关于中心城区YH01阳湖单元外边溪周边C地块规划设计方案的批复

不动产单元代码：341****01021GB00315W****0000

**市******公司：

中心**YH01阳湖单元外边溪周边C地块规划设计方案经组织专家评审修改完善，****委员会2025年第十四次会议审议，并于2025年12月26日至2026年1月7日期间公示无异议，现批复如下：

一、同意项目地块规划设计方案。地块总用地面积2160.52平方米,规划建设一栋2-3层综合楼，总建筑面积1881.4平方米，其中计容建筑面积1836.4平方米，不计容建筑面积45平方米，容积率0.85。

二、建筑****服务中心，建筑面积约500平方米，独立设置，不得分割出售。根据地块产业监管协议要求，项目自持面积设置在建筑三层，建筑面积259平方米，不得销售及抵押。

三、建筑退让阳湖西路道路红线12米，退让西侧**路道路红线约8.8米，退让北侧用地红线约4米；建筑主体与北侧建筑间距最小值约9米。

四、项目出入口沿阳湖西路设置，地块内配建15个（含充电桩车位6个），另结合****停车场统筹安排解决项目停车需求；项目配建非机动车位63个。

五、建筑立面应按批准的效果实施，外墙用材应质优、节能、美观。项目的亮化方案应报住建部门审查审批。

六、项目实施应处理好与周边建筑及道路的竖向关系，各类工程管线入地埋设；相关的排水、环保、消防、人防、供电等方面落实有关批准手续。

七、项目应按照《**市发展绿色建筑管理办法》要求做好绿色建筑相关设计；相关节水设施按照《**市城市建设项目节水设施“三同时”管理办法》（黄建城〔2017〕97号）的要求执行。

八、项目建设应按照《关于城乡规划公开公示规定》要求在现场设立规划许可公告牌。

九、项目建设应按批准的方案实施，在实施过程中确需调整应履行法定报批程序。

附件：规划总平面图

C地块-规划总平面图--报规蓝图.pdf

2026年1月12日