2026-2027年度第一批电梯维护保养服务采购公告

2026-2027年度第一批电梯维护保养服务

招标公告

一、项目基本情况

（一）采购人：

1.****

2.******公司

（二）项目编号：****

（三）项目名称：2026-2027年度第一批电梯维护保养服务

（四）采购内容：

1.标段一：北投大厦、长湖凤景湾小区、北投时代小区、北投溪境小区、北投东境小区、**北投湖畔公园里小区正在运行使用和管理的145台电梯日常维修维护、保养和抢修服务，电梯保养材料半包形式。

2.标段二：**﹒锦绣熙园小区、**﹒锦绣麟城小区、望州路广****公司二分公司片区旧城改造项目（一期）、**﹒青云府小区正在运行使用和管理的62台电梯日常维修维护、保养和抢修服务，电梯保养材料半包形式。

3.标段三：凤祥名居小区、绿城明珠﹒怡景苑小区、****公司生活区）、**﹒锦绣中央小区、正在运行使用和管理的82台电梯日常维修维护、保养和抢修服务，电梯保养材料半包形式。

4.材料半包形式：报价包括乙方服务期间提供电梯日常维修维护、保养和抢修服务的各种费用，包括但不限于对电梯实施正常使用条件下的从甲方电梯机房总电源出线端的电梯电气设备、电梯机械设备全程维护、保养及维修，单个零配件金额≤300元的免费更换，维保维修人工费、电梯安全责任险费，运输装卸费，安全文明施工费，维保措施费，****政府收取的相关检测费用，增值税金、管理费及利润等。如需更换＞300元的零部件费用由甲方承担，乙方在购买需更换的零部件之前需要取得甲方的书面同意，电梯配件价格清单详见附件，不在清单范围的零部件价格，乙方应提供市场最优惠价格。乙方提供的零部件必须是电梯原产家配件或国家标准的崭新零部件。合同期内，乙方按全责任保养要求，承担全部维保责任及相关费用。

5.结合公司统一管理要求，本项目由****统筹组织招标工作。招标确定成交供应商后，各标段由对应采购主体与成交供应商分别签订合同，各标段签约三方主体划分如下：

（五）采购最高限价：

1.标段一：含税（大写）陆拾万零玖仟捌佰柒拾元玖角整（￥609,870.90元）；

2.标段二：含税（大写）叁拾万零肆仟壹佰陆拾陆元伍角肆分（￥304,166.54元）；

3.标段三：含税（大写）肆拾壹万陆仟叁佰捌拾伍元整（￥416,385.00元）。

（六）服务期限：

1.标段一：自合同签订之日起12个月，各项目进场时间以实际通知为准。

2.标段二、标段三：自合同签订之日起18个月，各项目进场时间以实际通知为准。

（七）投标及评标规则：

投标人可同时投报多个标段，本项目共3个标段，同一投标人最多中选2个标段；评标顺序为标段一→标段二→标段三依次评审。

所有投标人均正常参与各标段评审、并保留原始排名，已达到中标标段上限的投标人不被剔除、排名不作任何调整。

1.如标段内合格投标人数量≥4家：若本标段原始排名第一投标人，在前序标段已累计中选2个标段、达到中标上限，该投标人自动调整至本标段成交候选人末位；标段内其余合格投标人按照原始排名依次向前递补，即原第二名递补为第一成交候选人，原第三名递补为第二成交候选人，原第四名递补为第三成交候选人。

2.如标段内合格投标人数量等于3家：若本标段原始排名第一名投标人，前序标段累计中选已达2个标段中标上限，由原始排名第二名、第三名依次递补为第一、第二成交候选人；该中标受限投标人直接列为本标段第三成交候选人；

注：本规则仅调整成交候选人推荐顺位，不改动任何投标人评审原始名次；各标段有效投标人数量按照本标段实际合格投标人数量认定，本次成交候选人顺位调整仅变更排序，不缩减标段有效竞争主体数量。

