佛山市三水区云东海街道杨梅村民委员会福田村地号15等81个物业招租公告

序号

物业编号

地址

面积（平方米）

租金(元/月)

状态

招租要求

1

****

**市**区云****委员会**村地号15

55.53

586.40

空置

1、物业租赁期限截至2039年8月31日，物业租金自2028年9月1日起需递增10%，之后每3年递增10%；租赁期间未经出租方同意，物业不得转租、转借、分租。

2、在对外招租期间，承租方有权实地查看本次竞价的物业，了解竞价标的物的具体情况。承租方一经参与，即视作确认该物业的现状，同意按照该物业现状交付使用，包括但不限于位置、面积、结构等，视作完全了解情况，并愿意承担一切责任。

3、****银行转账方式支付至出租方指定账户，支付时需说明支付人姓名及所租赁的物业。

4、因物业未办理房地产权证而引起无法办理相关证照的，损失由承租方自行承担。

5、承租方利用物业从事经营相关行业，需符合相关政策要求，并在取得相关经营证照前，不得在物业内进行经营。物业不能用作“三合一”场所及不得用作从事易燃、易爆和有毒物品的生产、使用、储存、经营、运输等场地使用。

6、租赁期间，承租方有权对物业进行升级改造，产生的成本由承租方承担（包括但不限于拆除重建、清理建筑垃圾、装修、装饰、水电、雇员和其他运营投入等）。承租方装修物业时应保证物业的主体结构安全，并自行处理因装修而产生的与邻舍、邻近停车场使用方或城市管理行政部门之间的纠纷。如承租方需对物业进行装修的，承租方应事先取得出租方书面同意。

7、为保证引入租户符合“文旅产业”定位，入驻租户必须符合项目的业态规划；此次招租业态规划为：

（1）文化体验类：包括非遗手作体验、传统工艺现场展示与教学、文创产品设计与销售、艺术展览与交流空间、民俗文化展示馆、沉浸式文化演艺。

（2）旅游休闲类：包括特色主题咖啡馆、茶空间、书吧、文创酒吧、轻食简餐、地方风味小吃、主题餐饮、休闲茶饮、精酿啤酒屋等具有文化氛围的餐饮及休闲场所。

（3）研学教育类：包括以本地文化、历史、自然、****基地、亲子体验工坊、传统文化课堂、****基地、****基地等。

（4）旅游配套服务类：包括文旅纪念品零售、地方特产专卖、****体验馆、旅游咨询服务点、智慧旅游服务终端、共享文创空间、小型主题民宿或特色住宿。

（5）文化体育融合类：包括具有文化主题的体育活动、户外****俱乐部、体育文化展览、运动主题文创空间等。

此次招租凡符合上述业态的，均不限定主营提供商品的种类；如不符合上述业态的不接受报名租赁；申请人申请的租赁业态需经出租方审批同意。

8、承租方须缴交相当于3个月租**平款项作为租赁合同的履约保证金，并在签订租赁合同之日起15日内一次性缴清，保证金不能作租金冲减。

9、承租方反悔的，承租方所缴纳的保证金不予退还。

10、****政府因开发建设需要而收回全部或部分该物业，承租方必须服从。出租方提前一个月通知承租方撤场，并根据承租方未能使用物业的月份数（以撤场的最后限期计算）退回承租方相应的已缴租金及租赁合同履约保证金（未违约情况下），但不作任何赔偿。

