所属的房屋建筑物、附属设施及场地玖年期租赁权拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-07-23 12:00

预展地点：新****商贸城（五羊大道3号）

预展时间：2026-06-25~2026-07-22

受****委托，我公司对其所属的房屋建筑物、附属设施及场地玖年期租赁权依法进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的

1.****所属的房屋建筑物、附属设施及场地玖年期租赁权；

2.起拍价1437.2685万元整（大写：壹仟肆佰叁拾柒万贰仟陆佰捌拾伍元整）；

3.竞价阶梯（增价幅度）人民币1万元整（大写：壹万元整）及其整数倍/次。

二、竞买人资格

中华人民**国境内外的法人、自然人及其他组织均可申请参与竞买，与本标的存在利害关系的主体除外；申请人仅限单独申请，不接受联合竞买。竞买人须自行在中拍平台完成注册登记，注册流程详见：https://paimai.****.cn/pages/help/helpcenter_buy.html#d1，并按平台要求上传法人、自然人或其他组织有效身份证明材料完成认证，****公司提交竞买资料并足额缴纳竞买保证金。

三、标的预展

1.预展时间：自本公告发布之日起至2026年7月22日；

2.预展地点：标的物所在地（新****商贸城（五羊大道3号））。

四、拍卖时间及方式

1.拍卖时间：2026年7月23日12时（**时间）；

2.拍卖平台：中拍平台（https://paimai.****.cn）；

3.拍卖方式：网络公开增价拍卖，通过中拍平台线上竞价，按照价高者得原则确定买受人。

五、竞买保证金

1.保证金金额：人民币71.8634万元整（大写：柒拾壹万捌仟陆佰叁拾肆元整）；

2.缴纳截止时间：2026年7月22日20时前，足额缴入指定账户并办理竞买登记，逾期不予办理；标书代写

3.保证金账户信息：开户名称：****，开户行：****银行****公司**明宇支行，账号：86014********03763218，行号：402****00323。

六、瑕疵告知（租赁使用）及风险提示

1.经营合规风险：买受人需严格按照规划用途使用场地，严禁私自拆改墙体、硬化场地、违规搭建、改变使用业态；因场地性质、政策管控、环保消防要求导致买受人无法经营、被行政处罚，全部责任由买受人自行承担，委托人无需承担违约责任；

2.安全责任风险：租赁期间，买受人全权负责场地用火、用电、用水、人员及货物安全，因买受人使用不当、装修施工、堆放物品引发火灾、坍塌、人身伤亡、财产损失，全部赔偿及法律责任由买受人承担；台风、暴雨、地质沉降等不可抗力造成的损失，委托人免责；

3.合同履约风险：水电、公摊运维、市政杂费由买受人据实承担，费用随市政标准同步调整；

4.因政府征收、政策关停、产权调度导致合同解除，委托人仅退还剩余租金，不赔付装修残值、停业搬迁损失；

5.买受人不得以场地瑕疵、使用不便、经营亏损为由，拖欠、拒付租金，不得单方解约索赔；

6.公告及相关资料仅作参考，不构成拍卖标的的品质承诺。竞买人一经报名、缴纳保证金或参与竞价，即视为已完全知悉、认可标的全部现状及瑕疵，自愿承担一切交易风险与法律责任，拍卖人及委托人不承担任何瑕疵担保、赔偿及违约责任。

七、联系方式

1.委托人：（****）秦浩（总经理）150****0966（现场查验对接）；

2.拍卖人：（****）孙蓉166****0278。

八、其他注意事项

1.竞买人对拍卖标的或本公告有疑问的，请在拍卖活动开始前以书面或口头方式向拍卖人咨询；

2.竞买人如需标的档案资料的，请在拍卖活动开始前向拍卖人申领；

3.委托人、拍卖人均不组织现场查验标的；

4.需现场查验标的请联系委托人；

5.本次拍卖标的严格按照现状进行；

6.竞买人参与竞价即视为接受本公告全部条款。

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2026年6月25日