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上海市杨浦区规划和自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(沪告字[2026]第049号)
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****国有土地使用权挂牌出让公告(沪告字[2026]第049号)
出让公告
****国有土地使用权挂牌出让公告(沪告字[2026]第049号)
沪告字[2026]第049号 2026年06月25日
****人民政府批准,****决定以 挂牌出让 方式 3(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | ****地块 | 宗地总面积： | 29096.57平方米 | 宗地坐落： | **规划景星路，南至杨树浦路，西至03A1-04地块，北至**路 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | =2.390 | 建筑密度(%)： | |||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤80.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 29096.57 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 111260万元 | 估价报告备案号： | ****126BA0053 | |||
| 起始价： | 556300万元 | 加价幅度： | 100万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年07月17日 | 挂牌结束时间： | 2026年07月28日 | ||||
| 宗地编号： | **区C090103单元03A2-02地块 | 宗地总面积： | 34045.78平方米 | 宗地坐落： | **通北路，南至03A2-03地块，西至03A2-01地块，北至**路 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | =2.300 | 建筑密度(%)： | |||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤80.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 34045.78 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 122240万元 | 估价报告备案号： | ****126BA0054 | |||
| 起始价： | 611200万元 | 加价幅度： | 100万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年07月17日 | 挂牌结束时间： | 2026年07月28日 | ||||
| 宗地编号： | **区C090103单元03A2-01地块 | 宗地总面积： | 9234.44平方米 | 宗地坐落： | **03A2-02地块，南至杨树浦路，西至规划景星路，北至**路 | ||
| 年限： | 40年 | 容积率： | =1.100 | 建筑密度(%)： | |||
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤40.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 旅馆用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 旅馆用地 | 9234.44 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 3860万元 | 估价报告备案号： | ****126BA0052 | |||
| 起始价： | 19300万元 | 加价幅度： | 100万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年07月17日 | 挂牌结束时间： | 2026年07月28日 | ||||
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
个人不能参与竞买住宅用地。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2026年06月25日 至 2026年07月24日 到 https://biz.****.cn/shtdsc/wz/网站 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2026年07月15日 至 2026年07月24日 到 **市国有建设用地使用权出让网上交易系统受理平台 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年07月24日 12时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2026年07月28日 09时30分 前确认其竞买资格。标书代写
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 **市土地交易市场 进行。各地块挂牌时间分别为:
****地块 号地块:2026年07月17日 09时30分 至 2026年07月28日 09时30分;
**区C090103单元03A2-02地块 号地块:2026年07月17日 09时30分 至 2026年07月28日 09时30分;
**区C090103单元03A2-01地块 号地块:2026年07月17日 09时30分 至 2026年07月28日 09时30分;
七、 其他需要公告的事项：
无
八、 ****银行账户：
联系地址：**路800号2号楼
联 系 人：钱女士
联系电话：****2093
开户单位：****
开户银行：
开户账号：
****
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