11、其他未列明事项详见《物业租赁合同》（版本1）样本，最终条款以与出租方签订的租赁合同为准。

2

CC0167-M

**市**区云****委员会**村新村一巷30号之1

18.78

198.32

空置

3

CC0168-M

**市**区云****委员会**村新村一巷2号之一

42.45

365.49

空置

4

CC0169-M

**市**区云****委员会上九沙头村二巷二号之4

23.47

247.84

空置

5

CC0170-M

**市**区云****委员会上九沙头村一巷9号

131.92

1393.08

空置

6

CC0171-M

**市**区云****委员会上九沙头村三巷7号之一

30.16

318.49

空置

7

CC0172-M

**市**区云****委员会沙头村二巷11号

67.13

708.89

空置

8

CC0173-M

**市**区云****委员会沙头村二巷14号

49.39

521.56

空置

9

CC0174-M

**市**区云****委员会沙头村三巷7号

150.77

1592.13

空置

10

TCC0003-M

**市**区云****委员会九沙头村三巷7号之8旁（空地）

46.19

91.46

空置

11

CC0175-M

**市**区云****委员会沙头村二巷8号之3

141.51

1494.35

空置

12

CC0176-M

**市**区云****委员会沙头村7号之8

56.85

600.34

空置

13

CC0177-M

**市**区云****委员会沙头村二巷8号之6

184.39

1947.16

空置

14

CC0178-M

**市**区云**街道石湖洲邓关旧村三巷19号、五巷6号、五巷10号

54.89

152.05

空置

1、物业租赁期限截至2042年3月31日，物业租金自2028年4月1日起需递增10%，之后每3年递增10%；租赁期间未经出租方同意，物业不得转租、转借、分租。

2、在对外招租期间，承租方有权实地查看本次竞价的物业，了解竞价标的物的具体情况。承租方一经参与，即视作确认该物业的现状，同意按照该物业现状交付使用，包括但不限于位置、面积、结构等，视作完全了解情况，并愿意承担一切责任。

3、****银行转账方式支付至出租方指定账户，支付时需说明支付人姓名及所租赁的物业。

4、因物业未办理房地产权证而引起无法办理相关证照的，损失由承租方自行承担。

5、承租方利用物业从事经营相关行业，需符合相关政策要求，并在取得相关经营证照前，不得在物业内进行经营。物业不能用作“三合一”场所及不得用作从事易燃、易爆和有毒物品的生产、使用、储存、经营、运输等场地使用。

6、租赁期间，承租方有权对物业进行升级改造，产生的成本由承租方承担（包括但不限于拆除重建、清理建筑垃圾、装修、装饰、水电、雇员和其他运营投入等）。承租方装修物业时应保证物业的主体结构安全，并自行处理因装修而产生的与邻舍、邻近停车场使用方或城市管理行政部门之间的纠纷。如承租方需对物业进行装修的，承租方应事先取得出租方书面同意。

7、为保证引入租户符合“文旅产业”定位，入驻租户必须符合项目的业态规划；此次招租业态规划为：

（1）文化体验类：包括非遗手作体验、传统工艺现场展示与教学、文创产品设计与销售、艺术展览与交流空间、民俗文化展示馆、沉浸式文化演艺。

（2）旅游休闲类：包括特色主题咖啡馆、茶空间、书吧、文创酒吧、轻食简餐、地方风味小吃、主题餐饮、休闲茶饮、精酿啤酒屋等具有文化氛围的餐饮及休闲场所。

（3）研学教育类：包括以本地文化、历史、自然、****基地、亲子体验工坊、传统文化课堂、****基地、****基地等。

（4）旅游配套服务类：包括文旅纪念品零售、地方特产专卖、****体验馆、旅游咨询服务点、智慧旅游服务终端、共享文创空间、小型主题民宿或特色住宿。

（5）文化体育融合类：包括具有文化主题的体育活动、户外****俱乐部、体育文化展览、运动主题文创空间等。

此次招租凡符合上述业态的，均不限定主营提供商品的种类；如不符合上述业态的不接受报名租赁；申请人申请的租赁业态需经出租方审批同意。

8、承租方须缴交相当于3个月租**平款项作为租赁合同的履约保证金，并在签订租赁合同之日起15日内一次性缴清，保证金不能作租金冲减。

9、承租方反悔的，承租方所缴纳的保证金不予退还。

10、****政府因开发建设需要而收回全部或部分该物业，承租方必须服从。出租方提前一个月通知承租方撤场，并根据承租方未能使用物业的月份数（以撤场的最后限期计算）退回承租方相应的已缴租金及租赁合同履约保证金（未违约情况下），但不作任何赔偿。