（八）付款时间及付款方式：

1.电梯维护保养费用按季度结算，最终维保费用根据服务考核得分情况进行支付。

2.电梯配件费用与维修人工费用，按月度结算支付的方式，每月5日前，乙方需根据上月实际发生的电梯维修作业情况，整理并向甲方提交结算资料。

二、资格要求

（一）供应商满足如下要求：

1.在中华人民**国境内依法注册设立，具备独立法人资格或合法经营资格，持有有效的法定登记证照（如营业执照、事业单位法人证书、社会团体法人登记证书等）。

2.资质要求：具备有效的《特种设备生产许可证》（许可项目：电梯安装（含修理）/电梯制造（含安装、修理、改造））。

3.项目负责人的资格要求（如有）：√无资格要求 □具备 资格。

4.业绩要求：2023年6月1日至递交响应截止时间止，承接过1个合同金额为所参与标段最高限价金额的80%（含）以上的电梯维护保养项目的业绩。须提供：类似业绩以提供的合同扫描件为准，原件备核；合同需注明包含电梯维护保养服务的地点、服务内容等，合同金额满足要求（需提供中标/成交通知书或合同金额页面）。加急标书代写

（二）供应商不得存在下列情形之一：

1.在“信用中国”网站（www.****.cn）中被列入严重失信主体名单和在“中国执行信息公开网”（zxgk.****.cn/shixin）中被列为失信被执行人的供应商。

2.供应商负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商。

3.被****集团有限公司列入黑名单且正在处置期的，或履约评价不合格的供应商。

4.****公司授权的分支机构。

（三）本项目 不接受 联合体响应。

三、报名及采购文件领取

1.报名时间：自公告发布之日起至2026年 7 月 2 日 18 时 00 分。

2.报名及采购文件领取方式：登****集团有限公司电子招采平台（网址https://ebidding.****.com/），在左侧菜单栏点击【项目管理】-【我要报名】。报名单位须按本公告“供应商的资格要求”上传完整的资料（加盖公章的扫描件）报名。

3.报名及资料审核要求：

□ 不进行报名资料审核；

√ 进行报名资料审核，报名资料要求如下：报名单位须按本公告“供应商的资格要求”上传完整的资料（加盖单位公章的扫描件）报名。

4.采购文件领取：报名经审核通过后，在左侧菜单栏点击【采购管理】→【我参与的项目】，在项目信息列表，点击【参与项目】，免费查看下载。

5.其他费用

平台服务费：获取采购文件前，需先缴纳平台使用费400元/次（已缴纳年度包干服务费3000元/年的单位无需重复缴纳）。缴费完成后，方可获取采购文件。

成交（中标）服务费：响应人成交（中标）后，需缴纳成交（中标）服务费，收费标准可在门户首页－通知公告栏目查看。

上述费用可在线支付，支付完成后可在线自助开票。具体操作可在门户首页－帮助中心－操作指引栏目查看。

四、响应文件的提交

1.响应文件提交截止时间：2026年 7 月 3 日 9 时 00 分（**时间，若有变化另行通知）加急标书代写

2.CA数字证书办理：电子标服务
（1）在响应文件提交前，各供应商需提前办理数字证书。响应文件提交、撤回环节均须使用CA数字证书进行身份认证，未绑定CA数字证书的用户将无法提交、撤回响应文件。

（2）办理方式：登录北投电子招采平台，点击“CA办理及帮助”入口跳转至CA办理页面。

（3）相关办理指引和操作说明详见北投电子招采平台【帮助中心】→【操作指引】栏目。

（4）CA证书办理服务电话：400-****-3838，****服务中心服务热线：0771-****120。

3.响应文件提交方式：在响应文件提交截止时间前，通****集团有限公司电子招采平台提交响应文件，逾期提交不予受理。

4.响应文件开启后，请供应商登录****集团有限公司电子招采平台（https://ebidding.****.com/）确认响应报价，在开启后10分钟内确认完成。超时未确认报价的，视为确认开启结果，且对开启无异议。

5.响应文件盖章要求：CA电子签章R是¨否生效，其他要求：无。

五、采购信息发布媒介

本次采购信息****集团有限公司电子招采平台（https://ebidding.****.com/）上发布。

六、采购人咨询联系方式

联系人： 唐工

联系电话：0771-****811

地址：**市**区飞云路8号北投大厦裙楼4M层

七、监督电话

监督部门：****集团****领导小组办公室

监督电话：0771-****951（非业务咨询电话）

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2026年6月25日