11、其他未列明事项详见《物业租赁合同》（版本1）样本，最终条款以与出租方签订的租赁合同为准。

15

CC0179-M

**市**区云**街道石湖洲邓关旧村五巷21-1号、五巷23号、六巷10号、六巷12-1号

89.46

737.15

空置

16

CC0180-M

**市**区云**街道石湖洲邓关旧村三巷12号、六巷3-1号

50.98

455.76

空置

17

CC0181-M

**市**区云**街道石湖洲邓关旧村三巷12-2号、六巷3-2号、六巷33号

97.25

914.15

空置

18

CC0182-M

**市**区云**街道石湖洲邓关旧村三巷16-6号

10.65

44.41

空置

19

CC0183-M

**市**区云**街道石湖洲邓关旧村五巷8-1号、五巷9号、六巷15-1号、六巷16号、六巷19-2号、六巷20号

64.56

326.67

空置

20

CC0184-M

**市**区云**街道石湖洲邓关旧村二巷3号、二巷14号

113.07

930.57

空置

21

CC0185-M

**市**区云**街道石湖洲邓关旧村六巷26号

14.07

30.95

空置

22

CC0186-M

**市**区云**街道石湖洲邓关旧村三巷18号、六巷14号、六巷15号、六巷18号、六巷19号、六巷22号、六巷34号

95.18

671.97

空置

23

CC0187-M

**市**区云**街道石湖洲邓关旧村六巷21号

54.00

534.60

空置

24

CC0188-M

**市**区云**街道石湖洲邓关旧村一巷3号、一巷4号、一巷5号、一巷8号、一巷14号、一巷17号

516.41

3496.10

空置

25

CC0189-M

**市**区云**街道石湖洲邓关旧村一巷2号、一巷6号、一巷15号、一巷15-1号

265.26

1710.93

空置

26

CC0190-M

**市**区云**街道石湖洲邓关旧村三巷7-2号、三巷10号、三巷15号、六巷35号

15.10

82.30

空置

27

CC0191-M

**市**区云**街道石湖洲邓关旧村四巷5号、四巷13号、四巷14号

108.53

976.77

空置

28

CC0192-M

**市**区云**街道石湖洲邓关旧村四巷1号

57.35

567.77

空置

29

CC0193-M

**市**区云**街道石湖洲邓关旧村三巷17号

58.17

575.88

空置

30

CC0194-M

**市**区云**街道石湖洲邓关旧村三巷8号、六巷7号、六巷9号

43.87

96.51

空置

31

CC0195-M

**市**区云**街道石湖洲邓关旧村二巷2号

87.59

867.14

空置

32

CC0196-M

云**街道石湖洲邓关旧村四巷3号、四巷4号、四巷6号、四巷10号、六巷11号

99.45

721.01

空置

33

CC0197-M

**市**区云**街道石湖洲邓关旧村五巷18号

83.96

765.72

空置

34

CC0198-M

**市**区云**街道石湖洲邓关旧村六巷13号

78.52

777.35

空置

35

CC0199-M

**市**区云**街道石湖洲邓关旧村一巷10-2号、一巷11号、一巷12号、一巷16号、一巷16-1号、一巷16-2号

170.41

1463.82

空置

36

CC0200-M

**市**区云**街道石湖洲邓关旧村三巷2号

59.19

531.53

空置

37

CC0201-M

**市**区云**街道石湖洲邓关旧村六巷1号、六巷8号

31.72

234.09

空置

38

CC0202-M

**市**区云**街道石湖洲邓关旧村三巷2-1号、四巷12号、四巷16号

121.18

971.86

空置

39

CC0203-M

**市**区云**街道石湖洲邓关旧村四巷22号

116.17

851.53

空置

40

CC0204-M

**市**区云**街道石湖洲邓关旧村六巷5号

44.91

444.61

空置

41

CC0205-M

**市**区云**街道石湖洲邓关旧村二巷1号

82.82

819.92

空置

42

CC0206-M

**市**区云**街道石湖洲邓关旧村五巷3号、五巷5号、五巷16-1号、五巷17号

94.31

646.02

空置

43

CC0207-M

**市**区云**街道石湖洲邓关旧村二巷6号、三巷3号、三巷9号

47.41

258.38

空置

44

CC0208-M

**市**区云**街道石湖洲邓关旧村四巷21号

11.39

42.94

空置

45

CC0209-M

**市**区云**街道石湖洲邓关旧村四巷23号

60.08

594.79

空置

46

CC0210-M

**市**区云**街道石湖洲邓关旧村一巷7号、一巷9号、一巷10号

30.23

184.71

空置

47

CC0211-M

**市**区云**街道石湖洲邓关旧村一巷7-1号、一巷9-1号、一巷10-1号

30.23

184.71

空置

48

CC0212-M

**市**区云**街道石湖洲邓关旧村四巷18号、四巷20号

116.41

860.27

空置

49

CC0213-M

**市**区云**街道石湖洲邓关旧村五巷19号

28.16

61.95

空置

50

CC0214-M

**市**区云**街道石湖洲邓关旧村三巷7-1号、三巷10-2号、三巷15-2号、六巷35-2号

30.20

164.59

空置

51

CC0215-M

**市**区云**街道石湖洲邓关旧村三巷7号、三巷10-1号、三巷15-1号、六巷35-1号

15.10

82.30

空置

52

CC0216-M

**市**区云**街道石湖洲邓关旧村三巷1-1号、四巷2号、四巷8号、四巷15号

194.87

1802.55

空置

53

CC0217-M

**市**区云**街道石湖洲邓关旧村三巷1号、四巷7号、四巷17号、四巷19号

231.35

2061.33

空置

54

CC0218-M

**市**区云**街道石湖洲邓关旧村三巷5号、五巷1号、六巷6号

111.00

1098.90

空置

55

CC0219-M

**市**区云**街道石湖洲邓关旧村四巷11号

11.57

25.45

空置

56

CC0220-M

**市**区云**街道石湖洲邓关旧村五巷2号

49.87

493.71

空置

57

CC0221-M

**市**区云**街道石湖洲邓关旧村二巷4号

18.59

40.90

空置

58

CC0222-M

**市**区云**街道石湖洲邓关旧村四巷9号、六巷12号

57.68

545.08

空置

59

CC0223-M

**市**区云**街道石湖洲邓关旧村七巷4号

59.69

239.95

空置

60

CC0224-M

**市**区云**街道石湖洲邓关旧村五巷8号、五巷11号、五巷12号、五巷14号、七巷5号

212.64

1915.89

空置

61

CC0225-M

**市**区云**街道石湖洲邓关旧村五巷4号、五巷5-1号、五巷12-1号、五巷13号、五巷15号、五巷16号、五巷17-1号、六巷24号、六巷28号、六巷29号、六巷30号、六巷31号、六巷32号、六巷36号

345.18

2333.42

空置

62

CC0226-M

**市**区云**街道石湖洲邓关旧村七巷1号

224.09

1783.76

空置

63

CC0227-M

**市**区云**街道石湖洲邓关村六巷2号、

邓关旧村五巷22号、邓关旧村五巷25号

84.07

721.32

空置

64

CC0228-M

**市**区云**街道石湖洲邓关旧村三巷12-1号、六巷3号、六巷16-1号

61.63

500.44

空置

65

CC0229-M

**市**区云**街道石湖洲邓关旧村二巷7号、二巷10号、二巷11号、三巷11号、三巷13号、三巷16-2号

207.22

1121.06

空置

66

CC0230-M

**市**区云**街道石湖洲邓关旧村六巷4号、六巷4-3号

50.16

301.96

空置

67

CC0231-M

**市**区云**街道石湖洲邓关旧村六巷4-1号、六巷4-4号

50.16

301.96

空置

68

CC0232-M

**市**区云**街道石湖洲邓关旧村七巷2号

168.08

1663.99

空置

69

CC0233-M

**市**区云**街道石湖洲邓关旧村二巷9号、五巷20号、六巷25号、六巷27号

148.10

910.82

空置

70

CC0234-M

**市**区云**街道石湖洲邓关旧村二巷5号、二巷8-2号、六巷4-2号、六巷23号

117.41

711.50

空置

71

CC0235-M

**市**区云**街道石湖洲邓关旧村二巷13号、三巷4号、三巷16-5号、六巷17号、六巷19-1号

55.71

184.96

空置

72

CC0236-M

**市**区云**街道石湖洲邓关旧村二巷8-3号、三巷16-3号

29.84

251.85

空置

73

CC0237-M

**市**区云**街道石湖洲邓关旧村三巷16-4号

5.33

22.23

空置

74

CC0238-M

**市**区云**街道石湖洲邓关旧村二巷15号、三巷16-2号、五巷21号、五巷26号、五巷27号、七巷3号

193.54

1687.67

空置

75

CC0239-M

云**街道石湖洲邓关旧村三巷3-1号、三巷6号、三巷20号

42.91

354.44

空置

76

CC0240-M

云**街道石湖洲邓关旧村三巷3-3号、三巷6-2号

18.80

115.81

空置

77

CC0241-M

云**街道石湖洲邓关旧村三巷3-2号、三巷6-1号、三巷14号、二巷8-1号、二巷12号

167.86

736.91

空置

78

CC0242-M

云**街道石湖洲邓关旧村二巷8-1号、五巷26-1号

53.42

373.41

空置

79

CC0243-M

**市**区云**街道石湖洲邓关旧村六巷2号

734.22

14537.56

空置

1、物业租赁期限截至2042年4月21日，物业租金自2028年4月22日起需递增10%，之后每3年递增10%；租赁期间未经出租方同意，物业不得转租、转借、分租。

2、在对外招租期间，承租方有权实地查看本次竞价的物业，了解竞价标的物的具体情况。承租方一经参与，即视作确认该物业的现状，同意按照该物业现状交付使用，包括但不限于位置、面积、结构等，视作完全了解情况，并愿意承担一切责任。

3、****银行转账方式支付至出租方指定账户，支付时需说明支付人姓名及所租赁的物业。

4、因物业未办理房地产权证而引起无法办理相关证照的，损失由承租方自行承担。

5、承租方利用物业从事经营相关行业，需符合相关政策要求，并在取得相关经营证照前，不得在物业内进行经营。物业不能用作“三合一”场所及不得用作从事易燃、易爆和有毒物品的生产、使用、储存、经营、运输等场地使用。

6、租赁期间，承租方有权对物业进行升级改造，产生的成本由承租方承担（包括但不限于装修、装饰、清理建筑垃圾、水电、雇员和其他运营投入等）。承租方装修物业时应保证物业的主体结构安全，并自行处理因装修而产生的与邻舍、邻近停车场使用方或城市管理行政部门之间的纠纷。如承租方需对物业进行装修的，承租方应事先取得出租方书面同意。

7、为保证引入租户符合“文旅产业”定位，入驻租户必须符合项目的业态规划；此次招租业态规划为：

（1）文化体验类：包括非遗手作体验、传统工艺现场展示与教学、文创产品设计与销售、艺术展览与交流空间、民俗文化展示馆、沉浸式文化演艺。

（2）旅游休闲类：包括特色主题咖啡馆、茶空间、书吧、文创酒吧、轻食简餐、地方风味小吃、主题餐饮、休闲茶饮、精酿啤酒屋等具有文化氛围的餐饮及休闲场所。

（3）研学教育类：包括以本地文化、历史、自然、****基地、亲子体验工坊、传统文化课堂、****基地、****基地等。

（4）旅游配套服务类：包括文旅纪念品零售、地方特产专卖、****体验馆、旅游咨询服务点、智慧旅游服务终端、共享文创空间、小型主题民宿或特色住宿。

（5）文化体育融合类：包括具有文化主题的体育活动、户外****俱乐部、体育文化展览、运动主题文创空间等。

此次招租凡符合上述业态的，均不限定主营提供商品的种类；如不符合上述业 的不接受报名租赁；申请人申请的租赁业态需经出租方审批同意。

8、承租方须缴交相当于3个月租**平款项作为租赁合同的履约保证金，并在签订租赁合同之日起15日内一次性缴清，保证金不能作租金冲减。

9、承租方反悔的，承租方所缴纳的保证金不予退还。

10、****政府因开发建设需要而收回全部或部分该物业，承租方必须服从。出租方提前一个月通知承租方撤场，并根据承租方未能使用物业的月份数（以撤场的最后限期计算）退回承租方相应的已缴租金及租赁合同履约保证金（未违约情况下），但不作任何赔偿。

11、其他未列明事项详见《物业租赁合同》（版本2）样本，最终条款以与出租方签订的租赁合同为准。

80

CC0244-M

**市**区云**街道石湖洲邓关旧村六巷2-1号

734.22

14537.56

空置

81

CC0245-M

**市**区云****委员会上九沙头村二巷8号

207.19

2187.93

空置

1、物业租赁期限截至2039年9月30日，物业租金自2028年10月1日起需递增10%，之后每3年递增10%；租赁期间未经出租方同意，物业不得转租、转借、分租。

2、在对外招租期间，承租方有权实地查看本次竞价的物业，了解竞价标的物的具体情况。承租方一经参与，即视作确认该物业的现状，同意按照该物业现状交付使用，包括但不限于位置、面积、结构等，视作完全了解情况，并愿意承担一切责任。

3、****银行转账方式支付至出租方指定账户，支付时需说明支付人姓名及所租赁的物业。

4、因物业未办理房地产权证而引起无法办理相关证照的，损失由承租方自行承担。

5、承租方利用物业从事经营相关行业，需符合相关政策要求，并在取得相关经营证照前，不得在物业内进行经营。物业不能用作“三合一”场所及不得用作从事易燃、易爆和有毒物品的生产、使用、储存、经营、运输等场地使用。

6、租赁期间，承租方有权对物业进行升级改造，产生的成本由承租方承担（包括但不限于拆除重建、清理建筑垃圾、装修、装饰、水电、雇员和其他运营投入等）。承租方装修物业时应保证物业的主体结构安全，并自行处理因装修而产生的与邻舍、邻近停车场使用方或城市管理行政部门之间的纠纷。如承租方需对物业进行装修的，承租方应事先取得出租方书面同意。

7、为保证引入租户符合“文旅产业”定位，入驻租户必须符合项目的业态规划；此次招租业态规划为：

（1）文化体验类：包括非遗手作体验、传统工艺现场展示与教学、文创产品设计与销售、艺术展览与交流空间、民俗文化展示馆、沉浸式文化演艺。

（2）旅游休闲类：包括特色主题咖啡馆、茶空间、书吧、文创酒吧、轻食简餐、地方风味小吃、主题餐饮、休闲茶饮、精酿啤酒屋等具有文化氛围的餐饮及休闲场所。

（3）研学教育类：包括以本地文化、历史、自然、****基地、亲子体验工坊、传统文化课堂、****基地、****基地等。

（4）旅游配套服务类：包括文旅纪念品零售、地方特产专卖、****体验馆、旅游咨询服务点、智慧旅游服务终端、共享文创空间、小型主题民宿或特色住宿。

（5）文化体育融合类：包括具有文化主题的体育活动、户外****俱乐部、体育文化展览、运动主题文创空间等。

此次招租凡符合上述业态的，均不限定主营提供商品的种类；如不符合上述业态的不接受报名租赁；申请人申请的租赁业态需经出租方审批同意。

8、承租方须缴交相当于3个月租**平款项作为租赁合同的履约保证金，并在签订租赁合同之日起15日内一次性缴清，保证金不能作租金冲减。

9、承租方反悔的，承租方所缴纳的保证金不予退还。

10、****政府因开发建设需要而收回全部或部分该物业，承租方必须服从。出租方提前一个月通知承租方撤场，并根据承租方未能使用物业的月份数（以撤场的最后限期计算）退回承租方相应的已缴租金及租赁合同履约保证金（未违约情况下），但不作任何赔偿。

11、其他未列明事项详见《物业租赁合同》（版本1）样本，最终条款以与出租方签订的租赁合同为准。